부동산 적어도 당분간은 규제 없을걸요

[뭐냥]

지금 부동산 급등이라는거

서울 강남 서초 송파 용산 성공 마포 라지마

그 구안에서도 특정세대이상 대단지만 저래요

나머지 아파트 잠잠합니다

저 안에서도 일부만 거래가 있어요

언론에서 엄청 폭등인것처럼 이야기하고

정부 대책 내ㅜ놓으라고 압박해요

그런데 정부가 대책을 내 놓는 순간 이 상승세가 서울 전역으로 전국으로 퍼져나갈수 있습니다

정부가 상승세를 인정한 꼴이니까요

정부가 바보도 아니고 통계적으로 어느 시장에 매매가 집중되고 있는지 알고있고

정책을 낼 이유가 없으니 안 내는 거에요

낼 필요도 없구요

사람들 심리에 더 오를까 대출 마구 내서 집 사는데

그것도 몇몇입니다

한두달만 기다려봐요 이제ㅜ좀 잠잠해지면 그 뒤로 세율이나 공급 관련해서 뉴스가 나오겠죠

현재로는 부동산매매자유경제시장에 정책적으로 막을 ㅇ유가 없어요

왜? 지금 거래되는 부동산은 서민들부동산이 아니거든요

 

[대책]

내놓는다고 무슨 전국으로 퍼지나요...

[누가]

바보들 아니오. 부동산 실거래가 말해주는데 자꾸 그런다고 있는 사실이 없어지나요?

[과연]

과연 말도 안되는 똑부러진 1주택 같은 정책이 없어질까요
총액제를 해야지 말도 안되게 무슨 다주택자만 규제하나요?
그러니 지방에서도 다 팔아제끼고 서울 요지만 가려고 들지.
지들이 과연 세금 관련해서 정책을 낼까요?
다 그놈이 그놈임…

[ㄱㄱㄱ]

저...경기도도 오르고 있어요

[그들만의 리그]

요즘 집값이 폭등한다는 82를 보면서
경기도민 웃어요.
그 들 만의 리그, 그 들 만의 사이버 머니 라는 생각드네요.

다른 지역은 오르는지도 몰라요.
자기들끼리 올랐다 내렸다..

[실제로]

도대체 어디사시나요?
동작구 관악구 도봉구 이런데도 지금 집값 많이 올랐어요.
옛날에는 인기도 없던 그런 곳들 마저요.
심각합니다 정말. 무조건 잘한다고 할 수는 없는 거 잖아요.

[먼헛소리]

정부가 규제하면 안된다는 소리를
개 신박하게 하네

[ㅎ]

부동산재미로 윤수괴 뽑았으니 .또 시동 거나보네요. 윤정부때 집사지 여태안사심?

[무정부 인가요?]

정부가 올바른 길로 안내해야지요.
멀쩡히 규제 할 수 있는 방안이 있는데 왜 그런건 피하고 안하는거죠? 총액제 그리고 투기꾼 막는 1가구 이상 전세대출 금지.
은행에서 알아서 수입에 맞게 빌려줍니다.
무조건 잘한다고 응원하는 건 아니죠.
요즘은 경제에 맞춰 정책을 짜는게 아니라 지들 유리하게 정치적 입장이 더 많이 들어간 걸 느낍니다.

[어느장단?]

규제하면 한다고 난리
안하면 안한다고 난리

[멀쩡히]

멀쩡히 규제를 해야지 핵심적인거 안하고 지들 재산 지키려고 하는 척만 하니 하는 이야기죠.

[규제하면]

난리는 부동산카페가서나 하세요좀

[싫은데요?]

이래라 저래라 하지마요 106
여기 자유 게시판인데 내 맘대로 할거임

[가짜뉴스 OUT]

원글님, 가짜 뉴스 퍼뜨리지마세요!

