동대문 패션타운쪽 공실률 충격이네요

[,,,,]

부동산빅데이터 유튭을 봤는데요.
맥스타일아시죠. 
그렇게 어마어마하게 지어놓구는 지금 현재 공실률이 86%
주변 DDP쪽 경매 쏟아지는데 1/10토막 난 곳도 있음.
안그래도 온라인쇼핑으로 상권 무너지는데 패션쪽은 그 영향을 더 크게 받는다고.

[ㅇㅇ]

동대문 남대문은 너무 불친절에 무섭고 입어 보기도 불편 환불도 어렵고 솔직히 그동안 장사 한 게 신기하죠.

[ㅜㅡㅡ]

그럼 이제 옷은 어디서 떼오나요?중국인가요

[건설공화국]

지어놓고 공실
지어놓고 공실
이게 서울에서 계속 일어나는 일이에요.
빈 상가, 망한 쇼핑몰이 많은데도
시행사는 짓고 또 지어서 은퇴자들 노후자금 털어먹고 땡.
건설공화국의 말로는 어찌 될지...
40층 50층 짓고 짓고 또 짓고...

[진짜]

불친절에 환불 안되고 망할 수밖에 없는 길을 갔어요.
온라인 때문에도 그렇지만....

[0 0]

이제 자라 같은 spa브랜드 가지 누가 동대문 가요.
입어 보고 환불교환도 눈치 안보이고 편하잖아요.

[....]

온라인쇼핑 때문이죠

[젊은이들]

유니클로 어쩌고 해도
엄청 가더군요.
평일 저녁 갔는데 젊은이들 북적북적
정말 유니클로가 가성비는 진짜좋아요.
탑텐 스파오 못따라와요.

[동대문]

코로나전부터 장사 안되서 비어있었어요
지금은 외국이들 관광상품이나 팔고있고(패키지온사람들)
그 좋은 자리가 텅텅비어있어서 휑하고 분위기 썰렁해요
동대문 성곽길쪽으로 관광객들 올라가는거 빼고는
사람없어요

[종사자]

맥스타일이나 디디피는 처음부터 공실이 많았어요
거기보다 도매 밤시장인 디오트나 청평화시장 공실이 더 충격이지요
여기가 대한민국 경제지표 1순위인데
이거 정말 심각한 문제임

[ㅇㅇ]

남대문도 심각해요
신세계 본점 백미터이내 상가들도 공실 많아요
관광객, 인근 직장인들 유동인구는 엄청나고
몇년전만해도 저녁부터 영업하는 포차들 엄청 많았는데
다 없어지고 호떡, 약국외에는 암울해요

[12515]

맥스타일이나 디디피는 처음부터 공실이 많았어요
거기보다 도매 밤시장인 디오트나 청평화시장 공실이 더 충격이지요
여기가 대한민국 경제지표 1순위인데

[..]

동대문 이런데는 못입어보고
교환환불이 안되고 뭔가 온라이랑 겹쳐요
유니클로는 반품이 되잖아요 그차이죠

[..]

입어보지도 못하고
환불도 어렵고
사람들은 불친절하고
가격은 들쑥날쑥이고..
당췌 장점이 없더라구요

[ㄹㄹ]

동대문에서 산 옷 치고 괜찮은 옷 없었어요.
바가지에다가 섬유종류도 거짓말로 말해요. 진짜 모직코트라고 해서 샀는데 나중에 다시 확인하니 가짜. 사람 봐가면서 바가지 씌우는거 정말 넘 심했음. 특히 20대 어리버리들 한테 바가지 씌우는거 장난 아님.

[,,,,,]

탑텐 자라 스파 브랜드 눈치안보고 입어보고 다 기능한데
누가 동대문을 가요.
온라인 잘되도 옷은 입어보고 만져보고 사려는게 강한데
절대 안가죠. 환줄 반품안되고 불친절까지..
예전엔 그런 브랜드들이 없으니 잘된거지.
트렌드 바뀌는거 모르고 못따라가면 망하는거.
한때 잘 해먹었죠.

[스타필드에서]

아이 옷 사고 입어보고 다음날에 환불 하러 갔는데 주차 편하고 트레이더스에서 장보고 다이소에 들러서 사고..
너무 편하고 좋았어요.

[저도 안가요]

장사를 진짜 양아치처럼 해서 한번 당하고선 발걸음도 안합니다.
온라인으로 사서 입어보고 반품하고 윗분처럼 탑텐 자라 스파 등 편하게 입어보고 사지 옆에서 간섭하고 안사면 눈치주고 욕까지 하는 동대문 안간지 10년 넘었네요.

이와중에 일본 유니클로 홍보는 참 뜬금없네요.

[…]

인터넷 정보통신 금방 발전해서 사람들의 생활방식이 금방 변하는데 그렇게 높은 상가건물들 지어대면, 보나마나 공실이죠. 어디 빈 땅만 보이면 그걸 꼭 뭘 지어대는 건설공화국.

[차라리]

여기를 주상복합으로 리모델링 하는게 낫게소

[..]

거긴 예전부터 정말 악명높았잖아요.
무서워서 큰 맘 먹지 않으면 못갔어요.
현금 달라 그러고 환불 안해주고.
요즘 애들이 그런거 감수하며 동대문 갈 이유가 없죠. 대체제가 많은데요.

[ㅇㅇ]

저같이 소심한 사람은 무서워서 못 갔어요
나 같은 사람한테 바가지 씌우던거 못하니 권리금 떨어지겠죠

[ㅡㅡ]

원래 남대문 동대문은 소매로 돈 번 게 아니죠
원래부터 주력은 도매였고
(수백 수천장 사가는 도매 손님 상대하다
어쩌다 한 두 장 사가는 소매 손님 만나면 그래서 불친절해지는 거)

그 동안은 중국 상인들이 특히 의류 같은 건
우리나라가 중국보다 품질 좋아서 많이 사갔는데
(중국애들 손이 우리나라 지방상인들과는 비교도 안되게 컸다는 군요)
그게 완전히 역전되서 우리나라가 중국에서 의류같은 거 수입했으면 수입했지
이제는 더 이상 중국 보따리 상들이 우리나라에 옷 사러 안 온다는 거죠.

물건 한 두 장 사가는 소매 손님 끊기는 것도 끊기는 거지만
수백 수천장 씩 마구 사갔던 도매 손님 끊기니
남대문이고 동대문이고 초토화되는 거죠

[........]

근데 온라인도 다 동대문에서 도매로 떼서 파는거 아닌가요??그러면 도매시장은 잘되어야 하는데

[사입]

온라인도 요새는 동대문 안 거치고 바로 중국에서 직접 사입해서 판매하더라구요.
동대문 거치면 중간마진이나 더 떼이는 거니 바로 중국과 거래하는 거죠.

[중국꺼말고]

국산으로 좋은 원단에 특색있는 디자인으로 잘 만들어서
디자이너들이 실험할수 있는 공간이 되면 너무 좋을텐데...
좋은거 만들어도 카피 본이 중국에서 싼값에 마구마구 나오겠죠.
이러다 왠만한 제조상품은 모조리 다 중국산만 살아남겠어요.
좋은 아이디어가 없을까요.
저렴하고 품질보증안되는 싸구려 카피 중국산만 넘쳐나는 세상은 오겠네요.