부동산규제 벌써 떳네요.

[갭투불가]

부동산 카페에 이미 떳네요.

 

15억 이하 아파트는 주담대 대출 6억까지 여전히 가능합니다. 

변화 없어요.

15억에서 25억 아파트는 4억까지 대출 가능

25억 초과 아파트는 2억 대출 가능입니다.

재건축, 재개발 이주비도 기존대로 6억 대출 가능합니다.

 

이제 25억짜리 아파트 대출 안나와서 못산다고 그지같은 정책이라고 난리난리 칠 차례인가요? 

[사다리]

걷어차기 라고 발광
나 능력되는데 왜 대출 안해주냐고 발광
돈 많은 사람만 집사라는 거라며. 발광

[..]

내가 상급지 가겠다는데 왜 대출 더 안해줘!
내가 재개발하고싶다는데 왜 안풀어줘?!!

[니돈]

내가 상급지 가겠다는데 왜 대출 더 안해줘!
내가 재개발하고싶다는데 왜 안풀어줘?!!

------->니돈으로 하라는거지. 은행돈 말고.

[...]

이러면 집값 좀 잡힐까요?
제발 잡혔으면 좋겠네요

[이런]

정도 정책이면 집값이 잡히나요? 민주당이 제발 집값을 잡아줬으면 좋겠네요.

[원글이]

전세대출 내용도 있긴 합니다.

[ㅋㅋㅋㅋ]

ㅂㅅ들 머리 정말 나쁘네요
이제 15억 이하 아파트들 더 오를겁니다

[수요자가]

수요자가 아니라
공급자를 죄어야 하는데
수요자만 죄니
공급자는 룰루랄라 가지고 있고
신고가 나오는거임.
왜 수요자만 못사게 해서
공급자랑 줄다리기 시키는지
한심하다

[원글이]

1주택자 전세대출 dsr 적용.

1주택자가 수도권 규제지역에서 임차인으로 전세대출을 받는 경우
전세대출 이자 상환분을 dsr에 반영한다. 10월 29일

[공급이]

공급이 그렇게 하루 아침에 뚝딱 나오나요?
그리고 지금 가장 공급이 없는 주택이 뭔지 아세요??
바로 강남 재건축 아파트가 공급이 없어서 비싸게 오르고 그 연쇄 효과가 있는겁니다.
강남 재건축을 어떻게 공급합니까???ㅣ

[..]

이재명 정부는 문재인 때처럼 친절하지 않아요
무슨 대책내서 풍선효과내고 그런거 안할거에요..

[...]

15억 이하 폭등시키려고?
정부 바보 인증

[...]

저 정도로 뭐가 달라질까요?

[서민정책]

3억 대출로는 첫 내집 장만이 어렵죠.
요새 6억짜리 아파트도 잘 없고 8억 이상은 줘야 서울, 경기 소형 아파트라도 장만하니
6억 대출부터 시작하는거죠.

[22222]

15억이하도
3억 이하 대출규제해야 하는데2222222

[ㅜㅜ]

이제 10억 이런게 15억 가겠네요

[뭘모르네]

15억아파트 자기돈9억이상있어야하고
대출받으면원금이랑이자가300나가는데
선뜻살수있나요
15 억미만 폭등안합니다
능력이되어야사지

[이제]

이제 10억정도 되는 아파트 15억으로 달려겠네요 ㅋㅋ

[ㅇㅇ]

문재인 때 규제지역
9억 이하 LTV 40프로
9억 이상 ~ 15억 이하 LTV 20프로
15억 이상 대출 0원으로
규제하던 거
토씨 봐꿔서 다시 내놓은 건가요?

문재인 때
저 대출 규제 하고 나서 집값 어떻게 됐었는지 아시는 분?

진심 찐따들이 따로 없어요

[ㅇㅇ]

맨날 노무현 때 문재인 때 규제
그대로 복사해서 붙여넣기해서 가져오면서
이번엔 정말 다를 거라고 이번엔 정말 집값 잡힌다고....

님들도 진짜 너무하십니다.
그 짓을 문재인 때 28번 반복했으면 됐지
이제 다시 또 28번 반복하실 건가요?

[ㅇㅇ]

문재인 때 저 규제 하고 나서
아파트 가격이 나란히 올라서 일제히 9억 15억으로 키맞춤했는데
이제 앞으로 15억 25억으로 키맟춤하겠네요

[ㅇㅇ]

견고하고 단단하게 양극화는 진행되겠어요

수십억짜리 집 비중이 늘어나고
받아줄 세대가 없다는 둥 폭락만 기원하며 부자들 세금 더 뜯어내라 외치기만 하는 분들

[. .]

