1. 똘똘한 한채로 몰리는 거 막기 위한 ——-> 총 액 제
2. 1주택 이상 전세대출 금지!!! (갭투자 못하게. 돌려줘야 할 남의 돈 함부로 위험 투자 하면 안되죠. 결국 빚잔치한 본인 집 경매로 가든 팔아야 하는 상황이 올거임)
3. 세금 무서워 못 팔고 있는 사람들 위해 양도세 완화!!!!
4. 다주택자 세금 완화. 다세대 빌라 같은 건 포함 안시킴
금리 인상은 지금 정세에 못합니다.
이 정도만 해도 잡힙니다. 정부가 일부러 안하는거 입니다. 이제 지들도 기득권이거든요.
민주당 지지자들도 본인들 재산 늘리려고 눈가리고 귀막는거 아닌가요? 좀 솔직해지세요.
하세요 ㅋㅋ
국토부 장관 하면 되겠네요.
국민추천제 있으니 셀프 추천하세요.
총액제로 해서 대출규제하고 고가주택 보유세 1%하고 양도세는 일시적으로 완화하면 잡히죠.
솔직히 다 아는데 일부러 안한다고 봅니다.
양극화 시켜서 하층민 늘게해서 자기들 지지율 높여야거든요.
강남3구. 용산에서 민주당 지지율이 낮은이유가 뭐겠어요.
솔직히 집값이야 민주당이 그쪽지역 더 올려주는데도 말이죠.
왜 무서워 못 파나요? 양도세 중과도 한시적으로 풀어줬는데..
설마 양도세를 하나도 안 내게 해달라는건 아니겠죠???
양도세라는게 번만큼 내는거라 벌었으니 내라는건데
이걸 왜 없애달라는거죠????
다주택 양도세완화는 큰일날 소리입니다. 이러면 그나마 지금 저렴하게 유지되는 곳들 집값도 올라요...그쪽 지역 갭투기 일어나고요.
양도세도 벌었으니 내라는건데 그게 무서워요?
걱정 말고 집값 더 올리도록 노력하세요
이재명정부는 오픈되어있으니 님이 제안하시면 검토할거라 믿습니다.
다주택 양도세완화는 큰일날 소리입니다. 이러면 그나마 지금 저렴하게 유지되는 곳들 집값도 올라요...그쪽 지역 갭투기 일어나고요.
집값 올라서 그 차익만큼 세금 내라는건데 그게 무서워서 집을 못 파는게 아니라
세금 내기 아깝다는 거잖아요. 그건 안될 말이죠
비꼬는 수준 대단들 하시네요.
그렇게 눈 가리고 귀막고 무조건 지지만 하는게 혹시 알바 아니세요?
제 주장이 틀렸다면 왜 어려운지에 대한 이유를 주시던가요.
난 일부러 안한다고 생각해요.
어떻게 생각하시는데요?
장마 재난에 신경쓸 시기예요
집값타령은 그쪽 사람들과 하세요
아파트값도 그렇지만
건물 PF 대출도 손봐야 해요.
아파트 대출도 그렇지만
건물 PF 대출도 손봐야 해요.
다주택 양도세완화는 큰일날 소리입니다. 이러면 그나마 지금 저렴하게 유지되는 곳들 집값도 올라요...그쪽 지역 갭투기 일어나고요.
집값 올라서 그 차익만큼 세금 내라는건데 그게 무서워서 집을 못 파는게 아니라
세금 내기 아깝다는 거잖아요. 그건 안될 말이죠
맞아요. 다주택자 세금 완화 하면 큰일이죠. 특정 물건만 포함시키지 않는 다는 말씀 드려봤어요. 다세대 연립주택들, 다세대 저렴 빌라들이요.
보니 원글님 잘 안 오르는 물건 몇 개 가지고 있는 다주택자네요.
3.4번은 절대 안됩니다.
그나마 4.5번 막아서 갭투기는 막아졌고
특히 서민들 사는 지역 집값이라도 잠잠한거에요.
3.4번 하는 순간
'거봐 역시 버티니 벌잖아?'
이런 분위기 퍼지면서 저렴이 지역 갭투기 시작됩니다.
그러다가 전세사기 터지는거고요.
그리고 양도세 무섭다는거 보니
꽤 오를 모양인데
올랐으면 아무말 말고 세금 내고 정리하세요.
욕심이 배밖으로 나온 분이시네
국민주권 정부니 많은 제안 하세요.
좋은 제안이면 서로 좋은 거잖아요?
보니 원글님 강남만큼 안 오르는 물건 몇 개 가지고 있는 다주택자네요.
