1.가장 빠르게 지어 입주 할 수 있는 서울 유휴지(그린벨트, 서리풀, 용산공원, 국유소유골프장 등)어디든 막 지어
2. 1번은 반대. 기존 재건축 재개발 허가나 빨리 내줘서 강남북 어디든 다 천지개벽 할 정도로 진행시켜줘.
3. 분당 근처 땅을 찾아 제2 제3의 분당을 빠르게 지어
ㅡㅡ>1.3은 빠른 속도전 가능
4. 서울 수도권은 지어봤자 더 과밀화. 그리고 지방은 더 죽어. 그러니 서울수도권에 더 짓지마. 짓더라도 임대만 지어.
골라보세요.
복수선택가능
다 해야죠~
인구 주는데 뭐 아파트냐 하지 말고
그럼 자식들 주택비 걱정 안 해서 좋죠
빨리 착공할 수 있는 곳부터
4번 빼고
1~3번인거죠?
네 서울에
서울 서울근교
저는
4번이요
서울에 집사고싶은데 비싸서 못사니 공급확대해라.
서울집 왜 사고 싶냐면 서울이 집값상승으로 재산가치 있으니까
이런 생각으로 공급확대를 외치는것같음
4번인가요
액션을 취해야죠.
용산공원 골프장의 지금 효용가치보다 그곳에 집지어 풀어버리면 집값 잡히고 젊은이들도 결혼하고 아이낳고 살 수 있어요.
그 공원 아껴서. 공무원 높은 분들위한 골프장 관리해서 얻는 효용이 얼마나 된다고.
미래를 위해 아낀다면 국민연금도 미래 젊은이들을 위해 축소하는 쪽으로 정년연장도 줄이는 쪽으로 가는게 맞아요.
민주당 앞뒤 안맞는 얘기만해요.
국민의힘이 집권 하는것보다 더 빠른 속도로 국가 소멸 정책 만드는게 지금 민주당이에요.
젊은이들 민주당 지지할 수 없어요.
서울과 수도권만 신경써요
이미 세종과 대전에
정부기관 60% 왔는데
대전 광역시 중간이니 기업들 사업으로 많이 키워주고
더 밑에 있는 광역시들도 중심지는 키워야
서울과 경기도 머리만 커지는 뇌수두증을 막을거 아닙니까
4번인거죠?
서울 집값이 폭등하고 돈 버니
또 돈이 서울로 오죠
지방 지으면 미분양만 쌓일걸요
서울과 수도권만 신경써요
이미 세종과 대전에
정부기관 60% 왔는데
대전 광역시 중간이니 기업들 사업으로 많이 키워주고
더 밑에 있는 광역시들도 중심지는 키워야
서울과 경기도 머리만 커지는 뇌수두증을 막을거 아닙니까.
임대도 어디든 12평부터 28평까지 지어서 30년 싸게 임대해주면
집안사요.
대전에 관평동이 있는데
오피스텔이 말도 못하게 졌어요.
거진 공실인데 이유가 20평부터 있는건 보증금 2억이 넘고
월세 별도 관리비 별도, 난빙비 별도에요.
이번에 금성백조에서 우르반 어쩌구 공공임대 2천세대 분양했어서 분양가가 2억대 부터고 평수도 18평부터 30평대라 비싸서 공실률이 70% 에요.
그러니까 4번이에요?
근데 집이 정말 부족한가.
청년들이 살 집이 부족한 건 사실. 이건 청년주택 이런거 짓는 걸로 가능.
인서울 하려는 사람들이 많고 경기권이 너무 커진게 문제
집을 분양하기 전에 부산으로 해수부 가고 광주로 뭐 하나 또 가고 이런 식으로 지방에 살 사람들을 좀 더 늘리는게 낫다고 생각.
4번이요?
서울과 수도권만 신경써요
이미 세종과 대전에
정부기관 60% 왔는데
대전 광역시 중간이니 기업들 사업으로 많이 키워주고
더 밑에 있는 광역시들도 중심지는 키워야
서울과 경기도 머리만 커지는 뇌수두증을 막을거 아닙니까.
임대도 어디든 12평부터 28평까지 지어서 30년 싸게 임대해주면
집안사요.
대전에 관평동이 있는데
오피스텔이 말도 못하게 졌어요.
거진 공실인데 이유가 20평부터 있는건 보증금 2억이 넘고
월세 별도 관리비 별도, 난빙비 별도에요.
이번에 금성백조에서 어반코어 어쩌구 민간 공공임대 2천세대 분양했어서 분양가가 2억대 부터고 평수도 30평대라 비싸서
공실률이 70% 에요. 임대료가 싸고 임대기간이 긴 30년은 되야지 맘놓고 살죠.
