https://theqoo.net/hot/3838877685?filter_mode=normal&page=2
국내 임대 시장 진출하는 외국계 기업
하인스 서울 핵심지 건물 매입해 주거용 부동산 임대 930억달러/
M&G 내년 상반기 중 서울 복수 지역 임대주택 공급 500억달러/
모건스탠리 서울금천구에서 SK디앤디와 임대주택 사업 530억달러/
콜버그크래비스로버츠 동대문구 임대주택 '위브플레이스 회기' 공급 800억달러/
ICG 국내 임대주택 운영사와 임대주택펀드 조성 70억달러
모건스탠리 등 외국계 기업의 임대주택 사업 진출 시작
이미 오피스텔부터 조금씩 들어오기 시작하고 있음
우리나라 월세시장이 꿀통이라는 것을 아는 것
한편 저런 대형 기업들이 월세시장에 진출하면서 미국의 개인 집주인 월세 비율은 30년만에 92%에서 37%로 감소
우리나라도 개인 집주인 비율은 점점 사라지고 거대 기업들이 월세시장을 좌지우지하게 될 것
전세 사기범들 안 잡은 거 아닙니까
전세는 없애고 싶은데
가만 두고보니 사라질
기미가 보이지 않아서
외국계 기업들, 외국인들 국내 집 사는거 막아야 하는거 아닌가요?
집값 올린 장본인들 아닐까요?
기본적으로 전세는 사라지는게 맞는듯.
생판 모르는 사람한테 수억 맡기는거 참 이상한 일이죠...
전세는 없어지고 월세 시대가 오는군요
월세만 더 오르겠네요
전세라는 대체제가 없어지니까요
젊은 세대는 돈모으기 더 힘들어지겠네요ㅠ
전세 없애고
월세 사는게 좋다는 민주당지지자들 좋겠어요.
국내 대기업은 미국으로 가라 하고,
국내 월세시장은 외국기업들이 돈빨아 들이고.
나라가 껍데기만 남게 생겼군요.
월급받아 절반을 월세내면 ?
진짜 전세 사라지면 내집한채는 가지고 있어야겠네 ᆢ
그런데 또 집 가진자는 눈에 가시인 정부에서 세금을 높여버리면 ?
그것도 어차피 나라에 월세살이네 ᆢ
이래저래 힘든건 매한가지인가 ᆢ
사실 예전부터 외국계 부동산회사들이 한국 임대차시장을 꾸준히 스터디했습니다.
전세의 존재 때문에 못들어온 거뿐입니다.
영미계뿐 아니라 싱가폴, 일본계 회사들도 딥하게 스터디한 걸로 알아요. 중국계 자금들도 있구요.
저런 집주인들이 전세금 못 내줘서 헐값에 팔고 집값 폭락 하고 월세지옥은 남의 나라 이야기 인 줄 알았을텐데
국내 건설사들도 저런 쪽으로 업태를 변경하겠죠
집값을 떠받치고 있었어요
전세대출이 없어지면 다시 제자리 찾아갈껍니다.
다주택자가 없어져서 개인 임대가 줄어들고 기업형 임대가 득세한다는 말이겠네요. 그러면 그 기업형 임대용 주거지는 사람들이 선호하는 국평 초품아 대단지 아파트는 아닐거고 오피스텔이나 공실난 상업용빌딩을 리모델링한걸까요?
문정권때 기업형 임대주택 가능하게 법 바꿔서
그런거잖아요
민주당은 제발 주택정치는 건드리지 말고 시장에 맡겨두었으면 해요.
선의를 갖고 정치를 해도 결과는 반대로 나오잖아요.
문정부때 그렇게 규제 남발하고 별짓을 다해도 안되는것 보았으면 깨달아야 할텐데 다시 재탕 시작하는것을 보니 ᆢ
https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=684540
25년 2월 기사인데요. 25년 2월.
국회 토론회에서 발제를 받은 지규현 한양사이버대 교수는 "민간임대주택은 2015년 뉴스테이 제도가 도입되면서 본격적으로 논의됐으나 이후 주택임대사업자 제도 개편, 법인 보유 부동산 세제 강화 등 고강도 규제 정책으로 민간에서 토지를 매입해 임대주택을 건설하는 중산층 대상 기업형 민간임대주택은 불가능한 상태"라며 법 개정을 통한 인센티브 부여의 필요성을 강조했다.
