대출이자 때문에 전세주고 전세가려는데요

[ㅇㅇ]

주담대 대출 이자 부담으로 (매달100)

저희 아파트 전세주고,  빌라 전세 가고

보증금 차액으로 주담대 갚으려 합니다

그런데

재취업한 남편 월급이 조금씩 오르고는 있어서 ㅜ

2년후엔 여유가 생길거 같아서요

 

궁금한건

전세 준 상태로 주담대 대출이 가능한가요?

다시 주담대 받아 세입자 보증금 내어주는게 가능할까 싶어서요

 

아님 저희 부부가 열심히 일하고

외식한번 못하고 애들 학원비도 본인이 벌고

정말 밥만 먹고사는데 

한달 100-150정도 부족한 거라 ㅜ

주담대를 좀 더 받아 2년 버틸까요 ..

머리를 쥐어짜고 있어요..ㅜ

 

[kk 11]

대출있으면 전세 안들어온다던대요
전세금으로 갚아야 할거에요

[ㅇㅇ]

대출있는집에 전세 안들어오죠

[그건]

전세퇴거대출 같은거 받으면 됩니다.

[요리조아]

아파트 시세가 얼마, 대출금이 얼마, 전세(희망)가가 얼마 이런게 나와야 예상이 가능할거 같아요

[ㅇㅇ]

잔금 치루는날 대출 갚을거에요

전세퇴거대출 알아볼게요 . 감사합니다

그러게요. 시세. 보증금 넣어서 챗지피티에게 물어보니
가능금액 알려주네요;

[부대비용]

주변에 비슷한 경우
이사하고 후회해요
첫째는 이사한 집의 만족도 떨어짐
주차, 분리수거 힘듬
둘째는 생각보다 비용 많이듬
이사비용. 집수리비용 등. 이사 중 집과 가구 손상 등
셋째는 세입자가 이상함
수리 요구 많고, 수리를 위한 집보여주기 등 비협조
그 집은 2년 후 다시 입주를 고려해요.
4년 후 집팔려고 계획 했는데
세입자가 집을 보여줄 사람이 아니다 싶어서
속편하게 재입주 하겠다고 합니다.
얼마나 이익인지 잘 계산해야 됩니다.

[ㅇㅇ]

ㅜㅜ 네...
제 고민들도 말씀하신 내용중에 많이 있어요
한달에 100씩 까먹고있는거라
길게는 4년 전세한다면 4800 ..
이사비용, 수리비용 ,복비 5-600 잡으면
그래도 가는게 나은거 같은데
왜이리 발이 안떨어질까요 ㅜㅜ

[수입은]

모르겠지만 하달 100씩이면 3~4년 버틸만해보이시네요
이사가고 새로 집꾸미면
복비에 주거 불안에
그돈이 그돈일수도 있을겁니다 경험자예요
돈 몇푼이 엄청난거 잃은 느낌이오
큰돈이면 큰돈일수도있지만
이사간다고해서 돈을 뾰족히 아끼는 건 아닌듯요

[ㅇㅇ]

한달 100~150 이 항상 부족해요
당장 몇년치 대출을 받아야 하는 형편이라서요..
그게 낫다는 말씀일까요?

[..]

단순 이사 비용도 무시 못해요.
세입자 들이는 복비 + 내가 세 구하는 복비
이사비용 200
에어컨 이전설치비도 50
저희는 전세 들어갈 때 도배도 했어야 해서 100
소소한 가구 등등

저희는 학군 때문에 이사했지만, 돈 생각하면 그닥 현명한 처사는 아니었어요.

[ㅇㅇ]

네 위에도 적긴 했지만
저희집 세입자 들이기전 수리비100 까지
이사 200 복비 200 총부대비용 5,6백 잡고 있는데
최소 2년~4년 있으면 그래도 이사가 플러스라서요
제가 놓친게 있을까요?

[이사가]

플러스는 맞지만 다시이사들어오려면 도배장판..기타비용이면 천만원은 기본이네요
수리까지면 답없음
돈은 아끼지만 뿌리는 돈도 무시못합니다
이사간다고해서 돈을 아끼는거는 이천정도일듯요

[ㅇㅇ]

아 집에 돌아올때 수리비.. 어차피 인테리어 하려던 참에
회사가 망해서 ㅜ
언제든 돌아올때는 수리할 생각이긴 했어요 ...
그래도 안해도 살만한 상태인걸 감안하면
손해긴하네요
짚어주셔서 감사해요

[ㄷㄷ]

주담대를 더 받아 2년 버티는거 추천이요

[??]

복비가 내가 구하는집과 내집 전세 놓는 비용까지 두번 들어가는데요, 이 둘을 합해서 200이 든다는 건가요?
전세 얼마에 놓고 얼마에 구하시나요?
이 금액도 고려대상에 들어갑니다.

[ㅇㅇ]

네 복비 둘 합해 200좀 넘어요

주담대를 더 받아 2년 버티는거 추천이요
ㅡ
저도 이 방법이 제일 땡기는데...
지금 애둘 고2.재수하고.. 앞으로 돈이 많이 들건데
애들 등록금으로 모아둔 적금까지 다 털어 회사빚 막는데 써서 .. ㅜ ㅜ
전세 생활이 장기화될수도 있을거 같아서요 ...

쓰다보니 죄송하네요 답정너같이 ㅜ
계산 더 열심히 해보면 답이 나올수도 있는데
나름 열심히 계산했지만, 뭔가 불안하고 이게 맞나 싶어
자꾸 여쭤보네요