서울 갭투자 78%가 3040세대…전액 빚 낸 경우도

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https://m.yonhapnewstv.co.kr/news/MYH20251011101749NoS

이재명 대통령이 대표적인 부동산 투기 수요로 언급한 갭투자.

<(지난달 11일)> "돈 빌려서 전세 끼고 집 사고 이게 지금 집값을 올려왔고 결국 국민들한테 주거비용을 과중하게 만들어서 소비역량을 떨어뜨리고 젊은이들한테는 집을 구할 기회를 박탈하고"

올해 서울에서 갭투자에 가장 적극적인 계층은 3040세대였습니다.

차규근 의원실에 따르면, 올해 서울 갭투자 의심 거래 중 3040세대 비중은 78%, 4,430건에 달했습니다.

게다가 이들의 자금조달계획을 보면 63%, 약 4조3천억원은 자기자금이 아닌 차입금이었습니다.

3040대 갭투자 의심 거래 중 차입금 100%로 집을 산 건수는 67건이었는데요.

 

강남 3구와 한강벨트에 몰려있었습니다.

오락가락한 부동산 정책이 서울 집값 고공행진으로 이어졌다는 분석이 나왔는데, 이는 3040세대의 과도한 갭투자를 부추겼다는 지적도 있습니다.

<차규근 / 조국혁신당 의원> "지난 정부에서 대출 규제 완화 정책을 했었죠. 또 올 초에 토허구역을 해제했다가 번복하는 사건도 있었고요, 이런 여러 상황 때문에 부동산 시장의 불안감을 느낀 3040세대가 갭투자에 대거 몰린 것이 아닌가."

과도한 갭투자가 부동산 시장의 뇌관이 되지 않도록, 실효성 있는 수요 관리와 주택 공급 등 서울 집값 안정 대책이 시급해 보입니다.

[ㅇㅇ]

갭투자가 아니라 갭투기죠

[..]

요즘 젊은 사람들은 집은 월세로 살고
보증금을 안내는 대신 갭투자합디다.
풀대출씩이나? 간도 크다
이자율이 오르면 어찌 감당하려고.

[..]

오세훈이 일부러 헛짓
노무현 대통령때 이명박 서울시장이 뉴타운 정책으로
집장사놀이에 빠진 대한민국이 됨
그 때부터 벼락거지들 생김.

[..]

문재인 때 부동산 정책이 27번인가 있었지 않나요?
이번에도 그 정도 있겠죠
무주택자들 다들 이 꽉 물고 버텨야겠네요

[...]

월부나 부동산 강의하는 유투버들이 부추기죠
실거주는 월세로 살고 갭투자로 상급지 투자...
전세금 내려가거나 하면 못돌려 줄 사람 수두룩 합니다

[서울시장이문제]

오세훈이 일부러 헛짓
노무현 대통령때 이명박 서울시장이 뉴타운 정책으로
집장사놀이에 빠진 대한민국이 됨
그 때부터 벼락거지들 생김.
2222222

[ㅇㅇ]

욕망으로 쌓아올린 부동산공화국
과연 어디까지 갈지 궁금하네요

[ㅇㅇ]

강남3구가 갭투자가 되나요?

[........]

오세훈이다 토허제 하면서 저렇게됐죠