서울 강남 서초 송파 용산 성동(?) 마포...
그 구안에서도 특정세대 이상 대단지만 그래요
나머지 아파트 잠잠합니다
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
강남 대단지만이 아닌데요
대단지 아니라도 상승세가 주변으로 퍼졌어요ㅠ
경기도 과천 분당 등지도 상승이랍니다

"동작구 관악구 도봉구 이런데도 지금 집값 많이 올랐어요
옛날에는 인기도 없던 그런 곳들 마저요
심각합니다"
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
위에 댓글도 좀 보세요

[ㅋㅋㅋ]

정확히 문재인 때 지금과 똑같았거든요
강남과 핵심지 일부 상승...
근데 그 꼬라지 못봐서 규제책 떼거지로 들고와서
전국 부동산 그 꼬라지 만든 애들인데 이번이라고 다를리가요.

규제해야된다고 하시는 분들
그래서 그 규제정책으로 다주택 규제했더니
부동산 양극화돼서 강남 아파트 100억 찍은 거 잖아요.
정부가 있던 거 다 팔고 1주택 하라는데
그럼 있던 집 팔고 뭐하겠어요?
돈도 있겠다 사더라도 가장 똘똘한 강남 아파트 1채 사야죠.

그리고 아직도 다주택자들이 집값 올렸다고 생각하시는 거예요?
규제가 가격 하락 방어해서 1주택자들이 있던 1주택 근거로
갈아타기 하면서 집값이 상승했던 겁니다.

아니면 문재인 때 왜 장특공 거주 분리 나눠가면서
1주택자들 갈아타기 수요까지 막았겠어요?
헛발질 계속하다가 지들도 결국 원인이 그거라는 걸 알았거든요.

[뭐냥]

지금 마지막 불꽃같아요
매수대기자들 너무 조급한 마음 가지지 마세요
40전후중 무주택자들이나 상급지
진입하려는 자들이 조급한 마음에 지금 급등한 시장에 진입하려할 필요없어요
주식시장보이죠?
비슷합니다

[ㅋㅋㅋ]

그리고 그 때 1주택자들 갈아타기수요 막아서 집값 잡았습니까?
못 잡았어요.
그래서 지금도 착공 못들어간 곳도 많은 3기 신도시
3년 내 입주 가능하다면서 뻥카 날렸던 거 아닙니까?

근데 이번에도 또 그 짓하겠다는 겁니다.
근데 문재인 그 때도
1주택자까지 단도리 잡으면서 털었는데도 못 잡혔는데
그게 잡히겠어요?

민주당 진짜 등신같은 짓은요.
그냥 공급 늘려 집값 잡으면 되는데 규제로 잡는다는 거예요.

홍콩 정부가 하는 짓거리가 정확히 이 짓이거든요.
걔네는 정부가 소득세 세율이 낮아서
토지 판매가 주요 나라 수입원이거든요
그래서 땅은 내버려두면 인플레이션으로 어떻게든 오르니
어찌됐든 비싸게 팔아먹으려고 정부가 나서서 찔끔 찔끔 판매해요.
그러니 주택시장은 언제나 만성적인 공급부족에 시달리는 거죠.
(우리 민주당은 집 사면 보수화된다는 이유로 방해하죠.)

솔까말 우리도
박원순이 재개발 재건축 25만호만 백지화 안시켰어도
이 지경으로 서울 집값이 폭등하는 일은 없었을 거예요.

[패닉 바잉]

이란 기사까지 떴잖아요
문제는 강남 3구뿐이 아니라 상승세가 주변으로
퍼진다는 겁니다

서울 부동산값이 6년 9개월만에 최대 상승치라고 기사 나왔죠
마포. 성동구등 주변 지역 집값마저도 최대치로 상승하면서
고공행진 중이잖아요

[뭐냥]

집값 오르는데 어쩌라구여 ㅎㅎ
30억짜리 집 턱턱 살수 있는 사람이 얼마나 된다고
그사세 집값 상승때문에 그거 막으라고 정부 정책 내서
상대적으로 낮은 가격대로 안정화되어있는…말 그대로똘똘한 한채에 해당되지 않는 서울의 많은 거주지까지
그 상승세 확장시키라구요?