그리고 집값 잡으려면 집담보대출 이율이 올라야하고요.
외국애들에게 집사는거 규제하고요.
집이 부족하든 안 하든 서울수요 대비 부족하니 폭등하죠
똘똘한 한채 정책도 문제긴 하지만
수요 있는 곳에 집을 지어야죠
서울 집값 폭등이 단지 서울 문제가 아닌에요
양극화 서울집 있는 부모 가진 사람과 아닌 부모가진 사람이 재산규모가 달라질거고
거거서 오는 위화감
집값 오르면 물가도 오르고 .. 빨리 잡아야 해요
잡는 방법은 임대가 아니라 일분분양 공금이고
세금도 조정해야 해요
집이 부족하든 안 하든 서울수요 대비 부족하니 폭등하죠
똘똘한 한채 정책도 문제긴 하지만
수요 있는 곳에 집을 지어야죠
서울 집값 폭등이 단지 서울 문제가 아니에요
양극화 서울집 있는 부모 가진 사람과 아닌 부모가진 사람이 재산규모가 달라질거고
거거서 오는 위화감
집값 오르면 물가도 오르고 .. 빨리 잡아야 해요
잡는 방법은 임대가 아니라 일반분양 공급이고
세금도 조정해야 해요
그게 왜 그러면요.
오피스텔은 세금이 달라요.
그래서 투기를 못해요.
우리나라 웃기는 정책이 아파트는 의식주 기본이라 필수재인데 투기 가능한 세금 정책펴고.
오피스텔은 필수재 까지는 아닌데 혹시 투기할까 비싼 세금 정책 폅니다.
나라가 집투기를 부추기죠.
이걸 민주당이 모를까요?
지나고보니 이명박이 가장 성군이에요.
국민들 욕망을 잘 알았고 엄청난 공급으로 집값 잡았어요.
커져도 경기도는 난개발인지
언덕이 많아요ㅠㅠ걷기 힘듬
평지는 다 개발되 비싼게 흠..
오히려 광역시들이 더 발전했어요. 살기도 좋고
더 개발말고 6대 광역시에 골고루 분산하고
지방 발령 싫어 그만두면 두는거고 보조는 국가서 아예 0원으로 해주지 말아야해요.
서울 수도권에 대학교 주변에 기숙사나 청년 주택식으로 지어서 자리잡고 살고 싶음 그대로 10년은 살수 있게 싸게좀 공급하세요.
아뇨 서울에 4가족이 살 수 있는 아파트를 지어야 해요
광역 발전이 더 오래 걸리죠
일단 서울 집값 이대로 두면 5년간 폭등 할거에요
문재인 시즌은 아무것도 아니게... 돈도 엄청 풀고 더 공급이 없어요
노무현도 자방 발전 시키려 했지만 힘들었어요
지방 발전이 쉬운게 아니에요 그건 장기 계획
커져도 경기도는 난개발인지
언덕이 많아요ㅠㅠ걷기 힘듬.. 생활편의 시설이 광역시 보다
더 불편해요. 버스 배차도 20분 30분
평지는 다 개발되 비싼게 흠..
오히려 광역시들이 더 발전했어요. 살기도 좋고
더 개발말고 6대 광역시에 골고루 분산하고
지방 발령 싫어 그만두면 두는거고 보조는 국가서 아예 0원으로 해주지 말아야해요.
서울 수도권에 대학교 주변에 기숙사나 청년 주택식으로 지어서 자리잡고 살고 싶음 그대로 10년은 살수 있게 싸게좀 공급하세요.
아뇨 서울에 4가족이 살 수 있는 아파트를 지어야 해요
지금 그런 아파트가 폭등하고 부족해요. 정확히 진단해야죠
광역 발전이 더 오래 걸리죠
일단 서울 집값 이대로 두면 5년간 폭등 할거에요
문재인 시즌은 아무것도 아니게... 돈도 엄청 풀고 더 공급이 없어요
노무현도 지방 발전 시키려 했지만 힘들었어요
지방 발전이 쉬운게 아니에요 그건 장기 계획
서울 수도권도 외국인 비중이 높은데
지방 발전이 장기로 하면 중국인들과 다문화 나라돼요ㅠ
이대론 앙돼요. 외국인 숫자를 인구에 0.5% 로 제한하던지요.
1.3요~
가장 빠르게는 육사골프장 자리도 좋을 것 같아요.
청량리, 왕십리개발과 맞물려서,
마장동, 황학동 재개발 포함해서
강북도 강남 못지않게 개발을 해야
강남쏠림이 해소되지 않을까요.
