1주택 보유세 억울하다고 징징대는 사람들 종부세 안내봤죠?
주택 종부세 과표 공시지가 60프로만 잡음
1주택자 비과세 구간 12억(공시지가 기준)
60세 넘으면 20프로 할인, 70세 넘으면 40프로 할인
12억 넘는 구간에서 재산세 낸 건 종부세에서 빼줌
인별 과세라 부부 공동명의면 여기서 더 빠짐
1주택자 은퇴연령 이미 다 고려한 설계라구요
원베일리 국평 공시지가 30억에
재산세 종부세 합해서 1500만원 안됨
60억 잡아도 증권거래세(0.25프로)보다 세율 낮음
최근 실거래가 71억원
사회초년생 월세보다 조금 높은 수준이고
700에 월세 주고 다른 데 가서 살면 생활비까지 나옴
1500만원 생활안정자금 대출로 내면 이자 70만원
한달에 이자 6만원으로 집값이 몇억대로 뛰는 거임
10년 동안 세금 1.5억 내고, 이자까지 2억이라 치고
집값은 얼마 오를까요?
거기에 10년 거주로 양도세 80프로 공제까지 받음
종부세는 여기 나와요
https://fin.land.naver.com/complexes/142155?tab=transaction&transactionPyeongT...
내봤어야 알죠
무조건 빼앗고 복지복지 외치기
비싼집 내리면 자기들이 다 살건가봄
팩트네요.
국세청 세금계산 흐름도: https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2353&cntntsId=7735
원베일리 보유세 정보(1300만원 안됨):
https://fin.land.naver.com/complexes/142155?tab=transaction&transactionPyeongT...
지금 보유세가 집값에 비해 너무 약하니까 세율을 올린다는거잖아요
종부세 내고 계세요? 세금 오르는데 반기면서 낼 사람들이 많을거라고 생각하는지.. 무슨 세금이든 저항은 당연히 있죠.
종부세 재산세 합해서 1년에 2000 정도 냅니다
종합합산토지 있어서 많이 나와요
토지는 공시지가 100프로 반영에 공제한도도 낮아서요
고가주택 위주로 1주택자 영향 안가게 설계하겠죠
70억짜리 집 세금이 사회초년생들 8평 원룸 월세 수준이에요
징징거릴 일은 아니라고 봅니다
고가주택 위주로 어지간한 1주택자 큰 영향 안가게 설계하겠죠
당장 내년에 지방선거인데요
70억짜리 집 세금이 사회초년생들 8평 원룸 월세 수준이에요
징징거릴 일은 아니라고 봅니다
조세의 형평성이 매우 중요하다. 공평한 과세 체계를 마련해 야 한다"며 정부가 부동산 세제 개편...
.........
고가주택만 아니예요
2억집이든 5억집이든 공평한 과세 조세의 형평성이 목표
원글님은 원래 내고 있는데 더 내도 전혀 아깝지 않은가보네요. 전 그저 똑같은 집에 살면서 13만원을 올해 그냥 더 내라해도 넘 아까운데 몇백이라니... 이게 징징으로 보인다니 흠.. 집값이야 팔아야 수익인건데요.
사업용토지로 만드세요 왜 종합합산으로 내시고 있는지 ...
그냥 무조건 정부정책 비웃고 징징거리고 물고 늘어지고...
그러는 거죠.
그냥 민주당이 싫고 내란당이 좋다.
윤석열 어게인이 낫다 이거죠 뭐. ㅎ
이러면 또 나는 윤석열 싫다 그래요.
지금 이 상황에 왜 왔는데요, 왜 민주당 대통령이 되었는데요.
부동산 안정은 시대적 사명이고 정부에서 할 수 있는 건 다 해야되는 상황. 양극화를 이보다 더 심화시킬 순 없어요.
사정 있어 비워두고 임대 줘서 그걸로 일부 세금은 메꿔요
이제 저는 60되고 있는 돈으로 사는데..
