근데 부산 부동산은 3억 아파트가 1억대로 '뚝'

[기사]

https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005147588?sid=101

3억 아파트가 1억대로 '뚝'…매물 쏟아져도 주인 못 찾는다

 

부산 경매 한파…감정가 30% 낮춰도 유찰

 

부산 부동산 시장에서 매수세가 얼어붙으면서 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 8개월째 70%대를 나타내고 있다. 감정가 대비 30% 이상 할인된 가격에도 주인을 찾지 못한 아파트가 적지 않다. 

 

부산 곳곳에선 감정가보다 30%가량 할인된 가격의 아파트가 쏟아지고 있다. 지난달 부산 서구 서대신동의 한 나홀로 아파트(전용면적 198㎡)는 감정가(3억원)의 62.4%인 1억8700여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 7명의 응찰자가 몰렸다. 강서구 대저2동의 한 주상복합아파트 전용 79㎡짜리도 감정가(3억9300만원)의 58%인 2억2700여만원에 팔렸다.

 

지어진 지 10년 이내 아파트도 경매 시장에서 외면받기는 마찬가지다. 사하구 다대동 A아파트 전용 106㎡는 지난달 두 차례 유찰된 이후 감정가 3억3700만원의 73.3%인 2억4700여만원에 겨우 새 주인을 찾았다. 동일 면적대의 최근 실거래가가 3억1000만~3억4700만원 수준인 단지다. 낙찰자는 최소 5000만원가량의 시세차익을 얻을 것으로 보인다.

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진짜 지방균형발전 되어야 합니다.

[부산]

어디 구석탱이에 지은 아파트
3억이 19천이 경매가로 당연한거죠

해운대나 서면 온천동 이런데는 나오기 전에 거래되죠.

[나홀로]

아파트라 그렇지 서대신동이 어디 구석탱이는 아니죠.

[ᆢ]

똘똘한 1채 정책으로
서울만 오르고 있어요

[서울집값이라도]

잡아야지. 지방 사람들 저 허탈함을 어째요

[도대체]

도대체 왜 서울만 오르게 하는 거죠?
지방에 살면 루저인가요?
지방은 집 한채에 1억
서울은 한평에 1억

균형발전 해주세요

[ㅇㅇ]

서울도 마찬가지에요
인기없는 구 지하철없는 나홀로 오래된 구축 누가 사나요 ㅠ
진주사는 동생 인기 아파트 경매 나왔다고 받아 본다고 벼르고 있었는데 그사이 좋은 가격에 팔려서 경매 취소 되었다고.. 케바케입니다

[ㅇㅇ]

사하구 서구 예를 들면 어쩌자구요 ㅠ

[하도]

서울,서울해서
지방 살던 집도 팔아 돈 보태 서울에 산다 잖아요.

반포 비싼 아파트들도 재외교포들과
지방 전문직들이 영끌 대출받아 그 비싼 가격 만들어줬다고들 하더라고요.