서울에다 더 지어주면
공급이 늘어서 집값 내릴거 같아요?
아니죠 아니야
여기 부동산충들 논리대로 해야죠
규제할수록 더 올라간다고 했죠?
공급할수록 투자판 투기판만 더 키우는 꼴이고
더 올라갑니다
수도권과밀화
서울집중화현상
이게 대한민국 국토개발의 오랜 화두인데
이걸 더 악화시키는걸 대놓고 하자고요?
걍 더 망해버려라라는 악담이죠
수도권 유주택자. 집값 우상향 바라는거고
저는 1번이요.
분양하면 당장은 오르는것처럼 느껴져도 시장경제는 공급에 장사 없어요
규제로 여직껏 오르는 거 보시고도 그러시네요
민주당 쉴드 치려니 그러는거에요? 여지껏 규제로 집값 오르는것 보고서도 모르세요?
1-4까지 다각적으로.
그리고 똘똘한 한채 없애야해요
서울공급하면 서울집중집값만더올라요 인프라확충하고..다들서울에만 매달림 그전에 보유세부터 정상화해안되요 지방 발전만들고
4번
1.수도권은 임대공급 (분양하면 집값상승)
2.보유세강화,거래세인하,상속양도세인하
( 은퇴세대가 젊은이들에게 수도권집 내어주고
지방이동해 연금사용하게 유도해야함)
3. 대출규제( 가계대출비율 줄여놔야 인플레이션 막을
방법으로 금리인상할 수 있음. 현재는 경기에
직접악영향 우려로 어려움. 그러니 악순환)
이거 안하고 서울신규분양공급하면
지방분권은 이번에 마침표 찍는거죠.
여론이 서울신규공급으로 들고 일어나서
정부에서 손 들면
다들 본인뿐만 아니라 자식들세대까지
말아먹는거임
서울 공급 반대 하는 사람들도 이리 있으니
서울 공급은 힘들고 서울 부동산은 문재인 보다 더 올라갈 일만 남았네요
고마워요
골라야한다면 4번 !
어차피 서울은 올라요
물가상승따라 우상향은 당연하죠
4번으로
서울상승폭조절과 지방분권을 생각해야한다는거죠
그래야 미래가 있죠
이건 4 아닌가요... 지금 상태면 지방은 다 죽어요...
임대 지으면 집값 내리다는 거 말도 안되지 않아요?
빌라 살아도 학교 가면 놀림 있을까과 아파트 월세라도 가는데
임대 살면요?
임대 지으면 집값 내리다는 거 말도 안되지 않아요?
빌라 살아도 학교 가면 놀림 있을까과 아파트 월세라도 가는데
임대 살면요? 가족있으면 임대 안 원해요. 임대 살아보고 말하세요.
123다 해야죠.
서울 요지의 빌라촌들 그 땅이 얼마나 넓은데요.
싹 다 재건축 재개발 신속 통합 해서
아파트로 올리면 35층까지 지으면 원주민들 그대로 살수 있고
공급이 5배로는 늘겠네요.
용산 공원 필요없어요 서울에 공원 너무 많아요.
거기다 신혼부부 전용 내지 3자녀 이상 공공임대 지어야죠.
젊은 사람들이 집 걱정 안하게 해줘야죠.
욕심들 내느라 자기 이익에만 치우쳐 사니 집을 못짓고 있는거지
서울 썩은 빌라촌 진짜 넓어요.
아파트가 레어템이라 그래요.
서울 썩은 빌라촌 진짜 넓어요.
개발하려고 기반해놔도 어떤 시장이 풀고 또 풀고
아파트가 레어템 만들어서 그래요.
서울이 밀도 높지 않아요.
공공 임대 한다고 해도 아무나 주지말고
신혼 부부나 자녀수 따라 평형 넓고 컨디션 좋게 공급해야 해요.
그 사람들이 우리 사회 씨앗이에요.
씨앗이 제일 중요해요.
서울 썩은 빌라촌 진짜 넓어요.
개발하려고 기반해놔도 어떤 시장이 많이 풀어서
아파트가 레어템 만들어서 그래요.
서울이 밀도 높지 않아요.
반지하 가득한 차도 제대로 못들어오는 골목인데
그림 그린다고 사람 살곳 못돼요.
슬럼가되어 점점 외노자 거주지로 바뀝니다.
공공 임대 한다고 해도 아무나 주지말고
신혼 부부나 자녀수 따라 평형 넓고 컨디션 좋게 공급해야 해요.
