82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

비싼 재건축 아파트 사는데요.

조회수 : 5,089
작성일 : 2025-07-15 14:44:07

비싼 재건축 아파트 살고 있는데요 (30평대 35억 정도)

아파트 가격이나 이름에 비해.. 노년층이 엄청 많아요.

대부분 평생 사시던 노년층.

 

2천 세대라 하면 1년에 5세대나 집을 살까?

나머지는 죄다 10억대의 세입자와 원래 살던 주민들...

정말 생각보다 평생 사시는 분들 많고..

 

현재는 1년에 5세대 정도 그 높은 가격을 받아줄 수요층이 있으니 유지가 되지만

정말 젊은 사람 세대가 급격히 줄어드는 15년 이후에도 이런 가격이 방어가 될지

모르겠어요..

노년층들 집 아까워 끌어안고 사시는데 나중엔 그거 판다고 받아줄 사람이 있을지..

IP : 223.38.xxx.139
21 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.7.15 2:46 PM (124.50.xxx.169)

    있을꺼예요
    늘 부자는 있으니까요
    부자는 되물림도 되요
    이젠 되는 아파트만 되는 시대로 접어드는 거죠.

  • 2. ...
    '25.7.15 2:49 PM (211.36.xxx.249) - 삭제된댓글

    집이 아까워서 끌어안는 느낌이 아니라
    고향 못떠나는 느낌이던데요
    친한 사람들,교회,병원 다 근처에 있으니
    집 팔아서 낯선 동네 가긴 불편하고
    사는 집은 점점 낡아서 불편하고
    그러면서 시간만 흘러가는거 같아요

  • 3. ..
    '25.7.15 2:50 PM (211.46.xxx.53)

    그렇쵸... 터전이라 못떠나고 나중에 돌아가시면 공중분해되서 자식한테 상속되겠죠.

  • 4. ㅇㅇ
    '25.7.15 2:50 PM (121.167.xxx.188)

    중국인이 사갈듯

  • 5. **
    '25.7.15 2:58 PM (14.55.xxx.141) - 삭제된댓글

    잠원동 한신2차 한신4차가 그렇죠
    설령 재건축이 된다한들 분담금 몇억씩 낼 노인분이 많을까요?
    또 보유세와 관리비는 어떻구요?
    결국은 전문직과 유산과 증여를 받은 젊은이가 가져갈거 같아요

  • 6. 고소득 전문직들
    '25.7.15 3:01 PM (223.38.xxx.203)

    부동산 까페 가보면요
    고소득 전문직들이면 가능해요
    고소득 맞벌이들도 가능합니다
    요즘 억대 연봉자들도 많아졌습니다
    내가 못번다고 남들도 다 못버는게 아니잖아요

    한번에 0원에서 출발해 35억짜리 사는게 아니죠
    이미 서울 타지역에 아파트 살다가
    가진 아파트 매도하고 대출도 받고 보태서
    상급 아파트로 매수하는 거죠

  • 7. ..
    '25.7.15 3:04 PM (110.70.xxx.88)

    서울 상급지는 걱정마세요
    요즘 전문직 맞벌이도 많아서 그런 상급지는 살 사람 많아요

  • 8. ...
    '25.7.15 3:06 PM (223.38.xxx.100) - 삭제된댓글

    그런 집은 공덕 신축이나 잠실 엘리트 사는 전문직, 고소득 맞벌이들이 사서 들어가요.
    요즘 우리 회사 후배들 보면 부부 합산 3억씩 버는 친구들이 꽤 됩니다. 이런 애들은 심지어 흙수저도 아니라서 부모님 도움도 꽤 받더군요.
    82년생 사촌 동생(대기업 맞벌이)도 서울 서남부 -> 공덕 -> 잠실 이렇게 점프했어요. 결혼은 부모 돈, 애 키우는 것도 부모 돈, 둘이 버는 건 전부 저축.
    이런 애들이 담번엔 반포 이상 급지를 노릴 겁니다.

  • 9. 서울 상급지
    '25.7.15 3:14 PM (223.38.xxx.45)

    수요 걱정을 왜해요ㅋㅋㅋ

    부동산 까페 글들 보면요
    고소득 전문직들 잘만 벌더라구요
    고소득 맞벌이들 수입도 엄청 나더라구요
    연수억씩...
    위에 ...님 댓글과 비슷한 사연들 많더라구요
    서울에서 점차 점프해 상급지로 올라가는거죠

  • 10. 서울 상급지
    '25.7.15 3:18 PM (59.6.xxx.211)

    집값 폭락해도 걱정 없겠군요.

    고소득 전문직들은 꿈쩍 안 할테니.

  • 11. 에고
    '25.7.15 3:33 PM (221.138.xxx.92)

    별걱정을 다하시네요...

  • 12. 35억 밖에
    '25.7.15 3:35 PM (211.205.xxx.145)

    안하는 재건축이 어딘가요?

