세금으로 집값 안 잡으면 다른 방법이 있나요?

[...]

https://n.news.naver.com/article/028/0002752109?sid=101

 

세금으로 집값 잡지 않겠다고 해서 팔려던 매물 거두어서 지금 수억씩 뛰고 있는데 무슨 수로 집값 잡겠다는건지

대출규제 세금 공급 다 같이 가야죠

[우죽하면]

한겨레가 이런 기사를 썼을까요.
그래도 모른척 하려나요

[수요공급]

지금 서울 집값은 거주의 목적이라기보다는 재테크 수단이 되어 버렸어요.

그래서 이 부동산에 쏠리는 자금을 다른 곳으로 돌려야죠.

외국처럼 집보다는 주식이라든지 다른 믿을 만한 투자처를 알고 그쪽으로 자금이

흐르고 난 다음에 그 부동산에 대한 정책을 내놓으면 돼요.

지금 그 어떤 부동산 정책을 내놓아도 편법을 만들어서 악법으로 만들겁니다.

신이 아닌다음 아무리 좋은 법을 만들어도 편법을 만들겁니다.

[ㅇㅇ]

종부세 내는 사람인데 별로 효과 없어요.
내가 덜 쓰고 세금 내고 집을 유지하지 세금 오른다고 집 팔고 다른 동네로 가거나 작은 평수, 싼 아파트로 옮기지 않아요.
차라리 내 집 전세 주고 작은 평수로 전세를 가면 가지 안팔아요.
왜냐면 집을 팔고 사는데도 세금으로 돈이 엄청 날라가거든요.

지금 집값 오르는 건 돈 있는 사람끼리 집을 사고 팔아서 비싼 동네 집값이 더 오르는 거 같아요.
사람들은 항상 그런 동네 집값만 쳐다보고 있잖아요.
나라 정책만 탓 할게 아니라 모든 국민들 마음이 집으로 돈을 불려야 된다는 욕망이 있는데 정책이 나온다고 먹힐거 같나요.
여러번 경험했는데도 자꾸 정책으로 집값 잡으라는 거 바보 같아요.

기회는 있었는데 윤석열이 미국 금리 올릴 때 안올리고 그 기회 완전히 날렸습니다.
이제 그 기회 날라갔어요.
이재명 정부 욕하는 건 프레임 작업 들어간거고요.

[...]

걍 2찍들이 떠들어대는거예요.
전략적 이슈!
아무리 살명해도 계속 떠들어댈거임.
이재명 정부에서 획기적인 방법이 없을것이다.
이걸로 목줄 쥐어잡자.
이런 전략임

[기사]

결론은 강남 용산 그들만의 리그로 두고
사회적 합의가 되는 선에서 과세하는 거네요.

오죽하면 한겨레가 아니고
이미 한걸레예요.
내란당은 무섭고 민주당은 패는.

[세금]

무섭다고 팔지는 않을거같고 하락이 예상되어야 팔겠죠. 서울은 아직 밀도가 낮아요. 높은 아파트 숫자가 적은거죠. 재개발 허용해서 공급 늘리는게 답이라고 봐요.

[집값은]

기드퀀들의 수작질
냅두는게 답

[왜]

세금을 그런데 씁니까
피같은 내돈을 니들 집값 갚아주라고 내는줄 아나

[25.6.21님]

걍 2찍들이 떠들어대는거예요.
전략적 이슈!
아무리 살명해도 계속 떠들어댈거임.
이재명 정부에서 획기적인 방법이 없을것이다.
이걸로 목줄 쥐어잡자.
이런 전략임
__________

이런 전략일줄 다 예상했으면
목줄 안 잡힐
획기적인 방법을 구상했어야죠.
이거 해결 못하면
민주당=집값폭등
그냥 낙인찍혀 민주당에 표 주던 많은 사람들
무서워서 표 못 줄 거예요.
집값 비싼 지역 민주당 득표율 보세요.
민주당에 표 준 이삼십퍼센트
그 마저도 그 지역 세입자들이나 표 줬을거예요.
아무리 설명해도 모른다니
설명 필요없고 그냥 지금 문제를 해결하면 됩니다.