젊은 세대들 양극화 더 심해지겠네요.
부모 도움 받는 사람, 못받고 월세만 내다 돈도 못 모으는 사람.
점점 살기 어려워지겠어요.
뭐만 나오면 민주당 관련 가짜뉴스 퍼뜨리는 사람들=내란당 지지자들.
똑같음
월세내느라 저축못하고 삶
전세 없어지면 갭투기 힘드니 확실히 집값은 잡히겠네요
그런데 지금 반전세나 월세로 못돌리고 있는 대다수 집주인들은 전세. 돌려줄돈 없는 사람들인데
진짜 전세 없애려고 슬슬 간보는 느낌이네요
전세 없어지는거 반대에요
요동치는 ‘전세시장’… 6·27대책 후 달라진 세 가지
‘주담대 6억 제한’에 ‘조건부 전세대출’ 막혀
① 월세화… ‘헬리오시티’서 월세매물 20% ↑
② 갱신권 사용 미뤄… “전셋값 상승 전망해”
③ 자금있는 세입자 선호… “임대차시장도 양극화”
6·27대책에 담긴 고강도 대출규제로 전세시장이 요동치고 있다. 전세대출 불가하거나 한도가 줄어들면서 ‘월세화’가 빠르게 진행되고 있다. 보증금 인상률을 5% 이내로 제한한 ‘갱신권’ 사용도 줄었고, 집주인이 전세대출을 받지 않는 이른바 ‘돈 있는 세입자’를 선호하는 현상도 나타나고 있다. 전문가들은 결국 전셋값이 올라 무주택 세입자들의 부담이 커질 수 있다고 우려했다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001094002
뭐가 가짜뉴스란 거에요
여기서 선진국은 전세 없다며 전세 없어져야 한다고 떠든 게 누군지 다 아는데 손바닥으로 하늘 가리네요
선진국 기업이 한국 월세 시장 들어오니까 뿌듯하고 아주 신나죠?
뭐가 가짜뉴스란 거에요
여기서 선진국은 전세 없다며 전세 없어져야 한다고 떠든 게 누군지 다 아는데 손바닥으로 하늘 가리네요
선진국 기업이 한국 월세 시장 들어온다니까 아주 뿌듯하고 신나죠?
2015년 박근혜 때 만든 뉴스테이가 기업형 임대주택이에요.
2015년 민간임대주택에 관한 특별법(특별법)이 통과된 겁니다.
자국민, 특히 젊은 애들 주택은 국가가 임대주택으로 적은 월세로 시작해서 장기적으로 소유할 수 있도록 보장해줬으면 해요.
지금 우리 집값이
우리 소득보다 3배 비싼 곳의 집값과 같다네요.
집값이 내리든
월급이 3배 오르든
하겠죠.
질 좋은 임대주택을 지어야 하네요.
임대업하는 사람인데
전세도 없어지고 기숙사건립 반대하는 대학가 악덕 원룸
임대인들은 망해야죠
민주당과 지지자들 입만 열면 거짓말인데
그 중 최고봉이 전세 월세 입니다
세계은행에서 세계 주요도시 주거비를 조사했는데
서울의 주거비가 낮게 나왔어요
그 이유는 전세 때문이었고요.
전세가 집값을 올린게 아니고 양도세 같은 집값을 올리는 정책들이 올린걸 갭투기 영끌이니 국민탓하네요.
민주당은 집값을 올리고 월세 시장을 만들고 싶어해요
추측컨데 외노자 이민을 통한 노동력 확보 정책과 상관 있을거 같아요
세계 트랜드는 이민 외노자 안받기로 바뀌고 있는데
굳이 실패한 정책을 따라할 필요가 있을까요
외노자와 이민자수의 적절한 비율조정이 필요해 보입니다.
미국 근로자들 평생 월세 지옥에서 못 벋어나늩 사람들
많아요.
경계 해야 된다고 봅니다.
미국 근로자들 평생 월세 지옥에서 못 벋어나는 사람들
많아요.
경계 해야 된다고 봅니다.
