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집 팔때 가격 올리는 방법.

ㅇㅇ 조회수 : 2,710
작성일 : 2025-10-15 01:37:22

오늘 들은 얘기인데, 이런 경우가 많다고 하네요.

 

매도자가 갈아타기 하려고 집을 부동산에 내놓음.  (예를 들어 10억)

며칠만에 부동산에서 연락이 왔는데, 매수자가 9억 5천 제시

아무리 그래도 5천은 아니다 싶어서 거절하고 당근부동산에 10.5억에 내놓음. (5천 정도 조정 의도)

그렇다할 성과가 없자, 답답한 마음에 옆동네 부동산에 가서 본인아파트를 원하는 매수자인척 시장조사함.

부동산에서 얼마정도 가능하시냐 해서 가용금액 11억 정도 생각한다고 좋은 집 나오면 연락달라고 함.

그 부동산에서 우리동네 부동산에 전화 걸어 그 집 10억에 나왔지? 11억 부른 사람 있다. 10억이면 바로 계약할듯. 

그런식으로 부동산 몇군데 돌아다니자.. 우리동네 부동산 전화기 난리남.

그러더니 이 매도자에게도 전화가 옴. 매수원하는 사람 있는데 집 보여달라고. 

매도자 10.5억 이하 안된다고 함.

그 아파트 관심있던 다른 매수자 나타나 부동산에 물어보니 9억하던게 11억 말이 나오는 중이라고 

10억 5천짜리 있으니 계약 빨리 하라고 함. 새로운 매수자는 그 집을 10.5억에 매수 결정.

그리고 그 다음 손님은 조급해져 10.7억에 매수.. 로얄층 로얄동 원하던 다음 손님이 12억에 매수

그거보고 놀래서 다음손님이 12.5억에 매수. 이런식으로 가격이 오르니 

아파트 주민들 우리 아파트 가격 오른다고 난리나고 다들 호가를 13억을 올려버림.. 

IP : 122.35.xxx.223
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.10.15 1:56 AM (219.254.xxx.170)

    상승장에서는 그런식으로 불안함에 매수 하는거고,
    하락장에선 또 같은 이치로 하락하는거죠..

  • 2.
    '25.10.15 6:51 AM (106.101.xxx.225)

    집투기가 만연해서 올리려고 벼라별 짓들을 다하더라고요.
    부동산이 그 동네 집있으면 담합은 기본 중 기본이죠.
    예전에 투기꾼들이 이 정도로 하진 않았는데 망조에요.

  • 3. oooo
    '25.10.15 6:55 AM (61.82.xxx.146)

    상승장에서는 그런식으로 불안함에 매수 하는거고,
    하락장에선 또 같은 이치로 하락하는거죠..2222222

  • 4. ㅇㅇ
    '25.10.15 7:07 AM (106.102.xxx.70)

    일단은 매물이 극소수여야 저것도 가능하죠.

  • 5.
    '25.10.15 7:36 AM (124.5.xxx.146) - 삭제된댓글

    무주택자세요?
    매도인이 10억에 내놨는데 좀 그래서 10.5억을 다니 부르고
    어떤 매수인이 가용금액 11억을 불러서 11억에 팔린다고요?
    경매 아닙니다. 매도인이 부른 값을 매수인이 수용하냐 마냐
    매도인이 Dc를 해주냐 마냐이지 매수인들끼리
    저는 11억 줄래요
    저는 10억 줄래요
    경매해서 집을 사는 구조가 아니에요.

  • 6.
    '25.10.15 7:36 AM (175.223.xxx.249) - 삭제된댓글

    무주택자세요?
    매도인이 10억에 내놨는데 좀 그래서 10.5억을 다시 부르고
    어떤 매수인이 가용금액 11억을 불러서 11억에 팔린다고요?
    경매 아닙니다. 매도인이 부른 값을 매수인이 수용하냐 마냐
    매도인이 Dc를 해주냐 마냐이지 매수인들끼리
    저는 11억 줄래요
    저는 10억 줄래요
    경매해서 집을 사는 구조가 아니에요.

  • 7.
    '25.10.15 8:02 AM (175.223.xxx.249)

    무주택자세요?
    매도인이 10억에 내놨는데 좀 그래서 10.5억을 다시 부르고
    어떤 매수인이 가용금액 11억을 불러서 11억에 팔린다고요?
    경매 아닙니다. 매도인이 부른 값을 매수인이 수용하냐 마냐
    매도인이 Dc를 해주냐 마냐이지 매수인들끼리
    저는 11억 줄래요
    저는 10억 줄래요
    경매해서 집을 사는 구조가 아니에요.
    11억이 있어요 하면 부동산에서는 다른 더 비싼 매물 찾아줍니다.
    인테리어가 되었거나 더 신축 옆 아파트라거나...

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