계엄과 토허제로 고삐풀린 서울집값 대책 좀 내놓길

[괴롭다정말]

지난 윤정권에서 문정권 집값 폭등 비판하며

정권 잡더니 정말 자기가 무슨 말 한지도 모르고

경기가 안 좋아 제자리 잡아가던 집값

조금이라도 떨어질라치면

청약할때 실거주 3년 유예해서 갭투기하게 해주고

대출을 미친듯이 풀어줬죠.

 

금감원장까지 은행장들 만나 부동산대출이자

올리지 말라고 난리쳐서 집값 끌어올린 윤정부에 이어 계엄으로 난리 난 이 와중을 틈타 토허제 풀어

투기꾼들 배불려 준 서울시장

 

새로운 정부에서 공급 이야기만 하던데

그거 시간 엄청 걸리는 건데 다른 대책은 정녕 없는 걸까요.저 82에서 문정부 초기에 왜 전세대출 안 잡냐 그것만 잡아도 집값 잡힐텐데

능력껏 대출도 받아야지 저런 대출까지 내주면 어쩌냐는 글 많이 봤는데 82회원님들 말씀대로라도 좀 되면 좋겠어요.

 

 

 

[...]

그런데 부동산 부양책 쓴 윤정권도 참 기가 찼지만
부동산에서 민주당은 차라리 아무 것도 안 하는 게 나을 것 같기도요
잡는다고 내놓는 정책들이 오히려 집값을 폭등시켜요

[공급이]

공급이 답입니다.
재개발, 재건축, 신도시 다 해야 합니다.

[오세훈]

뭐한대요 ㆍ

[……]

지방에 양질의 일자리가 많이 가야죠
부동산은 알아서 잡힙니다

오래걸릴것 없어요 집값도 심리라
일단 계획이 확정되면 부동산도 움직이죠

[이미양극화]

윤정부에서도 이미 부동산대출 조였지만 약간의 효과일뿐 실효가 없었죠
이미 오른 집값은 내리기 힘들어요
1만원짜장면이 다시 2000원하는 시대가 올수 없듯이요

원글님이 크게 오해하시는게 취상급지 집값 신고가로 사는 사람들 투기꾼 아니에요. 실거주자죠
그들을 투기꾼으로 상상하며 집값 떨어지길 기다리신다면 할말이...

지금이라도 본인 능력되는 한도내에서 집을 사시는게 현명할듯해요
이미 양극화는 됐고요

민주당 공급책이 4기 신도시만든다는건데 3기신도시도 망한건 아시지요? 서울내 재건축은 공공 임대 올린다는데 어느 재건축 단지가 그걸 받겠어요 세대수많은 압구정이나 은마가 할까요 아님 분당이 할까요 제가 조합원이라도 안하고말죠.
즉 신도시같은 외곽 공급만 늘린다는건 대책이 안되고 이미 문정부때 입증됐고요
이재명정권에서 또 비슷한 류 정책 나올텐데 왜 예상을 못하시는건지 모르겠네요

[..]

오세훈이 토허제 했다 말았다 하지 않았나요?
이제 오세훈이 싼 똥도 해결해야 되는군요

[..]

오세훈 왜 책임을 안지고 뭉개고있나요?

[지금은 그냥]

공급 이야기하며 그냥 마냥 보는게 답인가요?
서울은 집값이 저러니 다들 집만 바라보고 있어요.
이건 좀 아니지 않나요
당장 천정부지로 올라가는 집값에 대해
새로운 정부가 좀 대책을 마련하면 좋겠어요.
그동안 무정부 상태라 진짜 투기도 무정부 상태여서
선거일만 오매불망 기다리다
진짜 득달같이 달려가서 투표했어요.

[이미양극화님]

한번 오른 집값은 내리기 힘들다뇨.
저 집값 오르락내리락하는거 어려번 본
오십대 중반이예요.
윤정부 초기에도 강원도지사 레고랜드발 사태로
집값 마구 제자리 찾던 중이었는데
엄청난 집값 부양책으로 끌어올리는 거 봤어요.
저에게
여태 뭐했냐 왜 서울이어야 하냐 비난은 말아주세요.
자게에 못 쓰는 집집마다 다 다양한 사연 있잖아요.

[이미양극화]

정책을 보세요
윤정부때 결국 돈을 풀어 집값이 재상승한건데
옹호하는건 아니지만 어쩔수 없었죠 경기가 극악이었으니
말하자면 사람 숨넘어가면 인공호흡해야죠 설사 가슴뼈 부러지고 추가 부작용있더라도 일단 숨은 살려야하는것처럼 일단 경기살려야하니 집값오르더라도 돈 푼겁니다

이재명정부도 동일해요 경기때문에 돈을 풀어야하고
실제로 추경얘기부터 나오잖아요
그런데 어떻게 집값이 내리길 바라십니까

님 비난은 안합니다 제가 무슨자격으로요

무주택자이신듯한데....
일단 서울 강남 서초 반포 이런곳은 지금 다 실수요자들이 삽니다
매물이 거의 없기도 하고 이재명되면 호불호를 떠나 정책을 보면 다 오를수밖에 없는 구조라서요
실수요자들이 신고가로도 간간히 구매하고 있고요
이게 현실입니다 그들이 바보도 아니고요