3.4번은 절대 안됩니다.
그나마 4.5번 막아서 갭투기는 막아졌고
특히 서민들 사는 지역 집값이라도 잠잠한거에요.
3.4번 하는 순간
'거봐 역시 버티니 벌잖아?'
이런 분위기 퍼지면서 저렴이 지역 갭투기 시작됩니다.
그러다가 전세사기 터지는거고요.
그리고 양도세 무섭다는거 보니
꽤 오를 모양인데
올랐으면 아무말 말고 세금 내고 정리하세요.
욕심이 배밖으로 나온 분이시네
원글님 속내는 다주택들 양도세 세금 안 내고 팔아서 똘똘한 한채 사고 싶은거 글에서 보입니다.
보니 원글님 강남만큼 안 오르는 물건 몇 개 가지고 있는 다주택자네요.
3.4번은 절대 안됩니다.
그나마 3.4번 막아서 갭투기는 막아졌고
특히 서민들 사는 지역 집값이라도 잠잠한거에요.
3.4번 하는 순간
'거봐 역시 버티니 벌잖아?'
이런 분위기 퍼지면서 저렴이 지역 갭투기 시작됩니다.
그러다가 전세사기 터지는거고요.
그리고 양도세 무섭다는거 보니
꽤 오를 모양인데
올랐으면 아무말 말고 세금 내고 정리하세요.
욕심이 배밖으로 나온 분이시네
원글님 속내는 다주택들 양도세 세금 안 내고 팔아서 똘똘한 한채 사고 싶은거 글에서 보입니다.
곧 양도세 중과 한시배제 없어지니 이러나 보다 싶은데
욕심이 과하세요.
벌었으면 세금내고 정리하세요.
세금 아까워 말고요
다필요없고 금리 올려야해요.
저금리가 다 망치는 겁니다.
금리를 올려야 저축이라는 걸 하고 대출이라는게 무서운줄 알죠.
저 맹세코 모든거 걸고 30대 무주택자입니다.
“걸고“ 라는 표현도 쓰고 싶지 않은데 온라인이다보니 신뢰를 보여드릴 수가 없어 그렇게 표현 드렸습니다.
열심히 모아서 이제 집을 사야겠다고 마음 먹은지가 4월 쯤이었어요. 그때 집을 보러 다녔었죠. 여러개 보면서 고민하는 와중 이상하게 가격이 말도 안되게 오르더라고요. 그래도 지금 보다는 양반이습니다. 불안한 마음에 집은 계속 보면서도 선뜻 바로 구매는 못하고 조금 추이를 지켜봤죠. 그래서 전체적인 흐름이 느껴졌어요.
4월에는 그나마 양반이었어요. 부동산 사장님께서 오세훈 3월 토허제 이야기를 하면서 그 전에 사지 그랬냐, 하지만 그때보다는 지금 실거래를 해야하니 집이 나가지는 않는다. 라고 하셨죠.
근데 그 이후로 대선 하고 하루가 다르게 부동간 값이 상식을 넘어 폭주했습니다.
하지만 현재 민주당은 아무런 대책 마련도 없고요. 7월 Dsr 3단계는 크게 실효가 없습니다. 금액이 줄어든다고 해도 얼마 안되거든요.
이건 위에 다주택자 다세대 보유 세금에 관한 부동산 카페에서 퍼온 글 입니다. 한번 봐주셔요.
지금 서대문구 대학가 주변 원룸, 월세 시세 한번 찾아보시죠. 수요는 넘치는데 공급은 씨가 말랐습니다. 누가 원룸을 사서 임대하려 하나요? 애초에 서울에서 원룸 건물 하나 지으면 그걸 통으로 매입할 사람은 얼마나 될까요?
현실은 이렇습니다. 다세대주택 기준으로 4주택부터는 취득세 중과입니다. 원룸 20개짜리 건물 하나 사면 16가구에 대해 13% 취득세를 내야 합니다. 결국 누가 지으려고 하겠습니까? 누가 사서 임대하려 하겠습니까?
지방에서 올라와 대학 다니는 학생들, 이제 시작하는 사회초년생들—그들이 원룸 하나 구하기도 점점 더 힘들어지고 있습니다. 이게 누구 책임인가요?
윤석열 정부가 다주택자에 대한 취득세 완화를 추진하자, 민주당은 반대부터 하고 나섰습니다. 종부세 개편 좀 논의하자고 해도 "절대 안 된다"고 고집합니다. 이런 분위기에서 공급이 늘 수 있을까요?