이재명 정부 서울 집값 못잡으면 끝인데 제발 문재인 따라하지 말고 제대로 하길

[재건축재개발은]

집 공급하는 방법 아닌가요? 층수 올리는 거잖아요. 게다가 인기있는 곳이고요. 인기지역 공급 늘리는게 잘못된 건가요? 몰라서 묻습니다.

[휴식]

머저리들
강남 아파트사는사람들 자기돈으로 살려는사람 이에요.
이제 고가 아파트는 돈있는사람들이 사고
저가 아파트 오를 차례네요.
키재기 나란히 나란히 ᆢ
달동네도 오르겠네

[ㅇㅇ]

이 따위 부동산 대책 낼 거면 진심 입 닥치고 있는 게 나아요
차라리 입이나 닫고 있었으면 수요나 자극 안했겠죠
괜히 입털어서 가만히 있던 사람들까지
지금 안사면 문재인 시즌 2되는 거 아닌가 덤벼들게 만들잖아요.
3기 신도시 공급이나 제대로 하라고 하세요
3년이면 입주시작할 거라면서요?
지금 7년이나 지났는데 뭐하는 겁니까?

[...]

이 따위 부동산 대책 낼 거면 진심 입 닥치고 있는 게 나아요
차라리 입이나 닫고 있었으면 수요나 자극 안했겠죠
괜히 입털어서 가만히 있던 사람들까지
지금 안사면 문재인 시즌 2되는 거 아닌가 덤벼들게 만들잖아요.
3기 신도시 공급이나 제대로 하라고 하세요
3년이면 입주시작할 거라면서요?
지금 7년이나 지났는데 뭐하는 겁니까?222222222

[많이사세요!]

달동네가 올라요?? ㅎㅎㅎ
서민들은 6억 대출 이자내기도 버거워요.
현금부자들은 고가 아파트 많이많이 사세요.
계속 오를거라면 하루 빨리 현금 땅겨 장만해야죠.

[흠]

강남 아파트사는사람들 자기돈으로 살려는사람 이에요.


이건 아니에요. 강남 아파트 사람들도 다들 빚 엄청 지면서 삽니다. 최근에는 더 그래요. 요새 한강벨트 오르면서 그거 팔고 넘어오는 사람들 때문에 쪼끔 들썩거리는 건 있구요.
으로 발표되면 그 찔끔 오르던 것도 아마 죽을 거예요. 어?

[참나]

주택수로 세금메기지 말고
주택 가격으로 보유세 강화해야 합니다.

똘똘한 한채 정책 언제까지 해서
강남 집 값 계속 올릴것인지…

[ㅇㅇ]

이전 정권들에서 여러 번 해 봤고
이미 그 결과까지 다 알고 있는 거
(15억 25억으로 나란히 열맞춰 키재기 상승)

똑같이 다시 하면 도대체 뭐하자는 건데요?
이미 그 결과는 열맞춰 키재기 상승이라는 거
나도 알고 너도 알고
우리 모두 다 알고 있는데

그 결과가 키재기 상승이라는 거 다시 확인하려고
이렇게 다시 또 한번 집단 실험하는 겁니까?

이런 또라이들이 어디 있나요?
세상 바보 천치 등신들 모인 집단들도 아니고
닭대가리들도 아닌데
그 결과 똑같을 거라고 다시 또 확인사살을 해야 되나요?

[ㅎㅎ]

이것도 반복될 것 같아요.

과거 규제지역 지정 순서
16~17년 : 서울, 과천, 성남, 하남, 광명 등
18년 : 구리, 안양 동안, 광교, 수원 팔달, 수지 등
20년 2월 : 수원 영통, 권선, 장안 등
20년 6월 : 인천, 고양, 군포, 부천, 안산 등
20년 11월 : 김포
20년 12월 : 파주
21년 8월 : 동두천

근데 대출규제 같은 수요억제책 말고 공급대책은 안나오나요?
TV에 나온 부동산 전문가 말이 향후 3년간 공급절벽이라던데...

[..]

주택공급 계획이 있다는 것만으로도 국민들은 주택구매 계획을 뒤로 미룹니다.
근데 매번 나오는 부동산 대책에 "주택공급 계획"이 없다?
기존 주택, 특히 인기 있는 주택에 대한 수요를 높일 뿐입니다.
대출규제로 부동산 안정화가 가능했다면 문재인 정부때 서울 아파트가 2~3배 올랐을까요?