  • 13. ,,,
    '25.7.15 3:37 PM (14.32.xxx.64) - 삭제된댓글

    82는 못사는 사람 걱정은 안하고 잘사는 사람 걱정으로 글이 많이 올라오네요.
    세금이 많아서 어쩌나.
    집값이 내릴텐데 어쩌지ㅋㅋㅋ
    다들 본인 걱정이나 하고 삽시다

  • 14. 고소득 전문직들
    '25.7.15 4:08 PM (223.38.xxx.14)

    수요를 전혀 모르시나봐요
    그들이 다른 서울지역 아파트 매도하고,
    자금 보태서 더 상급지로 이동한다구요

    고소득 맞벌이들 수입도 엄청나다던데요

    부동산 까페만 가봐도 알 수 있어요

  • 15. 휴식
    '25.7.15 4:13 PM (106.101.xxx.43)

    현금부자들이 많더라고요.
    일단 강남으로 들어오고 싶어하잖아요.
    경기 안좋은데도 물건도 비싼것이 잘팔리고 식당도 고급식당 이 더 붐비고 ᆢ

  • 16. 이미
    '25.7.15 4:54 PM (14.55.xxx.141)

    원글이 말 하는 비싼 재건축되는 아파트가 어딘지 모르지만
    핫 한 한신2차 한신4차는
    30평대 35억 정도 더 됩니다

    이미 전문직들이 다 사놨어요
    우리교회 장로님도 작년에 팔았는데 전문직 젊은사람들이 많이들 샀다더군요
    위치가 터미널 앞 이라 지방 의사도 많이들 있구요

    나중에 그 가격 받아줄 사람 없다는건 님 생각이지요

  • 17. 지방의사 반포집
    '25.7.15 5:18 PM (223.38.xxx.217)

    지방의사들이 반포 아파트 많이 사놨대요
    부동산 까페에서 이 얘기도 나왔어요

  • 18. 판다댁
    '25.7.15 5:51 PM (140.248.xxx.2)

    소유주 젊은 부자들많으니 걱정마세요
    새로지으면 들어와서 살거나 상속받은 자녀가 살거나
    다 물갈이됩니다
    걱정마세요

  • 19.
    '25.7.15 6:07 PM (211.208.xxx.21)

    재건축인데 35억이면 싼축이거나
    한참 남은 거 같은데요

  • 20. ㄱㄴㄷ
    '25.7.15 10:13 PM (209.131.xxx.163)

    익숙한 동네라서 못떠나는게 아니고 양도세 생각하면 못떠나는 거예요. 이제 보유세(재산세) 높아지면 조세저항 심해지고 이후 양도세로 타협되어 납득이 갈만큼 내리거나 없어지면 그때 손바뀜이 탄력적으로 될거예요.

  • 21. ....
    '25.7.16 9:57 AM (112.216.xxx.18)

    거기 사는 노인들 참 안 됬지 누구는 새아파트에서 편히 사는데 그 언제적인지 모를 옛날 스타일 그대로 살아야 하는게 옛날 아파트 ㅉㅉ

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1737179 진짜 이런 발언을 했었나요? 16 ........ 2025/07/18 3,223
1737178 방금 이번달 신용카드 결제금액이 문자로 왔는데 2 ㅋㅋㅋ 2025/07/18 1,348
1737177 이재명 대통령께 바란다 9 장관 2025/07/18 780
1737176 ... 글 내려요 12 .. 2025/07/18 2,030
1737175 저는 교육부장관은 다른분이 하시는게 좋을 것 같아요. 12 ... 2025/07/18 1,288
1737174 코인 무슨일이죠 대박 17 .. 2025/07/18 16,014
1737173 내란특검 "'尹 거동 문제 없다' 서울구치소 답변서 받.. 7 ... 2025/07/18 3,474
1737172 깻잎 땄어요~ 7 손바닥텃밭 2025/07/18 1,094
1737171 스마트폰에 있는 공동인증서 여러대 pc로 복사가능할까요? 2 주먹밥 2025/07/18 526
1737170 비 그쳤으니까 빨리 2 ㅇㅇ 2025/07/18 2,031
1737169 저녁에 묵사발만들건데요 2 달리 2025/07/18 834
1737168 저칼로리 샐러드 드레싱 추천해주세요. 8 ppos 2025/07/18 874
1737167 커피 마시면 3 2025/07/18 1,264
1737166 코스트코 회원인데 회원만기일은 전화하면 알려주나요? 7 nn 2025/07/18 916
1737165 뉴욕 2탄글 다시 써주세요 2 뉴욕뉴욕 2025/07/18 826
1737164 날씨가 안 좋으면 등이 아프신 분 계세요? 3 해품 2025/07/18 686
1737163 바쁘시더라도 겸공 양평땅 꼭 8 ㄱㄴ 2025/07/18 938
1737162 ㅋㅋㅋㅋ 모든 이슈 전한길이 다 빨아들이고 있음 12 .. 2025/07/18 2,158
1737161 이혼숙려캠프 짜증부부 보면.. 그런 환경에서도 애들 정서가 건강.. 5 이혼숙려 2025/07/18 2,746
1737160 오요안나 유족, 김영훈 'MBC 근로감독 엄정' 답변에 &quo.. 3 ... 2025/07/18 1,276
1737159 택배 지연 어느정도가 한계세요? 6 ..... 2025/07/18 704
1737158 전한길 국짐 접수하러 왔다 8 이뻐 2025/07/18 1,147
1737157 베트남 녹두 6 윈윈윈 2025/07/18 957
1737156 커피 드시는 분들 화장실 자주 가시나요? 8 ㅇㅇ 2025/07/18 1,132
1737155 이철규도 압수수색... 그리고 옥수수 7 그러다가 2025/07/18 1,263