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전세제도는 없어지는 것이 맞죠.
옛날이야 은행에만 넣어놔도 십몇프로씩 이자가 나왔지만,
우리나라가 어느 정도 살만 해졌을 때 부터는 사정이 다르죠.
너도나도 전세금으로 부동산에 들어가니깐요.
미래를 위해서라도 전세제도는 없어져야죠.
뉴스테이 있어요 기업형임대
4년정도 되었는데 이사간 사람들도 있지만 이사 못 간 사람들 태반이에요 목돈 생기면 외제차사고 여행가고 애들은 크고 ㅜㅜ
어떻게든 이사간 사람들은 주위 사람들 시선땜에 이사간거
좋지만은 않아여
전세로 살면서 돈모아 내집마련의 교두보로 삼는 사람들이 많고, 전세제도가 주거안정에 기여하는 것도 커요.
과도한 전세대출, 악옹하는 사람들이 문제지
왜 제도 자체를 없애려는건가요.
집값 폭등원인이 전세제도 하나 때문이에요?
그럼 전세 제도 없는 미국 유럽 호주 등은 왜 집값이 ㅂ곡등해요?
단세포들이 나라를 말아먹고 있어요.
월세 좋다는 사람들은
대대손손 월세 사세요.
전세로 살면서 돈모아 내집마련의 교두보로 삼는 사람들이 많고, 전세제도가 주거안정에 기여하는 것도 커요.
과도한 전세대출, 악옹하는 사람들이 문제지
왜 제도 자체를 없애려는건가요.
집값 폭등원인이 전세제도 하나 때문이에요?
그럼 전세 제도 없는 미국 유럽 호주 등은 왜 집값이 폭등해요?
단세포들이 나라를 말아먹고 있어요.
월세 좋다는 사람들은
대대손손 월세 사세요.
외국계 기업이 유리한게 국민정서죠
한국대기업이 월세 2개월 밀렸다고 칼같이 쫓아내고 퇴거후 집 너무 더럽고 망가졌다며 돈 청구하고 이런거 국민정서상 힘들어요
임대다보니 일단 큰돈 투자후 푼돈받는 구조라 작은기업은 힘들고요
저럴려고 전세사기뉴스가 매일 도배 됬죠
전세 무서운거라는 인식강조
근혜가 기업형 임대 추진했어도 성공 못한 이유는
우리나라에는 전세가 있어서
월세가가 전세가와 경쟁하느라 지나치게 낮았기 때문이거든요
그러니 렌트비가 월소득의 절반 이상 차지하는 서구 입장에서는
우리나라 월세 시장은 별 메리트 없다고 보고 접근을 안 한 거죠.
그러다가 점점 그 월세와 경쟁하는 전세가 줄고
월세 비중이 늘어나기 시작하고
(다세대 빌라 오피스텔 같은 비아파트 월세 비율이
전체 임대시장의 77프로를 넘겼어요)
월세가도 수직 상승하기 시작하니
이제는 이득 있다 보고 외국 부동산 기업들도 진출하는 거죠.
그리고 근혜 아니었어도
민주당이 집권 하에서는
임대시장에 기업이 진출할 수 밖에 없는 게
다주택 그렇게 적폐시하고 죄악시하는데
어떤 미친 사람이 집 1채 더 사서 임대를 하겠어요?
게다가 집 1채 더 살 돈 있으면
그 돈 합쳐서 상급지로 가는 게 더 이득인데?
민주당 똘똘한 1채 정책 자체가
개인은 임대시장에 공급자가 되지 말라고 압박하는 건데
그럼 당연히 그 임대시장의 그 틈새
기업이 파고들수 밖에 없지 않습니까?
우리 회사가 그네공주때 뉴스테이 고민했다가 접었어요.
그때 일본, 미국 출장도 갔습니다. 기업형 임대 벤치마킹 하러...
근데 포기. 이유는?
1. 위에 어떤 분도 말씀하셨듯이 우리 같은 대기업이 세입자가 월세 밀렸다고 쫓아내면 9시 뉴스에서 갑질이라고 난리날 것 같고
2. 전세라는 너무나 강력한 경쟁자 때문에 월세가 경쟁력이 없었어요.
