공급부족? 주택보급률 102.5% 입니다

[집이 부족해?]

2023년 통계청 자료를 보면 우리나라 전국 주택보급률은 102.5% 에요

 

전국 가구 수는 2207만3천가구

전국 주택 수는 2223만6900호에요

가구수보다  주택수가 16만호 정도 더많아요

 

근데 왜 공급부족?

수도권에 집이 부족하다는 거에요

서울의 주택공급률을 93.6% 에요

(경기는 주택공급률 99.3% 에요

가장 높은 곳은 경북, 113.1%)

 

집이 남아도는 곳도 있는데

서울은 계속 모자란다?

직장이 전부 서울에만 있으니 그래요

지방에서 중고등학교 나와도 전부 대학은 서울로 오잖아요?

서울서 대학 졸업하고 직장은 고향근처에 얻고싶어도 회사가 정말 없어요!

 

그래서 국토 균형발전이 중요한거에요

[ㅇㅇ]

그래서 북극항로시대를 열게 부산에 해수부 이전하도 제2의수도로 만들자는데
국힘 소속 시의원들이 반대하더만요
부산 분들 화도 안나세요?

[..]

가구수는 늘어나는 중이에요
1인가구가 곧 40프로 된답니다.

그리고 다들 빌라살고 인천 일산 수지 용인가지
왜 서울에 살라고 난리냐 해봐야
다들 비싼 서울...아파트..역세권 원합니다.
솔직히 당연한거 아닌가요

[쯧쯧]

님아
저 주택에 다가구 다세대빌라 등 비아파트 거주용 다 들어가는 거예요. 그런 곳은 집값 안 올랐어요. 근데 저런 곳은 개 키우기도 힘들어서 옆 아파트 단지가서 개산책 시킨다는데 애 키우기 좋을까요?
아파트 아파트 몰라요?

[그 집안에]

안사는 집도 들어가 있고 텅텅빈 외진 곳의 새아파트도 포함된거죠.

[…]

공급은 충분하다. 집 좀 그만 지으면 좋겠네요 있는 집 활용하고, 절약하면서 살면되지. 공급 타령은…

[...]

공급 충분하다는 사람은 자녀, 손자
결혼하면 빌라나 오피스텔에서 계속 살게 하면 되는 거죠.

[아파트 아파트]

청약부터 돈벌었다 기대하는 아파트
절대 오르게 하지 않는법 만들고 아파트 지어야함

[...]

저기 어디 40년 된 무너지기 직전의 주택, 코딱지 만한 엘베도 없는 빌라.. 그런 데서 내 자식이 애 낳고 산다고 생각해 보세요.. 에효.. 왜 공급이 부족하다고 하는지 눈치도 없고.. 내 직장 서울인데 강원도 아파트에서 출퇴근 되나요? -_-

[..]

서울 안살면 됨

[그 집안에]

빨간 좌석버스 타고 폐소공포증 걸릴것같은 지하철 타는거 몇살까지 할수있을까요. 고양시에서 자유로 타고 출퇴근 하는거 징글징글하죠.

그리고 어제도 글 올라왔잖아요. 덧글 보시면 지방 사시는 노인들은 아들 딸이 서울살면 서울병원에 다니려 한대요.

Ebs다큐에서 강남의 현실을 소개한 적이 있는데요..

수서역에 srt 첫차가 내리는 시간에 서울 빅5 병원 셔틀이 대기하고 있어요.

서울로 출근하려고 지방에서 올라오는 직장인들 많고요.
배달기사하러 강남에 올라오기도 해요. 버는 돈이 지방과 비교불가래요.

사람들이 불로소득 하려고 눈이 돌아서 그러는게 아니라 지방과 서울 그 중에서도 잘사는 동네..이렇게 격차가 커지고 있고 그러니 인기지역에 살려는거고 이렇게 사람이 몰리고 수요가 몰리면 그 인기지역에 공급을 늘려야하지 않을까요

[...]

용산 공원 그린벨트 등 서울 공급 폭탄 내려야 합니다
3기 신도시 빨리 진행 하고요

[그런]

보급률 가지고 들이대면서 충분하다는 헛소리 좀 집어 넣어요 . 문재인 정부때 그리 당하고도 참나. 새집이 필요하다고요. 지금 젊은 사람들은 다들 아파트 살던 세대인데, 우리세대 결혼하고 시작하던 빌라타령 하지말고요. 그런 통계 몰라서 새집 공급 하라고 하나요.

[..]

그런데 다들 자녀들 아파트 사주실만한 재력이
돼나요?
적어도 몆 억에 지원을 해 주어야 하는데요

그리고 요즘 서울이라고 취업 싶지 않아요
그래서 청년 백수들이 증가하는 거예요
지방경제 죽으면 국내 전체의 일자리가 감소
해요.

[그들이]

원하는집이 그렇다는데 뭔 사주고 말고인지 답답하네요.

