주택 관련 대출을 전면 금지해야

[집값추이]

주택 관련 대출을 모두 스톱시키고

전세 대출도 막고

특히 전세 안고 매매하는 것을 금지시켜야 할것 같아요. 

일단 집을 구매하면 6개월내에 실입주 해야 하는 것으로

해야 집값이 오르는 걸 막을 수 있을 것 같아요. 

일단 집값 상승 심리를 꺽어놓아야 

자금이 자꾸 부동산으로 빠지는 걸 막을 수 있을 듯.

 

[....]

대츨을 전부 막으면 내집마렴의 꿈은 영영 사라지는 거죠. 저툭해서 사라구요?

[그냥]

집 사면 사형이라고 해요.

[..]

전세대출 없애야해요 적어도 2억이하 축소하거나

[진짜..]

머리 나쁜 돼지들이 많구나..

그냥.. 배급이나 받으며 임대주택 떠돌다 사라지시길..

[공산국가인가]

남들 대출내서 집살때 사지
대통령을 왜 믿어요
대신 살아줄것도 아닌데
윤돼지땐 갸 믿고, 이재맹이땐 야 믿고 그렇게 살아요?
나 스스로 경제상황 판단하며 사는겁니다

[그렇게라도]

해야 주택 시장으로 빠지는 자금을 막죠.
심리적으로 주택시장이 내린다는 믿음이 생겨야
가격이 안정화됩니다.

[ㅇㅇ]

머리는 나쁘고 심보는 더러워야 할수있는게 민주당 지지죠
원글보면 정확히 알수있어요 ㅋ

[...]

그냥 집 사면 사형이라 해요2222
내집 마련해서 내 집에서 살려는 열심히 살고있는 국민의 의지를 왜 꺾으려고 하는지??

[주택가격]

왜 안내려가냐고 계속 글 올라오잖아요.
인플레 시작한다고 돈 풀지 말라고 하니
가장 큰 원인인 대출을 막아야죠.
6억 대출 한도를 했더니 중간 가격 아파트가 오름세라고 하니
그걸 막아야 하고요.
특히 전세 안고 주택 구매 하는 거이것 막아야 해요. 주택 구매 후 반드시 실입주 한다는 걸로 규제해야 합니다. 강한 규제로 어쨋거나 중간 가격 아파트 상승도 막아야 해요.

[돈있는 사람만]

주택을 사야 하죠.
자꾸 대출을 해주니까 시장에 돈이 너무 많이 풀리는 거에요.
민생쿠폰이 문제가 아닙니다.

[매매]

전세끼고 사는건 상관없죠
공시지가 일정비율의 전세만 허용하고
전세들일경우 대출 금지하고 그럼 문제없죠
사실 전세대출이라는게 정말 웃기는거죠
전세 대출을 전면 없애는게 가장 기본이죠
집 담보대출을 줄이는건 상황따라 정책적으로 확 줄이는건 상관없죠

[..]

돈 풀지 말라고 저 난리인데 대출도 더 조여야지요.

[..]

엄빠대출 가능한 사람만 집 사면되겠네요

[주택가격안정]

이재명 정부의 정책을 비아냥 대시는 분들은
니네가 아무리 해도 집값 상승은 못막아 라고 믿으시는 것 같아요.
그러면 정부가 얼마나 주택가격 안정과 가계 대출 줄이기에 진심인 것을 집요하게 보여줘야 합니다. 그래서 비아냥 세력이 더이상 비아냥대지 못하게 해야죠.
추석 후에 주택가격이 또 한번 들썩일테니 그걸 막기 위해 추석 정 빠르게 추가적인 가격안정책이 나와야 해요.

[///]

돈 있는 사람만 주택을 사야 한다는 마인드 이게 문제입니다.
가붕개는 개천에서 살아라
우리가 공부를 왜 하고 좋은 직업을 왜 갖기 위해 노력합니까
돈은 가진 자도 있지만 노력해서 버는 사람도 있는 겁니다.
젊은이들이 대출을 얻어 집을 사고 그 집에 사는 것까지 막는게 맞는겁니까?
발전하고 살려는 자유의지를 달콤한 말로 포장해 사다리 자르는 행태가 맞나요???