보유세 1년 천오백이 부담이 됩니다
이게 부담 안되는 사람은 없을거같은데요
이런 계산 안해봤어요
왜냐구요
집값이 이리 오를 줄 몰랐죠
아파트가 10억 가던게 떨어지거나 그대로 갈지 알았지
이렇게 오를 줄 몰랐어요
거기서 20년 살아온 사람도 적응 못해요
7억 하던게 35억...
실거래가 34억 잠실 엘스
보유세 최대 450만원 안됩니다.
공제 받으면 60세 460만워, 65세 315만원, 70대 270만원
부부 공동명의면 더 줄겠죠?
https://fin.land.naver.com/complexes/22627?tab=transaction&transactionPyeongTy...
복지에 돈 쓰려면 집값 올리고 세금 받아먹는 수밖에 없잖아요
460만워 아니고 360만원이요
10년 동안 이자까지 쳐서 7천 정도 낸다 치면
집값은 얼마가 되어 있을까요?
그냥 민주당이 싫고 내란당이 좋다.
윤석열 어게인이 낫다 이거죠 뭐. ㅎ
///////////
민주당이 싫으면 싫은거지 왜 거기다 붙여요?
이거보니깐 예전 문정부시절 정부불만 말하면 곧바로 토왜가 따라붙어왔었죠.
입막음.
그러니깐 알바 풀은건 민주당쪽이란건가요? 어째 하는짓이 그때와 똑같네요.
1주택 보유세 과다하다 억울하다는 쪽이겠죠?
초고가 주택은 이미 관리비 2-300도 적응하고 삽니다. 보유세 의미 없을 것 같고, 장기보유 특별공제를 금액에 상관없이 하고 있는게 문제죠. 80프로 넘게 양도세 공제 받을수 있으니, 금액이 클수록 이익이죠. 공제금액이 커지니까. 1주택 면세의 가장 큰 문제는 장특공입니다. 100억 차익 나는데, 양도 차익의 80프로 장특공으로 공제해 버리고 차액만 양도세. 이런 식의 세금해택이 주어지는 투자자산이 고가 1주택 이외에는 없습니다. 이걸 왜 안하겠습니까. 돈 있으면.
1주택 보유세 과다하다 억울하다는 알바를
과연 민주당에서 풀까요? ㅎㅎ
집값 폭망하면 돈을 뿌릴 수 없잖아요
그럼 집값 떨어져서 팔면 그동안 낸 세금은 환급해주나요? 오른게 있으면 어차피 양도세로 또 낼건데요.
1주택으로 계속 살던 사람은 지금 집값이 올라서 실거래가가 얼마인지는 중요한게 아닌데, 시세를 자꾸 얘기하면서 세금을 더 내도 괜찮겠다고 하는게 무슨 의미인지요. 지금 시세에 비해 네가 내는 세금이 얼마안되니 더 내라는게 쉽게 받아들여질 수 있는지.. 집값 정상아니고 갈수록 복지때문에 세금은 더 내야한다고 생각은 하고 있지만... 그저 알바라고 생각하는듯 하니 그만해야겠네요.
.dfd 님 맞아요
압구정 현대 앞 부동산 가보면 양도세 다 계산해 놨어요.
10년 채우면 100억 차익에 세금이 10억도 안나와요
집 한 채는 지켜주자는 장특공 취지랑도 안맞고
연봉 5천 어린 애들도 소득세 이것보다는 더 내요
보유세 건드리고 나면 다음은 장특공일 거에요
서민집들 부자집들 다 때려잡은 후에 주식에도?
196.98 님, 그래서 대신에 세율이 아주 낮잖아요?
차값은 계속 떨어지는데 자동차세는 안 억울하세요?
세율이 훨 높은데요?
다주택자가 억울한거지...
사실 1주택인데도 어마어마하게 낸다면 집값이 으마으마한거잖아요~
다주택자가 많이 내게 되는거지...
사실 1주택인데도 어마어마하게 낸다면 집값이 으마으마한거잖아요~
하나 깔고앉은 집에 무슨 소득이 있다고 그러시나요.