참고로 이지역은 단지내 차이는 있지만 윤정부 초기에도 많이 떨어지지도 않았어요

[ㅁㅁ]

징벌적 과세, 임대주택 이런 소리는 제발 안 듣고 싶어요
불법을 저지른 것도 아닌데 징벌적 과세라는 것도 기가 차지만
그게 오히려 집값을 폭등시켰다는 건 이미 경험했고
임대주택은 사회적 약자를 위해서는 필요하지만
중산층은 내 집을 장만하게끔 정책을 펴얒지
임대주택을 중산층더러 살라고 하는 그런 정책은 오히려
서울 기존 아파트들을 더 귀한 존재로 만들어 집값을 폭등시켜요
계도하려는 그런 정책은 정말 아니다라는 건 이미 경험했잖아요

[..]

이제 추경하고 돈 푸는데 더 오르죠.
걱정할 시간에 하루라도 빨리 서울 안되면 수도권이라도 사세요.
또 나만 없어 하지 말고.

[음]

서울집은 박원순잘못이 95프로에요
그땐 진짜 철근도싸고 중국 노동자도 많았어요
중국애들은 그나마 나아요
말도 안통하고 일못하는 동남아애들보다는
서울도 강남구등 몇개구 말고는 재건축이 진짜 너무 힘들어요
오세훈도 사실 기부채납 많이 요구하고 말로만 재건축 완화기조였죠
다들 분담금때메 힘들어요 핵심지말고는
글고 소수의 강남 등 말고는 이미 많이 안정됬어요. 다들 집 안팔려서 난리자나요.

[ㅇㅇ]

서울집은 박원순10년이 대재앙.
재건축 막아서 서울을 후퇴시킴.그때는 건설. 인건비도 저렴했음.
근데 듣보잡 박원순이 된것도 오세훈. 안철수 헛짓 콜라보

지금 양극화된것도 문재인 똘1채 정책때문임
지금 pf대출문제도 문재인때문

민주당이 똘1채 정책 안버리면 강남양극화 안풀림
윤석열때도 부동산정책 다수당 민주당 똘1채정책때문에 이모양된거 맞음
윤석열은 문재인탓으로 돌리면 됐는데 김진태 뻘짓으로 말림

임대차3법으로 전세가 우주대상향 한것도 문재인

이재명 본인도 분당재건축 가지고있고. 경제스승인 기본주택한 이한주?도 강남분당재건축등 부동산 17채들고 있는 투기꾼. 안봐도 이번도 뻔함

[..]

서울 수도권 핵심지 아파트 아니면 앞으로 더 별볼일 없음.
민주당 돈 풀어도 그 핵심지만 올라요.
민주당 찍어놓고 서울 수도권 부동산 안정화를 왜 원해요?

돈 없음 기다렸다가 그 이외 지역에 사세요.
더 떨어질테니.

[,,,,,]

서울아파트는 박원순 잘못 맞아요.
공급해야할 시기에 벽그림 그리고 공급을 묶어놨어요.
엄청난 정책실책이에요.
공급하려면 최소 3년이상인데 3년이 뭐에요. 그 이상이지..
어쩔거에요. 진짜 앞으로 역대급 공급부족.

[유리]

요즘 재건축 공공임대 올려도 받아요. 모르는 소리 스탑
헬리오시티가 공공임대 14.7%%예요.
3기 신도시 첫 입주가 25년 12월인데 뭘 망했대요?
수치 못 대고 자기 뇌피셜 쓰는 분은 그냥 모르는 사람들이에요.

[이미양극화]

윗님, 그 공공임대가 20프로였다가 윤정권이 10프로로 하향풀어줬고요 그걸 이재명이 윤정권 기조대로 놔둘까요?
모르긴해도 기존 20프로보다 더 올릴거라는 전망이 강해요
게다가 정책집에선 재건축 14평 이런 소형주택 비율도 윤정권이 풀었던걸 없었던일로 복원한다고는 했죠?
공공임대 30프로 올리고, 서울시에선 임대든 조합원이든 한강 등 조망권에 차이없어야 한다고 못박고, 건축비 상승으로 분담률 높으면 재건축이 진행될까요 상식적으로?
참고로 한신 모단지 대지지분 넓지않지만 나쁘지도 않은데 동일평형기준 예상 분담금만 14억 넘어요
제가 모단지 조합원인데 님보다는 잘 알죠

3기신도시는요 일단 gtx가 늦어져서 교통과 인프라때문에 청약 취소 속출해요 무엇보다 그래서, 3기신도시 지어서 지금 집값이 잡혔나요?? 사람들이 바보가 아니라니까요

[ㅇㅇ]

공급만이 집값 잡을 특효약인데
부자들 혼내주는 정책만 추진하니 자꾸만 오르는거죠
재건축 재개발 동시에 왕창 풀어주면
급하게 집사는 수요도 적어지니
저절로 집값이 안정화될겁니다.