민주당 지지자라는 일부 부동산 카페 회원들, 제정신인지 진심으로 궁금합니다. 본인들은 서민 편이라며 목소리를 높이지만, 실상은 서민들이 절대 자산 형성 못하게 틀을 막고 있는 게 현실 아닙니까?
유시민의 최근 발언, 조국의 ‘가붕개’ 발언 등에서 보듯, 그들 안에는 뿌리 깊은 계급의식이 자리 잡고 있습니다. 본인들보다 아래 계층이 절대 올라오지 못하게 하려는 태도—그게 민주당 지지자들 속내 아닌가요?
좋습니다, 다 좋다고 칩시다. 그런데 정도껏 하세요.
부끄러움이란걸 아시는 부동산카페 회원이면 정도껏 하세요.
미국보다 금리가 2프로나 낮게 그것도 맨날 선제적으로 낮춘다고 하니 문제같아요.
금리를 지금보다 조금씩 올려가야 해요.
그리고 이걸 자꾸 표현해줘야 해요. 부동산은 심리라...
이번 한국은행 총재도 좀 바꿨으면 좋겠어요.
어설픈 정책 쓰지 말고
똘똘한 1주택 대신 총액제와 대출만 잘 관리하고
시장에 내버려두면 기대심리와 욕망에 그득찬 이들도 누그러들겁니다.
부동산 카페 글 까지.
속 보이네요.
답답하니 부동산 카페 봅니다.
거기도 투기꾼들이 미쳤습니다.
여기 82도 매일 들어오는 제가 너무 좋아하는 곳이고요.
근데 정치 이야기만 나오면 여기는 민주당이람 무조건 신뢰,
귀막고 눈 가리고 아무것도 안봅니다.
조금만 본인 비위 상하는 말 하면 이런식이죠.
하층민은 국짐 지자자들 많은데 일부러 하층민을 만든다고요? 집값을 민주당이 올린거예요? 시장이 올린거지
양도세 완화는 너무 하는거 아닙니까
월급쟁이들도 세금 완화해줄겁니까??
많이 벌어놓고 세금 안 낼려고 하는 부동산 투자한 사람들 심뽀 너무 못됐어요
푸하핳하핳...속내 다 드러났어요..ㅋㅋㅋㅋㅋ
다주택자 세금완화?이것도 이상하지만
빌라는 왜 빼나요.다 포함시켜야지.
부동산에 관심 많으시면 부동산 카페가 맞는 거죠.
여기 부알못이라고 소문 난 거 몰라요?
다른 속 뜻 있는 거 아니라면.
그쵸 세금 손봐야하죠 지켜보고 있습니다 민주당이 어떤 정책을 들고올지. 설마 구경만 하고 있겠습니까. 언제부터 민주당이 시장만능주의였다고 시장에만 맡기나요. 국힘당이 세금으로 pf 대출 메꾼것도 미분양(언론은 악성분양이라는 의도있는 단어를 씀. 못팔까봐) 아파트 매입하는거 모두 시장에 맡겼던 거 아니잖아요. 국가 개입없이 완전무결한 시장논리가 가당키나 한가요. 그러니 국힘당 지지자들 독재 어쩌구저쩌구 하지 말길..
본문에 써놓은건
집값 안정화가 아니라
다주택 투기꾼들 엑싯플랜이잖아요
누굴 바보로 아나
부카 2찍들 싹 다 망해야 나라가 바로서지
투기꾼들 엑싯플랜222
집값 못잡으면 영원히 아웃일겁니다
각오는 해야 할듯
완화되야 매물 나오죠.
특히 강남처럼 노인분들이 집만 붙들고 있는 곳들
보유세 올리고 양도세 내리면 당장 매물 엄청 나올걸요.
투기꾼 걱정되면 보유 20년에 연령대 70, 비서울(수도권이나 비수도권)이주시 양도세감면 해주면 매물 좀 나올걸요.
강남 집값 올랐어도 매물적어 더 오를것 같고
막상 팔고 양도소득세 새로 집 취득세 다 제하고 나면
판 집도 다시 못 사는데 누가 팔아요? 그냥 죽기살기로 전세, 반전세 주며 버티지.
공감
거기에 지방아파트 사면 현 취득세는 풀어줘야죠.
취득세 12프로가 뮙니까..
지방 살리려면 지방은 빼아죠.
앙도세를 풀아줘야 시중에 물건이 많이 나와 집값이 잡히죠. ㅉㅉ
할것없이 무조건 보유세만 현실적으로 올리고..
양도세는 낮게 해줘야죠. 그럼 사고팔고는 활발하고..
비싼 아파트나 주택은 진짜 부자만 구입해서 살면되닌..
젤 현실적인 방법..