어휴..........
그러게 왜 집값은 자꾸 올려대요. 민주당아. 너네만 정권 잡으면 막 오른다고.
윤정권대 거대당이 누구였나요? 민주당 거대야당 아니었나요? 법은 거대 민주당이 좌지우지 했으니 집값이 떨어질리가 있나요.
법개정도 안시켜주고 막 버팅겨서 부동산 3법도 그대로잖아요.
집에서 왜 현금흐름이 없어요?
역삼동 국평 월세가 700만원 넘어요
은퇴 후 세 주고 부부 둘이 분당 세 얻어 가도
생활비까지 넉넉히 나와요
실제로 이런 분들 꽤 되구요
자산 가치, 특히 부동산 같은건 수요와 기대감이 있으면 오르는거에요.
민주당이 올리는게 아니라 나라가 잘될것같으니 오르는거.
국힘이 정권잡으면 나라 망하게 생기니 안오르는거.
이번 나솔도 보면 돈많다고 다 책임질수있다고
큰소리 탕탕치는 사람 나오던데 찐부자는 안저런다고들 하잖아요? 저는 원글 쓴 댓글들 보면서 희안하게도 저는 영수랑 오버랩되네요...
서울,수도권 집값 많이 올랐지만 집한채 깔고 살고있는 사람들은 집값 오르는거 좋아하는 주위분들 본적없어요. 다들 비정상적이다, 애들 세대는 어떻게 돈벌어서 집사냐고 걱정들 하죠. 저는 보유세 올려야된다면서 나도 집있지만 보유세싸다는둥 그런글 보면서 바람잡이들 알바글인가 생각되더라고요. 서울수도권 집한채 가진사람들 집 있어도 그거 팔아야 돈되는건데 계속 세금만 올리면 어쩌자는건가요? 아이 한달학습지 몇만원값도 이리저리 고민해서 시키며 한푼두푼 아쉬운건 똑같은데 월급쟁이 월급에서 안정되게 아이들키우며 살려고 대출받아 내집한채 샀더니
이놈의 세금때문에 월몇십만원씩 따로 비축해둬야해요.
여기서 보유세가 싸니 더 올려야한다고.. 집값 내리면 낸 세금 환급해주나요? 팔아야 이익이 있지 의,식.주 기본인거잖아요? 동네에 지난 촛불행진때 열심히 함께 광화문 나가고 동참했던 어떤엄마는 민주당과 문재인 전대통령님 지지했지만 다음 선거에서는 국힘당 찍었다고 하더라고요. 세금이 너무 올라서 살 수가 없다고요. 박근혜 정부때와 문재인정부때를 비교하면 서울,수도권에서 집한채 가지신분들 세금차이 확연하게 알거예요. 이미 월급오른거에 비해 엄청 많이 올랐는데 더 올리자고요? 집 가지신 일반적인 서민 맞으세요? 엄청 부자이신것같은데 부자들의 넉넉한 여유로 세금 더 내야한다 주장하지마시고 본인부터 절세 따지고 세무사찾고 하지마시고 더 내세요. 사회기부도 하시고요. 저는 본능적으로 그런 정책 펴는 당은 피할것같아요. 정부는 집값을 내리세요. 그 정책은 지지합니다.
저는 TV를 안봐서 나솔이 뭔지는 잘 모르겠고요.
강남 3구 잠실엘스 35억짜리 가지고 있는데 평범한 사람 맞나요?
이 동네 살면서 일년에 루이비통 가방 하나 가격이 그렇게 부담되나요?
월 35만원 세금 편의점 알바라도 해서 저 집 가지고 있는게 낫죠?
35억짜리 집 물려줄 거 자식들한테 세금이라도 내달라고 하세요.
아니면, 세 주고 경기도 용인 정도로 이사 가시면 생활비까지 나오겠네요.
다 쓰러져가고 쥐 나오는 은마아파트 전세가 8억이 넘고
생활안정자금으로 세금 낼 만큼은 빌리잖아요.