30억 이상 집값은 잡으루필요 없어요 알아서 오르고 세금이나 잘 내면 되조
보유세 조정은 이번 국소장상승이 끝나면 하지 않을까요
그나마 결혼한 40전후이후 세대들이나 수요가 좀 있지
지금 30대혼인율 50프로가 안 되는데
집 필요한 사람이 얼마나 된다구오

전세살고 월세살면 되지
30억 이상 집값 오른다고 그거 왜 오르면 안 되나요? 능력되는 사람은 그거 사면 되죠
집값이 촘촘히 잇지 않나요
계단식으로 있어요
그래서 아예 관심이 안 가는거에요 너무 비씨서

[…….]

집값올랐다고 호들갑에 오비육바 난리치는 사람들 의심스럽긴하죠 이유를 모르겠음

[……]

일부지역 이야기이고 안오른데 많다는건 기정사실인데

[...]

규제 안하면 더 오릅니다.
오르거나 말거나 냅두자고 한다면 한번 냅두고 봅시다.
다행히 코로나같은 유동성 대폭발 없는 거에나 감사하시구요,
미국 금리가 마이너스 였던 때였잖아요.

[..]

마포성동은 2013년 상승율 체크이후 최고상승이래요

나이브하게 생각하면 안될듯요

[……]

집주인이 호가올리고 돈있는 사람이 산다는건 뭐 어쩌라는건지

[000]

원글님같은 분때문에 얼마나 많은 사람이 피눈물흘렸는지 아시나요
부알못인것같은데 모르면 가만있으세요 제발

[ㅋㅋㅋ]

규제 좋다 이거예요
근데 분명 일부 상승지역만 규제들어가서
풍선효과로 그 주변지역까지 결국 다 상승시킬 겁니다
대출규제 들어가서 집값 10억 15억 20억 나란히 줄맞춰
서열화 시키면서 집값 점프시킬 거구요.

이미 노무현 때 문재인 때 경험해봐서 아는 겁니다.
그러니 하지 말라 하는 거구요.
전국 일괄규제 대출 전체 규제하면 누가 뭐라겠어요?

[똘똘한 1채]

핵심적인거 안하고 지들 재산 지키려고 하는 척만 하니 하는 이야기죠.222. 서울 오르니 규제.. 경기도는 조~~~~용 합니다.

[000]

문재인시즌2 만들려구요?
지금 무정부상태에요?

[ㅇㅇ]

어차피 지금 시장은 무주택자가 진입 못해요
무주택자가 20억 30억 집 한번에 턱턱 살 수 있습니까?
(소득이 세후 부부합산 수 억 이상 되는 사람들은 물론 가능)

이미 집 1채 있는 사람들이 그거 팔고 갈아타는 시장이예요
마포 아파트 정도는 있는 사람이
(마포 아파트 구매할 정도의 사람이라면
부부합산 소득이 최소 1억은 되는 사람들)
그거 최소한 15억 정도에 팔고
그보다 나은 아파트로 갈아타는 시장인 겁니다.

지금 서울은 공급 부족해서
1주택자들 갈아타기가 시장 상승을 유도하는 판국이라
괜히 문재인 때처럼 건드려서 시장 과열시키지 말라는 말이예요

그 때 1주택자 장특공 보유 거주 분리해서 집값 떨어졌습니까?
거주 10년 못채워 못파는 매물 많아지는 바람에
시장에 매물이 잠기면서 공급 부족으로 가격은 더 올랐습니다.

가격이 오르면 시장에 매물이 더 많이 나오게 하는 정책을 써야 하는데
민주당은 항상 반대 정책을 쓰죠
그러니 더 오르는 거고...

[마포 성동 신고가]

마포. 성동까지도 상승폭이 크답니다ㅠ
강남 3구만 급등하는게 아닙니다

[예측할게요]

강남 서초 송파 용산 마포 성동에
투기과열지구 선정하겠죠
(토허제 확대하고 대출규제도 실시할 수 있음)

그럼 기가 막히게 그 주변 일대
광진 강동 동작 종로 중구도 풍선효과로 다 오릅니다.
투기과열 지구 확대하겠죠?