[불나방]

집값 오르는거 구경중인데요 대체 어디가 오르고있는지?
호가만 오른다든지 가계약을 보고 그러는건지
아님 앉은자리에서 호가를 올리는데 계약당하고있는건 아닌지
10억짜리 4억들고 6억 대출받아 샀더니
1-2년내로 7억되면 어따려고 그렇게 무섭게들 덤비는지
걱정됩니다
7억되면 내 돈 3억이 날라가고 대출은 6억 남는겁니다
이렇게 무섭게 올라갈때는 그만큼 무섭게 내리꽂힐수있어요
10억이 11억 12억 되기는 힘들어요
그렇지만 8억 7억 심하면 6억 되기는 쉬워요
올라갈것만 보지말고 내려갈수도 있다는걸 잊지말았으면 좋겠어요
내년 선거 끝나면 떨어질거예요
만약 작전세력들이 있다면 작전세력들이 그때되면 멈출거거든요 제 생각이은이
누군가에게 이 글이 도움되길 바라며 적어보아요

[ㅇㅇ]

집값 오르는거 구경중인데요 대체 어디가 오르고있는지?
---------------------------------------------------------------------

하나도 안 올랐으면
정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역
(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구,
안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)
지정했겠어요?

한 두 군데가 아니고 참 많이도 올랐네요

[아무것도 안먹혀요]

일본처럼
금리를 올리는 폭탄급이라야 먹히지

신뢰가 없는 이재명 정부의 부동산 규제는
이미 양치기 소년 급

[불안심리 증폭으로]

가파르게 오르는 서울 아파트 값…
‘집 사자’ 뛰어드는 실수요자
https://v.daum.net/v/20251003060120179

6·27 대출규제, 9·7 공급대책에도 4주 연속 상승폭 확대
성동·마포·광진구 등 한강벨트로 곳곳 부동산 ‘불장’
추가 부동산 규제 조치 전망에 실수요자 불안심리 증폭

[윗 댓글]

데일리안 임정희 기자

10월 3일 기사네요

취재나 하고 기사 썼나요?
저 부동산에 매물 내놨어요

어디서 약을 팔지?

부동산 뽐뿌질 기사들도 작전세력인지 수사 좀 하면 좋겠어요

[ㅇㅇ]

민주당이 진심 멍청한 게요
못 사게 막으면 사람들이 더 사고 싶어서 달려든다는
인간의 보편적 심리를 잘 몰라요

그러니 자꾸 민주당이 대출규제하고 투기지역 지정하고
그런 헛짓할 수록 부동산은 더 오르는 겁니다.

이재명 대통령이 가진 분당 수내동 양지마을 금호
6.27 대책 나오기 전까지는 6개월간 1억 오르던 거
6.27 대책 나온 이후 3개월만에 4억이 올랐습니다.

규제로 못 사게 막으니니까
규제 전보다 반대로 더 오르는 거예요.

[ㅇㅇ]

사람들은요
언제든 살 수 있다고 생각되면 굳이 지금 사려고 뛰어들지 않습니다.
지금 안 사도 내년에 살 수 있고 내 후년에 살 수 있으면
뭣하러 대출 풀로 당겨서 지금 구매하겠어요?

근데 민주당은 맨날 규제만 왕창 때려서
사람들로 하여금
지금 못 사면 다시는 못 사게 될 거라고 착각하게 만들어요.

사람들 지금 왜 이러겠어요?
지금은 대출 가능하던 거
나중엔 아예 대출 안 될 것 같으니 달려드는 거고
지금은 투기지역 아니지만
나중엔 투기지역 지정될 것 같으니 달려드는 겁니다.

지금 못 사면 아예 못 살것 같으니
비이성적으로 달려드는 거예요.
문재인 때도 그래서 집 살 필요 전혀 없는 2~30대 젊은 애들까지
포모 대열에 동참해서 뛰어 들었던 거 아닙니까?

공급 늘려서 주택 가격 안정될 수 있다는 사인 주고
언제든 내가 원할 때 주택을 구매할 수 있다는 사인 주면
사람들이 지금 이렇게 달려들겠습니까?

그거 다 알면서 왜 이렇게까지
사람들 불안을 조장하는 정책만을 쓰는 건지 진짜 모르겠습니다.
지금 민주당이 쓰는 정책
말이 수요억제 정책이지 까보면 수요 불안심리 가중 정책이예요.
진심 이건 민주당이 정말 멍청한 거라고 말할 수 밖에는 없어요.

[..]

보유세를 안올릴까요
20억이상아파트 보유세 1프로만해도

[ㅇㅇ]

호가만 별로 없고 거래도 별로 안되는 불장이면
정부는 왜 서울 전지역, 경기 12개 지역이나 투기과열지구로 선정한 건데요?
정부가 자기 입으로 시장 과열과 가격 상승으로 조치가 필요해서 선정했다고 팩폭 날렸는데
그럼 정부가 거짓말 한 겁니까?

[ㅋㅋㅋ]

투기과열지구의 뜻을 모르세요?

[ㅋㅋㅋ]

네이버에 검색만 해봐도
실거래가와 거래된 날짜, 하다못해 층수까지 다 뜹니다.
지금 매도자는 함부로 계약금 안 받는다고
계좌번호도 절대 안 알려주는 시장인데 ㅉㅉㅉ
어디 산간벽지 시골에 사십니까?