전세금도 집주인 dsr에 포함하는 거 시행될까요?

[가짜경제지표]

이게 사실이라면

그동안 빚과 빚으로 쌓아올린

거품 가득한 집값으로 

만들어낸 대한민국 허상의 가짜경제지표로

그 지표 떨어지면 욕 먹을까 바들바들  떨며

자기한테 불똥 튈까 다음 정권에 폭탄던지기할때 몸 안 사리고 그걸 하는 거 아닌가요?

그렇다면 정말 대단한거죠?

[그렇게]

했으면 정말 좋겠습니다.

[이재명]

이재명 정부는 눈치 안보고 그냥 할거예요

[전세금이요]

전세금도 개인에게 빌린 채무인데 이게 dsr에
들어가는데 맞죠.못 돌려주면 안되는 돈이잖아요.
정말 대단해요.

[그건]

전세보험을 손봐야죠

[ᆢ]

전세 없어지겠네요.

[전세입자가]

갑이 되겠죠
집주인이 전세금 내 줄 돈을 다른 세입자에게
받아서 주는 관례가 사라지고
월세 골라 가겠죠.
우리나라 수준에 맞는 월세 나쁘지 않다고 봅니다.

[ㅎㅎ]

전세가 있어서 월세가 이정도 인거에요. 세입자들 선택지가 월세뿐이라면 월세가 오를 수밖에 없어요.

[...]

집값 대거품도 빠져서 사람들이
투기에 눈이 벌개서
근로소득 우습게 알고 출근해서도 집값만
쳐다보며 집값폭등만 외칠때
이제 열심히 일해서
돈도 모우고 소득에 맞는 집도 사겠죠.

[ㅎㅎ]

누가 보면 전세제도가 임대인한테만 좋은건 줄 알겠네요.

[ㅎㅎㅎ]

누가보면 임대인이 본인 욕심없이
자선사업할려고 다주택자로 집 사서
임대 놓는 줄 알겠네요.

[. .]

꼭 시행해면 좋겠네요
위에 222.237 임대인인지 갭투기꾼인지 왜 부들댐?
누가보면 공짜로 세주고 자선사업 하는줄 알겠네

[..]

아니 전세금도 사금융이라
대출이 맞는건데
월세폭등한다고들 난리죠?
세주고 있는 다주택자들이 이리 많나요?
월세 폭등시키면 폭등한 월세에 사람이 살아주나요?
돈 모아 적당한 값에 갈음하는 집 사겠죠

[ㅎㅎ]

다주택자 아니고 실거주 1주택자입니다.
다주택자가 아니라 똘똘한 한채 정책으로 강남 폭등한거에요. 부동산 억제 정책 지지하는 무주택자들이 안타까워서 그래요. 월세 내면서 돈 모으기 쉽지 않아요.

[.....]

집값 대거품도 빠져서 사람들이
투기에 눈이 벌개서
근로소득 우습게 알고 출근해서도 집값만
쳐다보며 집값폭등만 외칠때
이제 열심히 일해서
돈도 모우고 소득에 맞는 집도 사겠죠. 22222222222222

[당연히]

당연히 봐야죠. 전세대출도 집이라는 담보로 빌려주는 거니까요

그리고 전세 없으면 월세 폭등이라는데 그럼 기존 전세집을 월세로 돌리면 월세집 공급도 폭등이예요

독일은 소득 증명해야 한다는데- 당연 보증금 1달치 내고 들어가는데 소득 증명해서 앞으로 1년간 월세 낼 수 있는 사람 받아야죠. 우리나라처럼 1년치 보증금 받는 월세제도도 없어져야 해요

[월세는 오르겠죠]

왜냐면 선호하던 전세라는 대체가 없어지니까
비교대상이 없어지는거고
더 눈치볼게 없어지는 셈이죠

전세가 있어서 월세가 이정도인 거에요
세입자들 선택지가 월세뿐이라면 월세가 오를 수
밖에 없어요
22222222

[...]

전세금은 계약 끝나면 돌려줘야 할 채무인데 그동안 자기 돈인냥 그걸로 또 집 사고 또 사고 돌려막기 반복...
전세금은 진작에 집주인 채무입니다

[전세가 없어지면]

월세 오르는건 맞죠.
우리나라는 월세를 전세값 기준으로 산정하는데
외국은 전세라는게 없어서 사용가치=전체 집값이라서 전체 주택가격비율로 월세 내게되겠죠.
집값에 거주가치말고 투자가치도 반영되어있는데 투자가치는 줄고 거주가치를 더 가중해서 집값에 반영 될거고요.