그럼 은평 성북 같은 곳까지 풍선효과로 오르고
결국엔 노도강 금관구까지 죄다 올라서
결국 서울 전역 투기과열지구 선정하게 되겠죠.

그럼 그 다음은 경기로 확산되는 거구요.
그러다 결국 전국이겠죠.

이거 이미 노무현 때 문재인 때 다 해본 겁니다.
그 때와 상황도 똑같고 조건도 똑같은데
이번엔 절대 다를 거라 생각하시는 건가요?

[...]

소규모 정비 사업 좀 지원하면 좋겠어요.
한시적으로 라도 규제 팍팍 풀고요.
서울이 무슨 빌라 주택이 절반인데
다 맞벌이 시대에 무슨 애 빌라 주택에서 애를 키우라고요?
Cctv돌아가고 경비요원들 있고 차 안 다니는 아파트에서 키우고 싶죠

[집값폭등하면]

민주당은 4050지지층들이 사라집니다.
좀 대책 좀 냅시다

[……]

여기도 집값폭등 우려에대한 의견이 갈리네요
누구는 건드리지말라 누구는 대책을 내뇌라

어차피 집값은 올라도 욕 내려도 옥
제재를해도 욕 제재를 안해도 욕 대책을 내놔도 욕 안내도 욕
그냥 집값은 그런거예요

[ㅇㅇ]

제일 쉬운 게 규제 완화해서 공급 늘리는 건데
민주당은 그걸 안하니까요.
지금은 하고싶어도 땅값 폭등하고 원자재 폭등해서 못하나요?
솔까말 박원순이 서울 시장 그리 오래 하지만 않았어도
서울 집값이 이 지경은 안됐죠
재개발 재건축은 죽어라 규제하고
벽화나 그려대는 도시재생에 수천억 써댄 댓가가
지금의 서울 집값입니다.

[ㅡㅡㅡㅡ]

그려요.
문정권때 집값이 두배세배 폭폭등 하는데
우리동네는 하나도 안 올랐어요 하던거랑 똑같네요.
그때는 서울 특정지역뿐 아니라 전국이 폭등했었죠.
헬 어게인 인가요.

[대책]

대책 내놓지 말라 하는 건
노무현 문재인 때와 똑같이 투기과열지구 선정하고 대출규제할거면
하지 말라고 하는 거죠.
결과는 뻔하니까...

근데 이번에 이재명 부동산 쪽 관련 인재풀 어떤지 한번 찾아보세요. 어떤지...
할말하않입니다.

[,,,,,]

잘 모르나본데 경기도도 오르고 있어요. 국지적으로 오르는 곳이 많아요.
고가 아파트만 기사에 나오니 그렇게 아나본데 부분적으로 지금 다 오르고 있습니다.

[경기도도]

오르고 있어요
국지적으로 오르는 곳이 많아요
222222

잘 모르나본데 과천, 분당등 경기도도 오르고 있어요

[예언]

규제가 노무현 문재인 때와 똑같고
(일괄 규제 안하고 일부 폭등 지역 위주로 투기과열지구 선정)

여태 3번이나 계속 말바꿔 간보고 있는 무한전세임대
세입자 주거 안정 위해 반드시 필요하다며
6년으로 굉장히 양보해서 들고 나온 척 통과시킬 경우
부동산 폭등은 기정 사실이라 보면 됩니다.

뭐 어쩌면 이게 빅 픽쳐일수도 있어요.
가뜩이나 기업들 영업이익 반토막나서 법인세 세수도 줄었는데
규제로 부동산 더 올라 보유세 오르면 정부 입장에서는
손대지 않고 코풀 수 있거든요.

납세에 대한 불만은 부동산으로 돈 벌었으니
이 정도는 당연히 내야하는 거 아니냐며 억누를 수 있으니
일타 쌍피잖아요.

그럴려고 노무현 문재인 때도 그랬던 것처럼
지금 돈 풀겠다고 열심히 드르렁 대고 있는 거 아닙니까