이제 한국의 전세 공급자(=다주택자)들이 시장에서 퇴출되고, 외국계 기업들은 한국 대기업처럼 평판리스크에 신경 안써도 되니 외국계 입장에선 기업형 임대를 해볼만 하죠.
요새 상업용 부동산이 꽝이라 리츠는 망이지만,
리츠 중에서도 레지던스 리츠, 즉 주거용 임대관련 리츠들은 좋아요. 경기가 좋건 나쁘건 상관없이 사람들은 어딘가에서 자야 하고 밥을 굶을지언정 집세는 내거든요.
그럼 전세 제도 없는 미국 유럽 호주등은
왜 집값이 폭등해요?
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캐나다도 그렇구요
민주당 사람들 말하는 거
전세 없어지면 집값 낮아져서 월세가 낮아진다는 게
개소리인 것이
이미 빌라왕 전세사기로
전세 없는 세상이 구현된 빌라 다세대 시장에서
월세는 지난 23개월 연속 상승 중이거든요.
전월세는 실수요라 집값 보다는
항상 실제 공급량인 입주 물량에 영향 받아왔는데
빌라 다세대 신축 물량 급감하니
빌라 다세대 월세 가격은 그 끝을 모르고 상승중인 겁니다
빌라 투룸 월세 요새 120-150이 기본이예요.
100 넘어간지 한참 됐어요.
보증금 단위가 억이나 천이냐의 차이가 있을 뿐
월세 가격은 이미 아파트 월세 열심히 추격 중인 거죠
현재 2인 가구 중위소득이 월 393만원 정도 되던데
월 400버는 맞벌이 서민 가정이
빌라 월세 120-150 내고 생활비 빼고 나면
매달 얼마나 모을 수 있고 그걸 몇년이나 해야 집을 살 수 있을까요?
지금보다 더 어려워지겠어요? 더 쉬워지겠어요?
빌라집주인이세요?
그래요 빌라 전세 떨어지고 월세 떨어졌다고 열변을 토하시는데
결정적으로 빌라 매매가격 대폭 떨어진건 왜
안 쓰셨어요?
월세 좀 오르면 어때요.
매매가 하락하면 더 땡규죠!
전세 대출을 안해주면 되잖아요.
솔직히 전세대출 해준게 웃기는거죠.
위에 빌라 집주인님~
그래서 빌라매매가 대폭락중이잖아요!!
그 중요한 사실을 빠트리셨네 ㅋ
그럼 전세 제도 없는 미국 유럽 호주등은
왜 집값이 폭등해요?
그 나라들이 한국만큼 단기간에 대출늘었어요?
한국은 오로지 대출에 의존해 집값이 폭등한거잖아요!!
그리고 우리나라가 서울이 미국 유럽 호주 캐나다같은
주요도시랑 급이 같아요? 감히 비교가 되나요?
급도 안되면서 대출로 단기간에 집값폭등 시켜서
가계빚이 전세계 2등이랍니다.
더 놀라운 사실은 가계대출 전세계 2등인데 여기에는 개인간 빚인 전세는 빠졌다는거.
즉 전세까지 포함하면 압도적 가계빚 전세계 1등 달성!
그러니 이번 대출규제 고작(?) 6억 맞고 강남 반포
매수자가 툭 끊김.
돈은 너만 없다, 현금은 휴지라더니
돈은 강남 매수대기자들도 없었네 ㅋㅋㅋㅋ
휴지라는 고작 현금 6억이 없어서
전세가격이 계속 내려가고
매수세는 끊기고.
그러니 이번 대출규제 고작(?) 6억 맞고 강남 반포
매수자가 툭 끊김.
돈은 너만 없다, 현금은 휴지라더니
돈은 강남 매수대기자들도 없었네.
휴지라는 현금 6억이 없어서 ㅋㅋ
전세가격이 계속 내려가고
매수세는 끊기고
ㅋ
그동안 빚에 빚으로 쌓아올린 신기루였다는 거지.
빌라 매매가 대폭락 중이면
월세가도 님들 주장대로라면 대폭락해야 정상인데
왜 월세가는 나날이 대폭 상승 중인 겁니까?
(그리고 웃긴 게 대폭락도 아니예요.