그 사람들이 우리 사회 씨앗이에요.
씨앗이 제일 중요해요.
서울 썩은 빌라촌 진짜 넓어요.
개발하려고 기반해놔도 어떤 시장이 많이 풀어서
아파트가 레어템 만들어서 그래요.
서울이 밀도 높지 않아요.
반지하 가득한 차도 제대로 못들어오는 골목인데
그림 그린다고 사람 살곳 못돼요.
슬럼가되어 점점 외노자 거주지로 바뀝니다.
썩은 빌라촌 임대 비율만큼 용적률 팍팍 혜택 주면 돼요.
공공 임대 한다고 해도 아무나 주지말고
신혼 부부나 자녀수 따라 평형 넓고 컨디션 좋게 공급해야 해요.
그 사람들이 우리 사회 씨앗이에요.
씨앗이 제일 중요해요.
서울 썩은 빌라촌 진짜 넓어요.
개발하려고 기반해놔도 어떤 시장이 많이 풀어서
아파트가 레어템 만들어서 그래요.
서울이 밀도 높지 않아요. 용적률 400% 미만 정도는 줘도 된다고 봅니다.
반지하 가득한 차도 제대로 못들어오는 골목인데
그림 그린다고 사람 살곳 못돼요.
슬럼가되어 점점 외노자 거주지로 바뀝니다.
대신 썩은 빌라촌 개발 시 임대 비율만큼 용적률 팍팍 혜택 주면 돼요.
공공 임대 한다고 해도 아무나 주지말고
신혼 부부나 자녀수 따라 평형 넓고 컨디션 좋게 공급해야 해요.
그 사람들이 우리 사회 씨앗이에요.
씨앗이 제일 중요해요.
그리고 지방도 마인드가 좀...
저도 지방 출신인데 사회가 50대 60대 이상들 의견 보다는
젊은 사람들 의견 듣고 살게 해줘야지요. 코스트코 지으면 자기네 상권 망한다고 반대, 대형 마트 몰 들어오면 또 상권 망한다고 반대.
그럼 그 동네 젊은 사람들은 다 영원히 재래장이나 다니는 촌뜨기로 살라는 건지 그러니 도망나오지요.
그리고 자기들끼리 짜고 최저시급 이하로 주고 합법적 요구를 해도 블랙리스트 노동자 명단 만들어 돌리고 그러니 알바를 해도 서울 수도권에서 하고 싶다는 거 아니에요?
일자리 유치하고 젊은 사람들 살기 좋게 해야지 자기 이익만 생각하는 이기적인 장노년층이 많으니 젊은 애들 피 빨리기 싫어서 런하죠.
고인 물들이 젊은 사람들 그만 좀 괴롭히면 좋겠어요.
그리고 지방도 마인드가 좀...
저도 지방 출신인데 사회가 50대 60대 이상들 의견 보다는
젊은 사람들 의견 듣고 살게 해줘야지요. 코스트코 지으면 자기네 상권 망한다고 반대, 대형 마트 몰 들어오면 또 상권 망한다고 반대.
그럼 그 동네 젊은 사람들은 다 영원히 재래장이나 다니는 촌뜨기로 살라는 건지 그러니 도망나오지요.
그리고 자기들끼리 짜고 최저시급 이하로 주고 합법적 요구를 해도 블랙리스트 노동자 명단 만들어 돌리고 그러니 알바를 해도 서울 수도권에서 하고 싶다는 거 아니에요?
일자리 유치하고 젊은 사람들 살기 좋게 해야지 자기 이익만 생각하는 이기적인 장노년층이 많으니 젊은 애들 피 빨리기 싫어서 런하죠.
고인 물들이 젊은 사람들 그만 좀 괴롭히면 좋겠어요.
제사랑 효강조 같은 20세기 후진 문화 지방일수록 더 강조하고요.
3억 이하 주택은 집 2개 정도는 다주택자에서 풀어줘야지 너무 하네요. 3억 이하 집이 뭐가 올라요?
오피스텔이 필수재도 아니고 주택 대체제인데 오히려 세금 과하게 매겨놔서 인기도 없어요. 대체제를 못 쓰게 만들면 본진을 무조건 사야하잖아요. 오피스텔은 아파트도 아닌데 거주지로 쓰면 주택수 들어가고 각종 불이익 천지에요. 그러니 서울은 오피스텔을 안지어요. 그러니 집값은 싼데 월세는 비싸요. 이거 문재인이 이렇게 만든건데요.
박주민이 임대차 3법 만들고요.
누구를 위한 주택정책을 만든건지 모르겠어요.
