부동산은 내린다 안내린다 의견이 달라요

[반반씩]

주변애 보면 현재 반포신축살거나 삼성동 청담 등 최소 잠실 사는 친구들은 집값은 안떨어지고 주춤할뿐이라고 해요

근거는 본인들은 15억 무대출일때도 집사서 들어왔고 고소득자에 인생에서 가장 많은 돈을 벌 시기들이라 집을 팔 이유가 없다는거죠

집값이 내리려면 급매로 팔아야할 이유가 있어야 하는데 그게 없다고요

다만 보유세를 올리거나하면 은퇴해서 돈없는 원주민들이 슬슬 팔고 나갈텐데 급매일수 없는게

조금만 내리면 사겠다 현금들고 있는 매수수요가 대기중이라 돈없는 사람 나가고 돈있는 부자들로 물갈이가 될꺼다라는 의견있고요

 

반면 문재인의 28번 대책합한것만큼의 충격적인 대책을 처음에 쓴게 이재명 정권이고 부동산은 심리이니만큼 심리전에서 앞선 정부가 시장을 이끌거고 부동산도 결국 하락할거다 어쩌면 문재인 초창기 시절 금액까지도 하락할거고 그전에 집을 사면 혹 된다

더 강력한 대책이 예고돼있으니 정부가 집을 사지말란얘기고 정부를 역행하면 다친다

 

하락론 주장하는 친구들은 무주택자이거나 경기도 살거나 그러네요

신기하게 단톡방에서도 극명하게 갈려요

어느말이 맞을지는 두고봐야겠죠

[...]

22년 23년 금리 올라갔을때 잠실도 20억 아래로 훅 떨어졌어요.

[...]

다른 나라는 떨어지고 있어요

[갭투자자들이]

사라지죠… 너도나도 사야 오르는데 돈있는 사람은 사지만…. 너도 나도 사진 못하죠

[웃겨]

세상이 지들중심의 축으로
움직인다 생각하는건 무슨교만인지
거기살면 다 전문직인지
사업망하는 사람도있고
자녀학비 유산싸움등등
사연도 많은집들이 거기라고 없겠냐고
무슨 정신승리하나
영원히100억되었으면좋겠지
잠실엘스25평은7억이적당한데

[ㅇㅇ]

객관적으로 국평 서울일반 6-8억 서초강남 12-15억 목동송파 8-11억 정도가 정상이라고봐요. 그래야 젊은이들도 미래를 계획하고 살아나가죠. 취업도 안돼 부동산은 신기루같은 가격이고 교육비 부동산비로 다쓰는 이런 현실에 누가 아이낳고 결혼하겠어요

[소비가]

죽었다고 하잖아요. 이 말은 돈을 잘벌던 사람도 계속 잘벌기는 어렵다는 뜻이죠. 소비가 죽고 자산가격도 낮으면 유동성을 풀어서 받친다지만 소비는 죽었는데 자산가격만 오르니 이 문제를 어떻게 풀까요. 그리고 이미 진입해서 등 따숩고 배부른 사람은 계속 상승을 외칠수밖에 없어요. 보유자의 편향이 작용하니까요

[ㅇ]

젊은 애들이 결혼도 하고 애낳고 살려면 부동산은 떨어져야 해요
푼돈으로도 재테크 가능한 주식을 올려야
젊은 애들이 주식 투자해서 돈도 벌고 결혼도 하고
기업도 살죠
부동산은 오른다는 확증편향이 없어져야 나라가 삼

[..ㅇㅣ]

갭투자자와 영끌투자자가 어느정도 정리되면 집값이 안정되겠죠.
온갖 대출때문에 집값이 급등한 것은 사실이잖아요.

[@@@]

몇십년동안 부동산이 부의 증식으로 인식되어
부동산에 몰빵한 사람들이 많은지라

어렵죠.

[ㅎㅎ]

2017년 이전에는 왜 그렇게 안 올랐는지 이유도 한번 말해보라고 하시죠. 그때는 대한민국에 전문직이 없었답니까.
결국 부동산의 심리예요. 최후에 그리고 마지막까지 그것도 가장 많이 오를 거라는 믿음 때문에 오르는 것뿐.

[폭락은 힘들어요]

저도 부동산 가격 확 내리면 좋겠네요
앞으로 자식세대 생각하면 그렇죠

근데 그동안 인플레이션도 그렇고...
부동산이 조정은 받아도 폭락까진 안갈것 같아요
(서울 인기지역 기준)
요즘 서울 분양가도 엄청 비싸잖아요ㅜ

[서울 분양가]

비싼걸 보세요
조정은 받아도...

[..]

뭘믿고 저러겠어요? 울나라 기득권층인 정치인들 온갖 정책, 수단과 벙법 다 동원해 집값 폭등시키고 있잖아요? 그걸 눈으로 보여주고 로또를 실현시켜주었잖아요? 저들의 뒷배는 한국의 기득권층 정치인들이죠. 일반 국민들은, 더 큰 희생을 치뤄야하는지도 모르고 지원금에 물개박수치고요. 그리고 민주당 묻지마지지하는 무뇌성 40,50 대와 여성지지자들이 뭔짓을 해도 쉴드쳐주고 선거이기게 해주잖아요

[2년전만보면됨]

2년전에 잠실엘스 17억까지 떨어졌어요. 2년만에 2배로 올려놨죠

[분양가가 비싸야]

상투가 온다던데요. 분양가가 비싸서 다들 질려서 청약을 안해야 그때 비로소 거품이라는 인식이 공유된다고...

[ㅇㅇ]

제가 서초에서 8년차 같은집 전세사는데(인기있는 단지는 아님)
여기 실거래가가 2018년 문정부 초기에 14억, 22년도에 24억찍고 23년말에 16억 내려왔다가 지난달 실거래 28억.. 나와있는 매물들이 30억대에요. 지금 제 전세금에 조금 보태면 18년도 매매가로 살 수 있는데 그런 기회는 다시 안올 것 같아요..

[ㅇㅇ]

상법개정안을 들여다보세요.
상법개정과 관련된 뉴스를 보세요.
이번 정권은 뜸들이지 않아요.

[근데]

윗님 뜸들이다가 정권 끝나요.
자기대에 욕먹기 싫은거죠.
한번 봅시다
의지가 있는지 없는지는
자기들이 비싼아파트 다 깔고 앉았는데
자기재산 지키려고 온갖 발악들 다 할건데