빌라 다세대는 아파트처럼 대폭등한 적도 없고
그래서 대폭락이라는 게 있을 수가 없거든요)
왜 매매가 전세가 다 동반하락했는데 월세가는 상승하는 건데요?
월세와 경쟁하던 전세가 사라지는 바람에
월세 상승을 막아주던 방어선이 사라진 데다가
공급부족으로 수급 안 맞으니 계속 상승하고 있는 거잖아요.
그럼 이와 같은 일이 아파트에 안 생긴다고 볼 수 있나요?
서울 수도권 건국 이래 최고의 공급 가뭄기 기다리고 있고
민주당 정책으로 전세 소멸 중인데 (신규 분양 물건부터 전세 나오기는 힘듦)
빌라 다세대 시장과 도대체 뭐가 다른 건데요?
당연히 아파트 쪽도 전세가 반전세로 바뀌는 현상 심화되면서
월세가는 지속 상승하게 되리란 건 당연한 현상 아닌가요?
집값 하락기에는 사람들이 집 값 더 빠질까 두려워서
집 안 사고 기다리기 때문에 전세가와 월세가는 항상 더 올랐습니다.
안 그래도 공급부족과 전세소멸로 인해 월세가는 상승확정인데
거기에 민주당 지지자들 주장대로 집값 하락 확실하면
월세가는 더더욱 상승 확정인 거죠.
지금 빌라 다세대 월세 120~150 내는 거
좀 지나면 200 내는 세상 금방 옵니다.
그럼 아파트는 어떻게 될 것 같아요?
집값 하락하면 뭐합니까?
월세가 어마어마하게 상승해서 돈 모을 수가 없어서
집을 살 수가 없는데?
오래 기다릴 필요도 없어요
연말에 보세요. 어떻게 되는지
월세가 어마어마하게 상승한 현실 목격하게 될 거예요.
이럴려고 무한 전월세 갱신,
10년 전월세 갱신 떠드는 거 아닌가 생각될만큼 치밀하다니까요
기억해보세요.
임대차 3법도 그냥 시행한 거 아닙니다.
역대 최악의 공급가뭄 확정되어 있는 상황에서 진행됐어요.
결과는 다 기억하시죠?
곧 가격 맞춰 갈테니.
그런데 세입자입장에서는
전세대출받아 은행이자 내나,
집주인에게 월세 주나
그게 그거에요.
그래도 월세는 보증금 적은데다가 매매가가 폭락하니
훨 좋죠.
목돈 가지고 있다가 급매 잡아 빚 적게 집주인 되잖아요!!
월세는 보증금이 적어 목돈을 현금처럼 들고 있다가 집값 하락할때 급매 잡는게 가능하다는거!
이 중요한 핵심을 빼시면 안되죠!!
월세는 보증금이 적어 목돈을 현금처럼 들고 있다가 집값 하락할때 급매 잡는게 가능하다는거!
혹시라도
이 상황이 올까봐 이제 월세화되면 돈 못 모아 집 못 산다고
썰들을 푸시네.
너무 속 보입니당.
개그하세요?
월소득 절반 이상 월세로 내는데 목돈이 어디있어요?
2인 가구 중위소득이 398만원이예요
무주택 임차가구 순자산 중위값이 4000만원 밖에 안됩니다.
순자산 6억 통계는 유주택 가구 통계에 포함시켜 나온 통계고
무주택 가구만 포함한 통계는 저게 현실입니다.
월세가 오르지만
전세대출을 안 받으니 은행에 줄 이자는 없죠.
결정적으로 매매가 하락햐주니
집마련할때 최종적으로 필요한 돈은 줄어든다는건
산수만 할 줄 알아도 이해 될 텐데요? ㅋ
그리고 예전 사글세라고 보증금없는 연세 살이할때도
모아서 다들 내집마런했져ㅋㅋ
세입자들한테 길을 막고 물어봐요.
지금처럼 전세 대출 받아서 은행에 이자 주면서
집주인한테 높은 전세금 줘서 집값 오른 상태로 내 집 마련할래.
아니면
월세를 좀 내더라도 은행에 이자도 안 주고 대신 집값 떨어져서 내 집 마련 할래?
당연히 후자를 선택하지 않겠어요?
