분당은 선도지구 때문에 오르는건가요?

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분당에 소형 아파트 신고가 계속 나오는데

선도지구 선정된 단지가 아님에도

어차피 2030년까지 다 한다는 얘기가 있더라구요

분당이 위치가 갑이긴한데 너무 낡아서 문제인데

도시 전체를 재건축 한다는건지

그래서 거긴 안 떨어지는건가요

 

 

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그럴리가요?
2030까지 된다굽쇼?
그 때까지 멸실도 어려울텐데
그냥 재건축 못 해요.
업자들 희망고문에 놀아나는 꼴

[..]

저 아는 사람도 거기 20평인가 여튼 소형을 4억 주고 샀는데 지금 11억얼마에 내놨다더군요.
그때 4억도 비싸다고 했었던 기억이..ㅎ

[분당]

분당이 워낙좋은동네인데 다시 제가격찾아가는중으로 보여요
부동산 전문가들이
"지금은 오히려 판교에서 분당(서현수내정자)으로 들어가야할때"라 이구동성 말하자나요
지금 서울가격을 보세요
천당아래 분당이던 시절인데
그때보다 교통,인프라는 몇배로 더 거미줄처럼 발전됐는데
가격은 서울 동대문보다도 못하자나요
근데 입지는 어디안갑니다.
결국 개포 아래가격까진 올라갈꺼에요

근데
분당도 애매한 곳은 안오르고
무조건 초역세권근처만 올라요
서현역일대(시범+이매한신)
수내 금호 청구,상록우성등을 시작으로
이제야 시작인걸로 보입니다
아직2~3억밖에 안올랐어요

[분당맘]

이재명 대통령 당선되면서 주로 소형위주로 거래되었어요
중대형이 이미 올라 가격대가 진입하기 쉽지않아서 22평 이하가 싹 다 팔렸어요. 지난주말까지 줄서서 집보고 난리도 아니었네요

[분당]

분당서현,정자 초역세권 25평16억,31평20억 아래라면
아직도 충분히 안전마진 있는 구간으로 보입니다

[ㅇㅇ]

6월달에 25평이하 소형매물은
내놓은지 일주일이내로 싹다팔렸고
30평대도 두세팀이 같이 들어가서 집보고
심지어 시범 소형은 집도안보고 거래하는 분위기였어요

(상록우성,서현시범,이매한신)

지금까지 남아있는 매물은
적당한 가격에서는
1층비선호동말고는 없는걸로 알아요

로얄동층은 부르는게값이라..포기했고요

[와..이매한신]

평당 분양가 220인가 230이었는데.. 30년만에 이렇게 오르는군요.