[ㅁㅁ]

국토균형발전이 어디 하루아침에 되나요?
주택공급도 시간이 필요하지만 이 편이 훨씬 빠르니
서울에 아파트 많이 지어서 공급하라는 거죠.
사람들이 원하는 건 서울아파트니까요.
신혼부터 아파트에서 시작하길 원하잖아요.
거기다가 아파트 가격이 다락같이 오른 통에
예전처럼 빌라에서 시작해서 아파트로 옮겨가고 입지 더 좋은 곳으로 옮겨가고 이게 어려워졌잖아요.

[...]

저는 애 집 사줄꺼고요. 집이 부족하죠. 부족하니까 가격이 오르는 거죠.
저는 강남에 집을 사긴 했는데 그 당시에 집 값이 내린다고 다들 집 샀을 때 미친 거 아니냐고 욕도 들었어요. 집주인이 하도 이상해서 돈이 없었던 것도 아니고 그냥 전세 살다가 갑자기 반전세로 바꾸자고 월세 내고 사는 건 아니다 싶어서 같은 단지를 샀어요. 그러고 수십 억이 올랐죠. 의외로 현금 들고 굳이 뭐 집 살까 하는 현금 부자들 많아요. (저희도 그랬고..) 이런 아파트에서 시작했던 애들이 빌라.. 주택 못 가요.
그런데 아파트 재건축, 재개발.. 다 못하게 막죠.. 지금 2호선... 강 주변 다 집 값 오른다고 별의 별 규제 해서 다 막고 못하게 하죠. 자.. 앞으로 보세요. 더 오릅니다. 아무리 막아도 공급이 안되면 결국 올라요.. 유일한 방법은 원하는 지역 필요한 지역에 공급을 늘이는 수 밖에 없어요.

[...]

사람들이 모르는 게 왜 반포가 60,70억까지 간 줄 아세요?? 그 주변에 압구정, 대치 다 재건축 못하게 막아놨죠? 신축이라 버프 받아 올랐죠. 자 그런데 그게 주변 구축을 같이 밀어올렸습니다. 연식이 되면 재건축 하게 하고 공급 늘여야 했는데 반대로 해서 이제는 그냥 금값 된 거죠. 못 짓게 하면 할수록 신축은 더 올라요.. 그게 다시 구축을 끌어올리고 -_- 내가 돈 없다고 모두 돈이 없을 꺼라고 생각하면 큰 착각...

[ㅇㅇ]

젊은이들 죄 원룸이나 오피스텔 들어가던데
뭔 아파트?
차라리 공장형 오피스텔 서울 한복판 공급해주면
그리 아파트 공급부족 걱정?하는이들 걱정
한방에 해결해주겠네 ㅋㅋ

[서울공급부족]

이 원인입니다
젊은애들도 지방에서 서울로 모여들잖아요

서울...못 짓게 하면 할수록 신축은 더 올라요
그게 다시 구축을 끌어 올리고
2222222

서울에 공급을 늘려야합니다

[용산공원 부지]

에도 주택을 지어 주택 공급을 확 늘리면 좋겠어요
용산 부지를 잘 활용하면 좋겠습니다
용산만큼 위치 편리하고 그만큼 넓은 비어있는 땅을 서울에서
찾아볼 수 없잖아요

[Re: 용산공원부지]

반대에요. 거기는 숨 좀 쉬게 공원으로 둬야죠.

미군기지가 있던 덕분에 보전이 된 건데.

미군기지 없었으면 벌써 그 자리에 아파트 들어갔을 거에요.

오래된 곳들 재개발을 하면 되요.

분양받은 능력 안 되는 원주민들에게는 영구임대아파트 입주권 주구요

[ㅇㅇ]

서울에 일자리가 많으니
당연 서울을 원하는거죠.
서울 살지 않으면 된다?
내 일자리 포기하고 지방 살 순 없잖아요.

[...]

서울...못 짓게 하면 할수록 신축은 더 올라요
그게 다시 구축을 끌어 올리고333

부동산을 이념을 가지고 계도하려다가 결국 서울 아파트 공급부족을 불렀고
그게 가격을 더 올리고 악순환이죠.
재건축하면 그게 오른다는 것만 생각했지
재건축을 막을 경우 공급부족을 불러 다른 곳에 더 큰 상승을 가져온다는 걸 간과하다가
지금 서울아파트값이 이 난리가 난 거죠

[...]

이미 강남 3구. 이런데는 못 떨어뜨려요. 그러니까 2급지라도 빨리 재건축이나 이런 거 풀어서 공급을 늘려야 막을 수 있는데 지금 또 헛짓꺼리 중 -_-

[용산공원부지엔]

주택 많이 짓는게 훨씬 낫습니다
서울 요지에 그만큼 넓은 빈 땅이 없으니까요

용산공원부지에 주택 많이 지어서
주택부족 문제에 보탬 주는게 훨씬 낫습니다

용산 주민들만 반대하겠죠
찬성하는 분들이 훨씬 많을 겁니다

[철없는사람아]

오피스텔 대부분 원룸이고 넓어야 아파트 15~18평인데
오피스텔 공급 많이 하란 사람 뭐예요?
결혼하고 원룸에 살라고요?
애 학교 다니는데 15평 살라고요?