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월세--주의사항 좀 알려주십시오 ~

월세 조회수 : 342
작성일 : 2025-10-14 07:50:36

 월세로  12월 1월쯤에 이사가려 해요.  뭘 주의해야 할지 잘 몰라서 인터넷으로 보는데요

실제경험의 도움말씀 좀 부탁드릴게요 ~

 

먼저 (1) 아파트 보증금은

시세 대비 몇 프로, 월세 얼마로 하는게 좋은지,

계약시 보증금과 계약금(몇 프로로?)을 언제, 주는가요?

 

(2)아파트를 구할때 

싱크대 화장실 배수,베란다, 방 등 확인 후

필요시  도배, 변기 더러우면 변기 교체, 전등 , 보일러 상태 등  ....월세라서  소유주와 그걸 협의하고 뭘 적어야 되는가요ㅠㅠ

 

그리고(3) 부동산에서 계약시  아파트 임대인의 등기 확인,  세금 체납 등 확인하라네요.

특약이나 뭘 작성 할지 ~서류작성시 주의할 점은 뭔지? *2년 살면서 생길 예측되는 것들, 작성할 사항이 있을까요 ㅠㅠ

 

(4)계약 후 저희가  할 서류 작업은

확정일자만 받으면 되는지요?

전세권설정처럼 *월세는 보호장치가 뭐가 있을까요?

 

고딩 재수땜에 학원가는 너무 비싸

 조금 거리있는  근처나 지하철 가까운데로 가려고요.

경험 많으신 분들~도움말씀 좀 부탁드릴게요 ~~

머리 아프네요. 월세는 더.

IP : 211.48.xxx.45
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