82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

월세로 계약시,주의해야 할 것들 좀 알려주세요 ~~

월세로 조회수 : 546
작성일 : 2025-10-18 19:48:55

월세는 처음이라서요.도움말씀 좀 부탁드릴게요ㅠㅠ

 

 ㅇ.아파트 보증금과 월세는  시세 대비 몇 프로 하면 적당한지,  보증금과 계약금(몇 프로?)은 언제, 주면 되는지요?

 

ㅇ.부동산에서 계약시 월세로 들어가면 특별히 

확인할것이 있을까요 ? 아파트 임대인의 등기 확인,  세금 체납 등 ~☆특약이나 작성할 사항,  주의할 점은 뭐가 있을지 좀 알려주실래요 

 

ㅇ.월세의 보호장치는 확정일자만 받으면 되는지요?

전세권설정처럼 그런게 없는지요 

 

고딩 재수땜에 학원가는  비싸 조금 거리있는  근처나 지하철 가까운데로 가려고요.

경험 많으신 분들~도움말씀 좀 부탁드릴게요 ~

미리 감사드려요  :)

IP : 211.48.xxx.45
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '25.10.18 10:15 PM (211.177.xxx.43)

    보증금과 월세는 원하는 아파트 월세 시세를 검색해보시고. 내가 가능한 보증금과 월세를 맞춰가면돼죠.월세 시세보고. 부동산 직접 찾아가서 내 예산에 맞는 집들보다가 보증금이나 월세를 조정하거나 그냥 가거나해요.

    계약금은 보증금의 10프로 정도 보내기도 하고. 임대인이 몇 백보내라고 하기도하고 다르더라고요.맘에 드는 집 생기면 바로 계약금 보내요.

    부동산과 집을 여러곳 보다가 맘에드는 집이 있을때 계약의사를 밝히면 임대인과 계약날짜를 상의해서 잡고 계약서를 쓸때 등기나 체납에 대한 문서를 확인시켜줘요. 요즘은 필수라서 부동산에서 알아서 준비해둡니다.

    월세 보호장치는 이사하고 주민센타가서 전입신고하면 되고요.

  • 2. •님 감사드림: )
    '25.10.18 10:34 PM (211.48.xxx.45)

    상세히 알려주셔서 감사드려요.
    건강과 행복, 성취를 모두 이루시길 기도합니다.

    월세가 처음이니 ㅜㅜ 설명 보니 좀 감이 와요 ~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1765071 국힘 내년 지방선거 망해라 20 ... 2025/10/18 1,699
1765070 진성준 “부동산 보유세 인상 조치 불가피…빠를수록 좋다” 25 …. 2025/10/18 3,281
1765069 한국인 타깃으로 보이스피싱하는 이유 20 ** 2025/10/18 5,615
1765068 요새가 토마토 비싼 철인가요? 8 .. 2025/10/18 2,281
1765067 회사에선 이성끼린 기프티콘도 자제하세요 17 귀여워 2025/10/18 6,293
1765066 나솔 영숙이가 펑펑 운 이유 15 2025/10/18 5,739
1765065 태풍상사보는데 김민하씨 연기 괜찮네요. 12 ... 2025/10/18 4,289
1765064 테풍상사 지금 이준호가 6 콩8 2025/10/18 4,133
1765063 "손주 아니고 친자식" 56세 연하 아내와 득.. 10 2025/10/18 19,045
1765062 아파트 구매시 대출금 가능 금액이요. 7 때인뜨 2025/10/18 1,726
1765061 혹시 연금저축보험을 증권사로 이전하신 분 4 ... 2025/10/18 959
1765060 공부 잘했던 남편의 보통 초등 아들 가르치기 3 ........ 2025/10/18 2,979
1765059 대형평수 관리비 어떠세요 12 ㄱㄴ 2025/10/18 5,286
1765058 저혈압이나 이석증이신 분들 일상에서요.  5 .. 2025/10/18 1,830
1765057 KAPAC 추계포럼, "트럼프-이재명 시대 남북미 평화.. 1 light7.. 2025/10/18 686
1765056 태풍상사 첨에 재밌다고 했던거 15 아이고 2025/10/18 6,438
1765055 이서진은 또 먹는프로 이상한 감탄사들 듣기 거북해서 먹는.. 3 2025/10/18 3,860
1765054 회사에 어떤남자가 계속 켁켁대며 3년 넘게 기침을 해요. 20 .... 2025/10/18 4,869
1765053 움.. 월요일 오전 날씨 8 으음 2025/10/18 3,366
1765052 차상위인데 임대주택 당첨되기 어렵네요 11 ........ 2025/10/18 3,468
1765051 집값 잡을려면 전세대출을 조여야합니다 15 집값 2025/10/18 2,291
1765050 아는분이 갑자기 교통사고로 돌아가셨어요… 10 네네 2025/10/18 10,650
1765049 국힘당 해체 원합니다 20 제발 2025/10/18 1,012
1765048 김건희 특검 " 통일교 , 국힘 전체 시도당에 수억원대.. 5 그냥 2025/10/18 1,458
1765047 장례식가서 인사하는 절차 좀 알려주세요 14 제게 도움을.. 2025/10/18 2,579