미국보유세 2.6 퍼센트 내외로

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혹은 3.1 퍼센트

 

설정될 것 같네요.

준비를 하시길 바랍니다.

[...]

ㅎㅎ 웃고 갑니다. 정권 교체 빨리 볼 듯 ㅋ

[ㅇㅇ]

여태껏 보유세 올리면 집값은 올랐었어요.
문재인 때도 보유세 올렸더니 집값은 더 올랐었죠.
이제 집값 올라갈 거라는 거 아예 기정사실화하겠다는 거네요

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ㄴ 윗님. 정신은 차리셔야죠. 대통령 임기는 5년이에요 ㅎㅎ

[ᆢ]

3.1%여도 집값만 안정되면
10억이 몇달에 오르니 모두 돈 되는 서울집 사려 난리

[...]

지금 집 보유 안 하신 분들.. 월세 각오하시면 됩니다. 세금이 오르면 월세는 더 가파르게 오릅니다. 집 주인들이 바보가 아니거든요 ㅎ

[ㅇㅇ]

보유세 올리면 집값 정말 내리나…인상 후 2년 간은 오히려 올라
https://www.joongang.co.kr/article/25375914

보유세 인상이 집값 안정으로 이어질지 미지수다. 그간의 사례만 보면 보유세를 강화하면 집값은 오히려 올랐다. 문재인 정부는 2018년 종합부동산세 세율을 0.5~2.7%로 인상하고, 2020년에는 공시가격 현실화율을 69%까지 끌어올렸다. 그러나 서울 아파트값은 2020년에 13%, 2021년에는 16.4% 상승하며 오히려 더 큰 폭으로 올랐다.

여러 연구 보고서들도 이런 결과를 뒷받침한다. 한국조세재정연구원이 2023년 낸 ‘공시가격 현실화가 주택시장에 미친 영향’ 보고서에 따르면, 공시가격을 10%포인트 인상해 보유세 부담을 높였을 때 주택가격은 오히려 1~1.4% 상승했다. 공시가격 현실화 등을 통해 보유세 부담이 늘어난 2019~2022년 주택가격 변동 등을 통한 연구 결과다. 특히 세법 개정을 통해 보유세율을 올리는 게 아닌 공시가격 현실화율 등을 올려 세금 부담을 늘린 점도 보유세 효과를 반감시켰다. 다른 주택과 비교하여 공시가격이 높은 주택은 ‘더 좋은 상품’으로 여겨져 매매 가격이 증가하는 기준가격 효과가 보유세 부담으로 인한 가격 인하 효과보다 컸다는 분석이다.

[...]

임기는 5년이죠. 하지만 지방 선거 참패에 결국 5년 뒤에는 교체되니까 뭐 상관 없어요. 가진 자는 손해가 없습니다. 이렇게 해서 올라간 집값과 월세는 절대 내려오지 않고.. 보유세 인상율 보다 월세 인상율이 더 가파른 건 알고 계시죠? 이제 월세 지옥 특급 열차 타는 거죠 뭐.. 그 보유세 타령하시는 분들 지금 뉴욕 월세 시장 보고 오세요.

[차라리]

아무것도 하지 않는게 나아요.
인구분산 정책이나 쓰던지....

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애매하게 20만원 받고 좋아하던 분들 이제 월세가 20만원 넘게 뛰는 거 보게 되는 거죠 ㅎㅎ 와,,, 정책이 진짜 집 값아 제발 오르렴.. 하고 버프주는 ㅋㅋ

[...]

보유세 적어도 일본 정도는 되어야죠
상속세 증여세는 낮추고요...

[112]

행정수도 이전 빨리 해야죠

노무현때 하려 한거 헌재에서 막았죠
서울도 반대하고

이러니 문제죠

[ㅇㅇ]

지금 서울 월세 비중이 전체 임대의 64.6프로에
월세지수가 129.7이예요.
공급이 100밖에 없다면 수요는 130이라는 거죠
(전세지수도 130으로 이와 비슷합니다)

근데 이 상황에서 보유세 올려보세요.
안 그래도 신축공급 부족해서
세입자들에게는 선택지가 별로 없는 상황인데
전월세 지수까지 이 모양이면
100프로 세입자들에게 전가되는 거죠

[ㅇㅇ]

위에 월세 비중 전체 임대의 64.6프로로 늘어난 거 보세요.
민주당 지지자들 맨날
집주인들 전세금 돌려줄 돈 없어서 월세 전환 못한다고 개소리했지만
결과는 이렇습니다.
내년에는 월세 비중 70프로 넘길 거 예상합니다.

이건 당연한 겁니다.
주택소유통계 보면
주택소유주의 85프로가 2017년 이전에 주택 구매한 걸로 나와있는데
2017년 집 가격이 지금의 3분의 1이하예요
집주인들이 전세를 월세로 돌릴 돈 없겠어요?

[..]

지원금 현금으로 주시기 바래요
전세 쫓겨나면
비싼 월세금 낼 때 보태기

[...]

세금이 오르면 전세물량은 더 쪼그라 들고 월세 가속화.. 지금 집 없으신 분들 진짜 오피스텔이라도 어디 꼭 사두세요.. 나중에 집 없어서 진짜 울게 됩니다 -_- 정책을 거스를 수 없으면 적응을 해야 됩니다. 세금 올리면 당연히 세금 낼 돈을 마련하면 되는 거고 집주인들은 당연히 세입자한테서 뜯어내게 됩니다.

[ㄱㄴ]

미국 좋아하는 보수분들
보유세 따라하는건 왜 싫어하세요

[ㅇㅇ]

주 타겟이 민주당 열혈 지지층인 4~50대 주택소유주라고...
뭐 다들 기쁜 마음으로 내시겠죠

[휴식]

진짜 보유세 이렇게 오르면 큰일나요.
집가진사람은 세금으로 나라에 월세내고 집없는사람은 임대인에게 월세내고 ᆢ모두 월세살이 ᆢ
아니 이게 싸울일이 아니라 모두 힘들어져요.
만약 이게 현실화 된다면 민주당은 정권 넘어가고 ᆢ

[...]

솔직히 보유세 올려서 어쩡쩡한 사람들은 물갈이 되고 좋은 동네에 수입 좋은 사람들은 더 좋습니다. 깔끔해지고.. 엘베에서 말도 안 되는 수준의 사람 만나는 것도 끝나는 거죠.

[ㅌㅂㅇ]

민주당이 정권만 잡으면 이 꼴...

[ㅎㅎ]

보유세 거둬셔 기본소득 사회 열어준다자나요 다같이 화이팅

[보유세]

저러면 월세 기본 500돼요.
낼 사람이 없기는요. 맞벌이해서 둘이 나눠서 내야죠.
외국 월세 비싼 곳 가족 일해서 반은 월세 반은 생활비

[..]

댓글 다신 분들 실거주자 맞습니까?
비거주 투자용 소유자입니까?