사라지면 월세가 떨어지나요?
월세를 내더라도!!!!!
집값 떨어져서 2년마다 이사 안 다니고 싶어요!
언제까지 전월세로 돌며 집주인들 집값 올려주는데
일조해야 하나요.
요즘은 언론에서 사다리 기사써도
이제 댓글로 다들 웃기지 말라고 하니 요즘 사다리
기사 덜 쓰네요.
누굴 위한 사다리냐고요
경제보수언론들이 언제 집없는 서민 대변했다고
가증스러워요.
갱신권 쓸때 집주인들 완전 적선하듯 대하거나
아니면 온갖 핑계로 들어온다 협박해요.
집주인 상태도 모르고 큰돈 맡기는 것도
무서워요.
그냥 집값 좀 원래대로 돌아가서 내집마련하고 싶어요
부동산은 절대로 82에서 조언 들으면 안 된다는 거!
82의 부동산 식견이란게
무주택자의 희망사항을 나열하는 것.
같이 월세살이하자고 부추기는 글에 넘어가면 5년, 10년 후에...
월세가 너무 올라서 저축을 아예 못해서
집값 떨어져도 집 못 사게 된다니까요.
서구는 월소득 절반이 렌트비 공식이예요
우리고 월세 가격 방어해주던 거 사라지게 되면
곧 월수입 절반을 월세 내고 살게 될텐데
어떻게 저축을 해서 집을 삽니까?
월세로 전환되면
목돈 좀 있는 금수저들이나 고소득자들이야 말로 땡큐겠죠.
이 사람들 떨어진 가격에 줍줍할테니까
근데 순자산 4000에 월수입 400 안팎 버는 서민 맞벌이는요?
보금자리론 특례로 80프로 대출해서 살 건가요?
그걸도 해도 DTI 60프로 규제받고 투기지역은 50프로밖에 안 나오잖아요
(게다가 보금자리도 DSR 규제해야 된다는 게 그 쪽 입장 아닌가요)
5억 아파트 사려고 해도
최소 2억에서 2억 5천 현금은 있어야 한다는 소리인데
저 소득에서 겨우겨우 월 100만원씩 저축해도 20년 걸리네요.
그 돈 다 모으고 나면 아파트 가격은 안 올랐을까요?
다들 착각하는데
부동산 가격이 오르는 근본적인 이유는
공급부족도 다주택자의 투기도 전세제도도 아닙니다.
정부가 그만큼 돈을 풀기 때문에 아파트 가격이 오르는 거예요.
1980년대 후반 짜장면 한 그릇 가격이 7~800원이었고
강남 아파트 1채 가격은 3억 2~3천이었습니다.
2025년 현재 짜장면 한 그릇 가격은 7~8000원 하고
서초동 강남 아파트 평균가는 31억 2천 정도 됩니다.
시중에 통화량 117조 밖에 안 풀렸을 땐
짜장면도 700원 밖에 안하고
강남 아파트도 3억 밖에 안 했었어요.
근데 그러던 게 지금 통화량 4200조 넘게 풀려댔으니
짜장면도 7000원으로 오르고
강남 아파트도 30억이 된 거죠.
따지고 보면 짜장면이나 강남아파트나 딱 10배 올랐어요.
우리나라가 서구처럼 보증금이 아예 없고 무조건 월세로만 될 거라는 가정하에 자꾸 글을 쓰시는데요.
만약에 우리나라 그 많은 집들이 전부 전세가 사라지면요. 집값은 크게 하락할 겁니다.
우리나라는 전세라는 특이한 제도가 있어서 집값을 받쳐주는데
이번에 천하의 반포도 6억 전세 대출 안 되는 것 때문에 전세가 폭 떨어지잖아요. 그렇다고 월세가 올라간 것도 아니에요.
그리고 집값이 올라갈지 내려갈지는 아무도 모르죠.
하지만 민생지원금 풀리면 그 돈이 흘러흘러 집값을 끌어올릴 거라고 폭등론자들이 주장했지만 대출 규제 하나 했다고 집값이 맥을 못 추는 거는 안 보이세요?
아이고님.
우리나라가 이제 경제성장을 아예 못해요. 예전에는 경제성장을 무섭게 하니까 모든 재화 가격도 다 올라간 거죠.