[가붕개]

소리 하지 마세요. 이런 헛소리로 돈없는 사람들 대출 해줘서 아파트 가격만 더 올리는 효과만 만들었어요. 돈없는 사람들은 대출 갚느라 허덕이고 더 아파트 값에 집착하고.

[...]

가붕개 정권이 이렇게 만들었어요 청년이 살기 힘든 세상이요
아직도 모르면 답없다

[서민]

위하는 척하면 MZ 위하는 척하면서 대출 잔뜩해주면 대출받은 돈은 결국 돈있는 사람 집있는 사람들 차지가 되더라구요. 집값만 꺼받치게 되고, 결국은 위하는 척하면서 서민들과 MZ들을 착취하는 거에요.

[ㅇㅇ]

은행 대출 쉬운줄 아시네요 LTV DSR 다 보고 돈 갚을 여력 되는 사람만 빌려줍니다
요새 전문직은 연봉 2-3억도 우스운데 갚을 이렇게 여력 되고 능력 되면 대출해줘야 돈도 돌죠
그 사람들에게 돈 모아서 시드 만들고 집 사라는 건가요?

[ㅇㅇ]

그런 루트 막으면 고가 집 사는 사람은 진짜 돈 있는 부자 자녀들 뿐이에요
초초초초 양극화가 꿈이신가봐여

[고가주택]

은 부자들만 사는 게 맞죠. 돈 없는 사람이 고가 주택을 사면 어떡합니까? 돈없는 사람이 대출 잔뜩 받아서 고가 주택을 사면 그건 양극화를 없애는 건가요?

[서민들에게]

집사라고 대출 많이 해주면 양극화가 사라진다는 그런 해괴한 논리의 근거는 무엇인가요?

[주택가격이]

상승하는 건 주택시장으로 몰리는 자금 때문이에요. 원천 차단 해야 합니다. 너도나도 목돈 생기면 집 산다는 심리를 없애야 해요.

[..]

양극화가 사라진다고 안했어요 양극화가 더 커진다고 했죠
그 두가지가 구분이 안되세요?

[..]

하긴 대출전면 금지! 이런 거 주장하는 원글이긴 이해가 안될수도요

[서민에게]

대출많이 해주면 양극화가 멈추거나 줄어드나요? 근거를 알려주세요.

[00]

과도기 같네요.
우리나라도 종국엔 이렇게 될거라고 예상은 했습니다.
전세 제도 없어지고 월세 시대로.
월세받아 유리한 사람들도 엄청 많으니.. 월세받아 세금내고 , 정부도 세금 걷고, 어찌보면 윈윈인데,
전세는 세금이 없으니 나라 입장에서도 월세가 낫긴하죠.

예전처럼 수입이 좋은 젊은 나이에 대출받아 집사는 시대는 저물어 가는것 같습니다.

벌써 앞서가는 똑똑한 사람들은 제도 탓 안하고 살아나갈 방법 찾고있겠죠?
월세가 무섭게 오르고 있는게 체감됩니다. 이미 몇년전부터 월세가 늘어난다 싶더니,
이젠 핫한 지역일수록 월세가 더 많은것 같네요.
오피스텔도 조금 큰건 월세 500.

[...]

목돈 생기면 집사는 게 아니라 자기 살 집이 필요해서 사는 겁니다.
주택의 필요성, 주택의 수요, 의식주 인간의 가장 필요한 3가지 모르세요?
집을 사고 소유하는 것을 투기라고 여기는, 내집에서 살기 위해 집을 사려는 사람을 투기꾼으로 매도하는 그 시선이 이상하다는 것 모르시나요??

[…]

서민이 아니라 갚을 능력 되는 사람에게 대출 해주는게 맞다는 건데요
진짜 문맥 파악 못하네요

[ㅇㅇ]

근거를 알려달라니요
대출막으면 현금부자만 살수있으니 당연히 양극화 커지죠
원글 아이큐 50이에요?

[대출이]

결국은 우리나라 주택 가격을 떠받치는 큰 요인입니다.