오피스텔이 필수재도 아니고 주택 대체제인데 오히려 세금 과하게 매겨놔서 인기도 없어요. 대체제를 못 쓰게 만들면 본진을 무조건 사야하잖아요. 오피스텔은 아파트도 아닌데 거주지로 쓰면 주택수 들어가고 각종 불이익 천지에요. 그러니 서울은 오피스텔을 안지어요. 그러니 집값은 싼데 월세는 비싸요. 이거 문재인이 이렇게 만든건데요.
박주민이 임대차 3법 만들고요.
누구를 위한 주택정책을 만든건지 모르겠어요.
아파트 똘똘한 한채로 재산 모아모아 폭등 시키기 작전.
똘똘한 하나니 서울로 서울로 서울 아파트 하나로 폭등.
뭘 대체제도 있고 보완도 있고 그래야지 무조건 막으면 둑이 터져요.
오피스텔이 필수재도 아니고 주택 대체제인데 오히려 세금 과하게 매겨놔서 인기도 없어요. 대체제를 못 쓰게 만들면 본진을 무조건 사야하잖아요. 오피스텔은 아파트도 아닌데 원룸이라도 거주지로 쓰면 주택수 들어가고 각종 불이익 천지에요. 그러니 서울은 오피스텔을 안지어요. 그러니 집값은 싼데 월세는 비싸요. 이거 문재인이 이렇게 만든건데요.
박주민이 임대차 3법 만들고요.
누구를 위한 주택정책을 만든건지 모르겠어요.
아파트 똘똘한 한채로 재산 모아모아 폭등 시키기 작전.
똘똘한 하나니 서울로 서울로 서울 아파트 하나로 폭등.
뭘 대체제도 있고 보완도 있고 그래야지 무조건 막으면 둑이 터져요.
오피스텔이 필수재도 아니고 주택 대체제인데 오히려 세금 과하게 매겨놔서 인기도 없어요. 대체제를 못 쓰게 만들면 본진을 무조건 사야하잖아요. 오피스텔은 아파트도 아닌데 원룸이라도 거주지로 쓰면 주택수 들어가고 각종 불이익 천지에요. 그러니 서울은 오피스텔을 안지어요. 그러니 집값은 싼데 월세는 비싸요. 단칸방 오피스텔 갑자기 주택수 포함은 문재인이 이렇게 만든건데요.
박주민이 임대차 3법 만들어 전세 폭등
누구를 위한 주택정책을 만든건지 모르겠어요.
아파트 똘똘한 한채로 재산 모아모아 폭등 시키기 작전.
똘똘한 하나니 서울로 서울로 서울 아파트 하나로 폭등.
뭘 대체제도 있고 보완도 있고 그래야지 무조건 막으면 둑이 터져요.
윤석열 당연히 완전 못한 거 너무 맞는데
문정권도 실책이 없진 않거든요.
이거 환원해야 합니다.
오피스텔이 필수재도 아니고 주택 대체제인데 오히려 세금 과하게 매겨놔서 인기도 없어요. 대체제를 못 쓰게 만들면 본진을 무조건 사야하잖아요. 오피스텔은 아파트도 아닌데 원룸이라도 거주지로 쓰면 주택수 들어가고 각종 불이익 천지에요. 그러니 서울은 오피스텔을 안지어요. 그러니 집값은 싼데 월세는 비싸요. 왜? 안 지어너 단칸방 오피스텔 갑자기 주택수 포함은 문재인이 이렇게 만든건데요.
박주민이 임대차 3법 만들어 전세 폭등
누구를 위한 주택정책을 만든건지 모르겠어요.
아파트 똘똘한 한채로 재산 모아모아 폭등 시키기 작전.
똘똘한 하나니 서울로 서울로 서울 아파트 하나로 폭등.
뭘 대체제도 있고 보완도 있고 그래야지 무조건 막으면 둑이 터져요.
윤석열 당연히 완전 못한 거 너무 맞는데
문정권도 실책이 없진 않거든요.
이거 환원해야 합니다.
다주택 장려정책(빌라, 주택, 오피스텔 포함)
다주택자도 각종 세금을 낮춰주고 1주택자와 똑같은 기준 세팅
그럼 1~3년안에 해결
이대로 가면? 서울 집값 왠만한곳 다 20억 이상 갑니다(이게 왠 재앙인지. 아들딸 커가는 우리나라 최대인구 70년대생들 속이 탑니다)
빌라 오피스텔 규제푸세요. 아파트랑 같이 중과세하니 아파트만 사죠.
저가 빌라 단독 오피스텔 규제푸세요. 아파트랑 같이 중과세하니 아파트만 사죠.