집 하나 사고 파는데 더 신중해지고 한집이 한채만 갖는 방향으로 갈테니 다주택자 없어서 세주는 물건은 더 줄어서 월세가 귀해지겠죠. 그럼 월세 오르는 거고요.

[전세+월세]

지금 현재 세입자를 받는 전세+월세 물량이 전세가 없어지면 월세로 돌려서 물량 공급은 같은 수량이지 전세가 없어진다고 세주는 물건이 반으로 줄어들까요?

전세가 없어지면 아파트도 이 세상에서 사라지나요?

[웃기네]

대부분 집주인들이 돈이없어서 다음 세입자한테 돈 받아 현세입자 전세금 빼주는게 현실인데??
집주인들이 돈이 없는데 무슨 월세화를 해요.

[월세화]

월세화를 못하면 그 집들은 다 날라가는 건가요?
싸게 다른 사람이 사서 월세를 받는 거죠. 아니면 전세로 살던 사람들이 집을 살 수 있는 기회가 되는 거구요

[월세]

월세화를 못하면 그 집들은 다 날라가는 건가요?
전세로 살던 사람들이 집을 살 수 있는 기회가 되거나 집을 다른 사람이 사서 월세를 놓는 거죠

전세대출 없어진다고 월세가 부족해서 월세 상승 걱정 안 하셔도 됩니다.

[ㅇㅇ]

임대차 3법 때도 똑같이 집주인이 뭔 돈있냐 하더니 결론은 집값 폭등..데자부네요
내 집 깔고 있으니 도대체 무슨 문제가 있어? 앙투와네트 모드 발동 중이신 것 같은 데 지금 집주인들 전세 다 걷어 들이고 있어요. 궁금하면 내가 사는 아파트. 검색 1번 해 보세요. 전세 몇 건이나 있는지
현재 주택공급 하는 게 다 주택자들인데 이 사람들이라고 다 돈 없겠어요? 보유세 올리면 월세화 시키고 월세에 보유세 녹여내겠죠.

[.....]

시행될텐데, 단계적으로 넣겠죠.

[적극지지!!!]

아뇨
언제까지 다주택자들 호구노릇하며
전월세만 살까요
월세 내더라도
전세대출로 쌓아올린 거품집값 내려오면
집 사서 살고 싶죠.
그리고 월세 올려 전세금 보전하겠다는데
웃기는 말이네요.수요자가 있어야 월세도 올리죠.
다 형편맞게 월세도 찾아갈거니 협박들 마세요.
다주택자들 원하는대로 다 되겠어요?

임대차3법도 시행초기에
그거 되면 전셋값 오른다고
호들갑 여론몰이하고 그 바람에 그때 잠시 폭등했지만
지금 안정되어 잘 시행되고 있습니다.
이제 여론몰이도 신통찮아요.
한번 당하지 두번 당하나요.

[Dsr]

전세보증금에 대해서도 세금을 멕이고 있는것 아시죠
근데 이걸 dsr적용하면?
2주택자 이상은 원래 대출도 안나와요
Dsr 적용이 대체 무슨의미가 있는건지?

[참나]

전세 없어지면 월세 낮아질수있습니다.
집값이 떨어지면 월세도 낮아지것쥬

[Dsr적용]

임대인에게 dsr 적용하면
임대인입장에서 전세대출 필요없는 세입자를 골라받으면되지요
다른나라 월세받는다고 집값이 하락하거나 그대로인가요?
후에 집없는 꾸준히 상승하고 전세없어지고 월세가 보편화되면
이재명정부 실책으로 비난할까 걱정되네요

[골라?]

요즘 전세대출 없는 세입자 고르기가 쉬운 줄 아슈?
그리고 전세대출 없는 현금 가진 세입자는 매수대기자라 웬만하면 사요. 특히 고액 전세일수록. 월세화가 되기 전에 집값은 내리겠죠. 이미 여유있는 집주인들은 거의 반전세나 월세로 돌아선지 오래. 전세 고집하는 주인은 세입자 내 줄 돈이 없어서 전세로 계속 돌려막고 있는 거고 dsr포함 시키면 무너질 사람 많음.