30대가 6억 대출 받아서 15억짜리 집을 사면 15억짜리 집을 판사람은 또 6억 대출을 받아서 21억짜리 집을 사고 21억짜리 집을 판 사람은 또 6억 대출을 받아 27억 짜리 집을 사고 이러면서 계속 주택 가격을 떠받치는 거에요 그 끝에 돈을 버는 사람은 결국 돈 엄청 많은 부자들입니다. 나머지는 모두 6억 대출 갚느라 아무것도 못하고 집값 내려갈까봐 초초초 예민해지죠.
목돈이 생기면 일단 주택 구매로 이어지는 이 고리를 끊어야 해요.

[...]

6억대출 아무나 안해줘요 님아
소득 되는 사람만 해주고, 소득 되는 사람이 대출받아 산다는데 어휴
더이상 말해 뭐하나

[현금으로]

집을 사야 해요. 전체 자산을 집에 몰빵하고 더해서 대출까지 받아서 집이라는 걸 사다보니 인생 모든 걸 걸게 되요. 그러다보니 내가 그 집을 그때 팔아서 벼락 거지가 되었다는 둥 30대에 어디에 집을 샀냐에 따라 자산이 너무 차이가 난다는 둥 이런 말도 안되는 상황이 되어버린 거죠.

[소득되는]

사람만 대출을 해줘도 계속 주택시장으로 자금이 들어오니까요 게시판에 계속 집값 신고가 찍었다 중위가격 아파트 상승한다 어쩌고 하는 거 아닙니까? 둔촌주공 호가 32억이라고 하지 않았나요? 이런 분위기라면 더 대출을 조이고 아예 해주질 말아야죠.

[오수정2]

입은 비뚫어져도 말은 똑바로 해야지....민주주의 국가 집사는거 자유 맞는데,
집이라는 이류로 여지껏 투기에 대한 규제가 제대로 이루어 지지 않은것 맞음.
주식만해도 투기 주가조작 같은거 다 처벌 규제 있고, 처벌하고 있는데, 여태껏 부동산 사는 집이라는 말로 꾸며되서 헤쳐먹은게 얼마냐???? 한탕거하게 해먹을려고 들어간거지 집이라고 사는공간이라고 샀는거니???

[원글님]

말씀 구구절절 옳음

비싼 집은 그만큼 현찰 동원 가능한 사람만 사는게 맞아요
돈없으면 없는대로 맞춰 살아야죠

뭐 대출을 돈갚을 능력되는 사람만 해주기 때문에 괜찮다구요?
그건 LTV DTV 가 적정하게 높여졌을 때 이야기고
너무 낮춰서 개나소나 다 대출하고
그 돈이 고스란히 투기 그리고 폭등으로 이어졌죠

그렇게 대출일으켜 집 산 사람들 임대사업자 내어서
또 세제와 대출 특혜 다시 받아서 또 사고
하우스 푸어인데 부자 흉내내고
부동산카페 신봉하고 2찍 해대고

내 주변에만해도 이런 인간들 여럿임

[ㅇㅇ]

가붕개 정권이 이렇게 만들었어요 청년이 살기 힘든 세상이요
아직도 모르면 답없다2222

[심플하게]

주택 공급을 늘리면 되는데. 그걸 안하니, 백약이 무효하네요.

[....]

수채구멍 막듯 다 막기만하면 됩니까?
무조건 다 막아서 부동산 거래가 안되면 내수는 다 죽습니다.
아이고...

[심플하게]

대출 전면 막으면, 가붕개 뜨듯한 개천이 아닌 차가운 하천에서 평생 월세내느라 저금도 못하고 살아야 합니다. 30년후에는 저금도 못한 늙은 가붕개를 국가가 복지기금으로 재워주고 먹여살려야 하구요.

[...]

똘똘한 한채 만든 문정부 때문에 지방사람들도 서울 집사려고 하잖아요
소주성 가붕개 정권이 다 만들었어요

[...]

그냥님 껄껄껄ㅋㅋ

[공급이]

모자라는 것도 수요가 늘어나서인거든요.
대출을 없애면 수요도 줄고.

[토허제]

지역만 할것이 아니죠. 서울 전지역으로 확대해야 합니다. 서울 전지역 갭투자 금지, 구매 후 반드시 실거주.