물론 최저임금을 올리기도 하고 경제를 살리기 위해 금리를 내리기도 하고 돈이라는 게 가치가 하락하기는 쉽지는 않지만,
우리나라는 지난 몇 년간 비정상적으로 대출을 받아서 집값으로 올렸다는 사실을 잊으시면 안 돼요. 전세 대출이라는 특이한 대출까지 끌어들였고요.
전세 없애려는지..
국민들이 월세로 살다가
돈 없으면 나라 임대 주택 들어가 살도록..
그러면서 국가의 관리를 받는...
큰 그림을 그리고 있다..
근데 아파트 가격 오른 것에 대해서는 뭐라뭐라 해대면서
짜장면이 700원에서 7000원으로 오르게 된 것에 대해서는
아무도 뭐라 하지 않습니다.
짜장면 많이 먹는 자의 탐욕, 짜장면 사재기, 짜장면 공급 부족...
이딴 이야기 들어보셨어요?
애초에 돈을 저렇게 과다하게 풀지 않았으면
짜장면이건 강남 아파트건 저렇게 10배씩 올랐겠습니까?
돈 어마어마하게 풀어대서
저렇게 상품가격이 10배씩 뻥튀기하게 만든 건 정치권 자기들이면서
맨날 투기꾼 끌어다가, 전세 끌어다가, 면피용으로 쓰고 있는 겁니다.
저건 강남 아파트 가격이 상승한 게 아닙니다.
돈 가치가 어마어마하게 하락했기 때문에
짜장면도 그렇고 강남 아파트도 그렇고
돈의 그 하락한 가치에 맞게 자기 자리를 찾은 거예요.
정부는 좋죠.
월세로 바뀌면 소득세 걷을 수 있잖아요.
그래서 민주당이 옛날부터 그렇게 전세를 월세로 바꾸려고 공을 그렇게 들였던 겁니다.
임대차 3법으로 그렇게 헛소리 해놓고도 반성이 없어요
뭐 집값 내리고 전세 내린다면서요?
결과는 집값 폭등에 전세가 폭등...
근데 이제 저 헛소리 또 믿으라고...
그래 전세 사라지고 집값 하락한다고 치자...
반전세, 월세가 곧 폭등할 거라는 건 지나가는 개도 알겠다...
경제 성장 안해도 돈을 풀면 물가는 오릅니다.
코로나 때 왜 부동산 같은 자산이 올랐는데요?
각국 정부가 그만큼 돈을 풀었으니 오른 거예요.
우리나라도 그 때 토지보상금 50조, 9차 추경 132조로 총 182조 풀었잖아요.
그래서 부동산이 3배 올랐던 거잖아요.
그리고 더 이상 경제 성장을 안 한다는 건 경기 침체일 수도 있다는 건데
그러면 정부는 침체를 막으려고 (지금 정부처럼)
더욱더 기를 쓰고 돈을 풀려고 들 겁니다.
그 풀린 돈이 산업 쪽으로 흘러들어가면 다행인데
여태 그 결과를 보면 대부분 자산쪽으로 흘러들어가서
자산 인플레이션만 일으켰죠.
전세 사라지고 임대..
공공 임대.. 공공.. 공산당...
우리는 가스라이팅 당하고 있다..
거짓말도
집값내려가니
똥줄타나보다
전세를 없애자는게 아니라 전세대출을 없애는 거라구요. 뭔 ....놈의 전세 전세 전세
월세 내나 전세대출해서 이자내나 똑같구만...
전세를 없애자는게 아니라 전세대출을 없애는 거라구요. 뭔 ....놈의 전세 전세 전세
월세 내나 전세대출해서 이자내나 똑같구만...22222
임대차 3법 때와 똑같은 소리하네요.
집값 떨어지고 전세 내린다 ㅉㅉㅉ.
업데이트좀 하세요.
민주당 편드는 부동산 하락 유투버들도 월세는 오를 거래요.
아니 대출을 줄이면 집값 떨어지죠
그냥 월세 좀 내더라도 집값 떨어지면
알아서들 내집마련 하겠죠.