[냅둬요]

윗분 말씀대로 그냥 두는게 답인 것 같아요.
문프때 다주택자 잡다가 똘똘한 한채로 몰리며 결국 이 현상이 현 시점의 집값 상승을 초래했고, 정책에는 이런저런 부작용이 따르기 마련이라..
돈이 많이 풀릴 것 같고, 인플레를 방어할 자산은 서울 핵심지 아파트 밖에 없다고 생각해 수요가 몰리니 이를 대체할 자산이 있으면 자금이 그리로 흘러갈 듯해요. 그리고, 부동산은 심리전이라 앞으로 경기에 따라 여러 이유로 서울 아파트 던지는 사람있으면 그 때 조정이 오지 않을까요?

[와 이제 한겨레]

와 이제 한겨레도 한걸레래 ㅋㅋ
무조건 귀막고 정부가 잘하고 있단 말만 하지 말고요
전세대출 총액제 이것만 해도 어느정도 잡힙니다!!!!!
금리가 전 세계 적으로 내리는 추세인데 미국은 파월이 버티고 있거요. 우리나라는 여기서 금리 더 내리면 부동산 끝입니다.
지금도 패닉바잉인데 더 난리 납니다.
제발 정부가 규제 해야 해요! 어설픈 규제 말고
똘똘한 1채로 몰리는 현상 막아야 하니
양도세 좀 줄이고! 총액제! 1주택 부터 전세대출 막고!

[단기간]

가장 확실한 효과는 부동산으로 흐르는 돈줄을 조이는거에요.
대표적인게 대출규제
그보다 더 확실한건 금리인상,
1프로만 올려도 강남집값 잡힙니다.
지금 영끌 액수가 너무 커서 파급력이 클거에요

[강남]

집값은 잡지말고 놔두라는데
강남이 오르면 외곽도 오르는거 모르나??

[공급폭탄]

빌라촌 재개발 공급폭탄(동의율 하향)
역세권 실평수 25평 미만 오피스텔 공급폭탄(일주택자 하나 정도는 주택수 제외)

[세금으론 안되]

공시지가 올리고. 재산세 종부세 오르고... 직장인 월세수준으로 세금내도 집값안잡히잖아요. 지금까지 봤잖아요. 갈라타려해도 양도세 취등록세로 내야해서 집도 못 옮기고. 그러니 매물은 줄고. 집값은 다시오르고.. 이 패턴을 끊어야죠.

[제발]

1. 똘똘한 한채로 몰리는 거 막기 위한 ——-> 총 액 제 *********
2. 1주택 이상 전세대출 금지!!! (갭투자 못하게. 남의 돈 함부로 위험 투자 하면 안되죠)
3. 세금 무서워 못 팔고 있는 사람들 위해 양도세 완화!!!!

금리 인상은 지금 정세에 못해요..
위 세개만 해도 투기꾼들 난리 납니다.

[없어요]

투기좋아하는 국민성과
그런 심리를 이용하는 선동꾼 지도자의 환상적인 궁합

전 세계는 투기를 세금으로 잡아도
수령님은 단군이래 최대치적인 대장동이 있으니 걱정뚝

[ㅇㅇ]

제발 좀 그냥 냅두세요
시장 흐름대로 흘러가게 해야지
자꾸 잡으려고 하니까 더 날뛰잖아요

[윗님]

잡으려고도 안해서 오른건데
무슨 소리신가요
문정권때는 표심땜에 정작 건들였어야 할 전세대출은
놔두고 다른거만 자꾸 수십번 건들여 표심 다 뺐겼으니
이제 표 무서워말고
대차게 하지 않으면 진짜 총선도 끝나버릴거예요.
대통령이 경기도지사였을때처럼 대차게 해주시면 좋겠어요.

[한겨레]

한걸레인거 오래됬는데 이걸 화들짝 놀라는 분은
시사에 관심 없으셨나보네요.
원래 결벽증 있는 척 진보 정부 오히려 더 씹는게 그들 존재감이에요.

[있죠]

2주택부터 모든 대출을 원천봉쇄
현재 대출 상환 방식을 1주택 30년 2주택 10년
3주택 3년 내 로 변경
금리 이자를 2주택 부터 더블 적용

[많죠222]

2주택부터 모든 대출을 원천봉쇄
현재 대출 상환 방식을 1주택 30년 2주택 10년
3주택 3년 내 로 변경
금리 이자를 2주택 부터 더블 적용
222222

극단적으로는 전세대출 없애고
재개발 규제 팍 해버림 됩니다.
세금 1도 안쓰고 할거 많아요.

[다주택자 규제]

하니까 똘똘한 한채로 더 쏠리잖아요
그러니 집값 양극화는 심해질 수 밖에 없는 거였죠ㅜ