[하품]

돈없고 능력없으면 그냥 월세를 사세요.. 왜 대학 입학 금지법도 만들고 삼성 입사 금지법도 만들지 더 좋은 스펙가진애들이 더 연봉많이 받아서 인플레이션 만드는데?? ㅋㅋ 이런 소리를 부끄러운줄도 모르고 입밖에 내는 사람이 있다는게 너무 웃김ㅋㅋㅋㅋㅋ

[집]

여러채 가진사람들이 독한 댓글 다는중인것 같네요

[대출이]

주택 마련의 마중물 같은 것이었는데 이제는 대출이 지렛대가 되어 주택 값을 천정부지로 올리는 상황이 되었구요. 사람들은 서울 아파트만이 최고안전자산이라는 아주 강고한 믿음이 생겨버렸어요. 이걸 깨려면 아주 강한 규제책이 있어야 될 것 같아요.

하루에도 몇차례씩 어디가 신고가 쳤다 이재명 정부의 정책으로 택도 없다 부동산은 상향이다 이런 말들이 올라오잖아요. 민주당 정부에서는 집값 오른다 이런 말 안나오게 하려면 어쩔수 없겠네요.

[dd]

이런 비현실적인 얘기를 이렇게 진지하게 하는 사람이 있다는 게 놀랍네요.
그냥 넋두리 같은 얘기인 줄 알고 들어왔는데 진심이라니 ㅋ

[맞아요]

3억으로 낮춰야하고

[음...]

내 집 마련하면서 전액 현금으로 집을 사는 사람이 어디 있습니까. 대부분 대출 받아서 사지요. 주택담보대출을 공식적으로 금지시키면, 신용대출, 부모찬스 등으로 집을 구입할 수 있는 사람만 남아요. 집을 사고 싶어도 못 사서 평생 전월세만 전전하는 사람이 생길 수도 있다고요.

전세자금대출 한도 축소는 본인 자금에 맞게 전월세에 사는 게 맞다고 생각하니 찬성하고요,
본인 자금 상황에 맞게 전월세에 살다가, 내 집 마련이 필요한 시기에 (결혼, 자녀 출산, 자녀 학교 입학 등) 주택담보대출을 받아서 집을 사는 것은 허용해야죠.

그리고 원글님께서 말씀하셨던, 집을 매매했을 때 6개월 내 반드시 입주 또한 투기 수요 차단을 위해서는 생각해볼 수 있는 정책이라고 봅니다.

서울시에서 집값 안정화를 위해서는 재건축, 재개발을 통해 서울 선호 지역에 공급을 늘려야 해요. 차라리 법적으로 재건축, 재개발의 용적율을 확 끌어올려서, 예를 들면 이제부터 재건축, 재개발을 진행하려면 무조건 용적율을 350%~400% 이상으로 상향하여 일반분양 수량을 기존 세대 대비 얼마 이상은 공급해야 한다, 뭐 이런 조건을 명시했으면 좋겠어요.

대신, 기부채납, 임대세대 증가 등 조합원 입장에서 손실이 큰 규제는 없애거나 완화하고요. 용적율 상향 --> 일반분양 수 증가 ---> 조합원 추가분담금 완화 또는 환급금 증가 ---> 재건축, 재개발에 반대하는 조합원도 찬성으로 입장을 변경하여 재건축 재개발 속도 향상 ---> 서울시 주택 공급 증가 ---> 신규 주택이 계속 공급되리라는 시그널로 대중들의 불안 심리 수그러듬. 오히려 시장 안정화.

개인적으로 이렇게 생각합니다.

부동산 안정화를 위해선 공급 확대가 필수이고, 사람들이 선호하는 지역에서 즉, 이미 교통 (지하철), 학교 및 학군, 쇼핑, 식당, 병원 등의 인프라가 잘 갖추어진 지역에서 주택 공급이 이루어져야죠.

이런 지역의 재건축 재개발을 활성화해서 이 지역의 공급 수량을 끌어내려면 용적율 완화로 일반분양을 늘리는 수 밖에는 없는 것 같아요.