다주택자들이 그 많은 전세금을 빼서 내주고
월세로 바꾸려면 시간 엄청 걸릴테고
그 과정에 집값이 떨어질 수 밖에 없는거 아니예요?
그리고 다주택자들이
막 월세 올려 불러대면 그 돈에 다 들어가주나요?
그냥 좀 고통스러운 과정 있더라도
전세대출등 희한한 대출로 쌓아올린 집값
제자리 찾아야죠
포지션이 세입자들인가요?
진짜 궁금해서 물어요.
진짜 세입자들 걱정되서 월세 오른다고 걱정하는 거예요?
몇 년 동안 세입자들 걱정되니
대출 풀어라 난리치던 보수경제언론들이랑
다를바가 뭔가요
집값이 제자리 찾는다는건 언제 가격을 말씀하시는지요?
위에 분 말씀대로 화폐가치가 떨어져서 폭락하긴 힘들것같구요
게다가 여기서 떨어졌으면하는 곳들은 남들도 다 가고싶어하는곳 아닌가요
서울에 많이 안오른 곳도 꽤 있어요
그런곳들은 가기싫으신거잖아요
이렇게 가고싶어하는 사람이 많으니 핵심지 집값이 많이 떨어질까싶네요
대체 뭐하는짓이래요?
월급받아 월세로 다 나가고
월급쟁이들 돈모일틈이 없겠네요
부익부 빈익빈이 극대화되겠네요
진짜 순진하신 건지
아니면 부동산에 대해 1도 모르는 초짜들인 건지...
어떤 바보 천치가 전세금 다 빼고 월세로 전환합니까?
기존 전세금은 보증금으로 전환하고
거기어 월세 추가하는 반전세로 전환되는 거예요
2018년에 전세 5억 8천에 실거래된 분당 아파트
2025년 5월에
보증금 5억 2천에 월 120만원으로 실거래됐어요.
그러니 월세 오르는 걸 걱정하는 거죠
그리고
지금 월세 안 오른다고 주장하시는 분들이 더 이상한 거 아닌가요?
지금 빌라 다세대 시장에서 일어난 일
완전 똑같이 아파트 시장에서 일어나고 있어요.
전세 급감, 공급 물량 감소
데이타 값이 똑같은데
어떻게 다른 결과를 얻나요?
임대차 3법 때도
저는 전세가 폭등하고 집값 폭등한다고 말했지만
여기 어떤 분들은 임대차 3법으로
집값도 내릴 거고 전세가도 안정될 거라고 헛소리하셨었죠
앞으로 월세가가 안정될 거라고 말하시는 분들은
그 때 임대차 3법에 대해 헛소리하신 분들과 똑같은 겁니다.
같은 데이타인데 어떻게 다른 결과값이 나옵니까?
무주택세입자세요?
본인 일이세요?
왜 이렇게 흥분해서 월세 올라갈거라 난리신지
모르겠네요.
무슨 관계가 있길래 이 난리신가요?
그리고 문통 이통 다른 사람입니다.
이통이 문통 답습할거라고 왜 이렇게
부정적으로 난리신가요?
이해관계자도 아니시면서?
헛소리를 하든 말든 월세 집값 더 오를거라
열불내지 마세요.대체 왜 이리 흥분인지 모르겠네요.
아인슈타인이 얘기했어요
똑같은 짓을 하면서 다른 결과를 얻기 바라는 것은 정신병자라고..
빌라 다세대에 했던 짓과 똑같은 짓을 아파트에 하고 있으면서
어떻게 다른 결과를 얻기를 바랍니까?
님들 임대차3법 때도 이러지 않았나요?
아직 시작도 하지 않았는데 결과를 어찌 아느냐고..,
이미 다른 나라들에서 똑같은 데이타 입력하고
얻은 결과가 있었으니 그거 토대로 말했던 겁니다.
지금 님들이야말로 아무 근거도 없이 열불내면서
아무 일 없을 거라 흥분하며 말하고 있죠.
임대차 3법이 바로 그 결과 보여줬듯이
6개월만 지나도 연말에 어떻게 될지 바로 보여줄 겁니다
그 때가서 월세 하나도 안 오를 거다 다시 얘기하세요
223님 39님 글 좀 많이 써주시길요 도움 많이 됩니다