방법이 없어서 깔고 앉아 있는게 아니라
이사도 가기 싫고 살던대로 살고 싶어서 하는 선택이잖아요.
집값 내리면 보유세 줄고 양도세가 줄겠죠.
양도세도 아니고 보유세니까 세율이 낮잖아요.
내가 주식 사고 나서 빠지면 거래세 낸 거 안 돌려주고,
내 월급 내려간다고 소득세 안 돌려주는데
왜 집값은 돌려줘야 한다고 생각하세요?
자동차 가격은 매년 빠지는데, 자동차세 그대로인건 안 억울하세요?
우리집 250만원 짜리 제네시스 세금이 35만원 나와요.
내 집값 오르는데 깨끗한 도로, 좋은 치안, 한강 다 나랏돈으로 만드는 거잖아요.
내 집값 오르는 세금 내가 보태는 게 억울하세요?
300만원 벌려고 80만원 짜리 월세 사는 애들이 낸 세금으로 그거 다 해야 해요?
TV는 안봐서 영수는 모르겠고요.
위에 예로 든 잠실 엘스 실거래가 34억에 보유세 450만원이죠.
강남 3구에 30억 넘는 아파트 가진 사람 안 “평범”한데, 단독명의 보유세 400만원이에요.
한달에 35만원이고, 고야드 앙주백 하나 가격쯤 되겠네요.
집을 깔고 앉아 있고 돈이 안된다구요?
핸드폰 요금 정도로 생활안정자금으로 세금 낼 만큼은 빌리잖아요.
은퇴하셨으면 35억짜리 집 물려받을 자식들한테 세금이라도 내달라고 하던가
세 주고 경기도 용인 정도로 가면 생활비까지 나오겠네요.
방법이 없어서 깔고 앉아 있는게 아니라
이사도 가기 싫고 살던대로 살고 싶어서 하는 선택이잖아요.
양도세도 아니고 보유세니까 세율이 낮잖아요.
내가 주식 사고 나서 빠지면 거래세 낸 거 안 돌려주고,
내 월급 내려간다고 소득세 안 돌려주는데
왜 집값은 돌려줘야 한다고 생각하세요?
자동차 가격은 매년 빠지는데, 자동차세 그대로인건 안 억울하세요?
우리집 250만원 짜리 15년된 제네시스 세금이 35만원 나와요.
내 집값 오르는데 깨끗한 도로, 좋은 치안, 한강 다 나랏돈으로 만드는 거잖아요.
내 집값 오르는 세금 내가 보태는 게 억울하세요?
300만원 벌려고 80만원 짜리 월세 사는 애들이 낸 세금으로 그거 다 해야 해요?
비과세 구간인 공시지가 12억이면 아파트 기준 시가로 16-24억 정도 나올 거에요..
서울 경기도 어지간한데 살면 보유세 연 100만원 안나옵니다. 과장하지 마세요.
실거래가 28억 마프자 국평 기준
공시지가 최대 14억
재산세 350만원(이건 원래 내던 거죠?)
종부세 70만원입니다.
이 종부세가 그렇게 부담이 되세요?
https://new.land.naver.com/complexes/121608?ms=37.553719,126.947802,17&a=APT:A...
원글 시원하네요.
간만에 공감가는 부동산 글이에요.
이런글 국토부에서 봐야합니다
돈도 있고 배우신 분이네요.
사실 원글님같은 분들 많아요.
저희 부모님 종부세 내는 고가주택 사시지만 늘 말씀하시는게 세금 그거 얼마한다고 이 정도 집값에 이정도면 싸다 아들 딸 손주 손녀 생각하면 집값은 팍팍 내려야하는 게 맞다 늘 말씀하시거든요. 그리고 빨간당 텃밭에서 꿋꿋이 민주당 찍으시구요.
위 엘스 제가 계산 틀렸네요
재산세 350만 (원래도 내던 거)
종부세 100만, 70세에 40만이네요
원글님 종부세 계산.