82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

무주택자였다가 상속으로 유주택자가 된 경우 불이익 문의드립니다

.. 조회수 : 1,904
작성일 : 2025-04-03 14:02:38

얼마전에 엄마가 돌아가시면서 엄마가 사시던 집 명의를 정리해야될 상황이 되었는데요

50년 쯤 된 (제가 유치원 때 이사 들어간 집입니다) 낡고 오래됨 주택이라 재개발 등 이슈도 있어서 당장 처분 하지 않고 당분간 그냥 두고 일단 명의만 정리하려고 하는데

오빠는 지금 2주택인 상태라 세금문제로 자기 명의로 힐수가 없고 무주택자인 제 명의로 하는 게 어떠냐고 물어 보는데요

 

아파트가 아닌 오래된 시가 2억 이하의 낡은 주택을 상속으로 명의를 가지게 될 경우에

제가 20년 쯤 무주택자로 지금 청약 순위가 그래도 높을 텐데 추후 청약시 후순위로 밀리거나 주택담보대출 시 금리 문제 등 어떤 불이익이 있는지 잘 아시는 분 도움 부탁드립니다.

IP : 121.137.xxx.28
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 혹시
    '25.4.3 2:03 PM (175.114.xxx.246) - 삭제된댓글

    솔로라면 그냥 받으세요. 이십년 무주택도 가족가점 자녀수에서 밀려요.

  • 2. ..
    '25.4.3 2:05 PM (121.137.xxx.28)

    결혼해서 아이 하나 있습니다
    20년전쯤 소형 아파트 매도하고 죽 무주택 중이고요

  • 3. 청약
    '25.4.3 2:05 PM (203.142.xxx.241) - 삭제된댓글

    팔때 팔더라도 어차피 같이받던 누가받던 받으셔서 파셔야해요

    님이 청약해서 새 집 낼 돈 감당할 여력이 되신다면 저라면 고민해볼거 같고요
    그렇지 않다면 님이 완전히 갖는 조건으로 받으시고
    청약할 돈으로 새로 짓거나 개보수하겠어요

  • 4. 후순위로 밀림
    '25.4.3 2:06 PM (59.3.xxx.205)

    그 집에서 살 생각이 없고 향후 청약을 노리신다면 시간이 걸리더라도 처분하고 나눠 가져야죠. 처분 기간 동안은 2주택으로 안 봅니다.

  • 5.
    '25.4.3 2:23 PM (180.228.xxx.184)

    바로 처분해서 나누자해요.
    명의 안가져와도 됩니다.
    시골집들은 망자 명의로 둔 상태에서 매수자 나오면
    그때 상속인으로 명의넘기고 바로 매수자로 명의 넘기고 합니다. 물론 이 경우는 취득세 등 현금 없기도 하고 어차피 팔거 팔릴때 명의 넘기는게 편하기도 하구요.
    님 청약 생각하면 무주택자로 하셔야하고.
    매수자 나오면 오빠 명의로 했다가 매수자로 명의넘기는걸로.

  • 6.
    '25.4.3 2:25 PM (58.140.xxx.20)

    그거 받으면 청약 못해요.

  • 7. 분양받을때
    '25.4.3 2:27 PM (118.235.xxx.233)

    문제가 생기죠
    특히 집을 한번도 갖지 않으셨다면 특별공급에도 해당될텐데요

  • 8. 그 시가는
    '25.4.3 2:46 PM (218.145.xxx.232) - 삭제된댓글

    주택으로 처 주지도 않고 상속주택은 주택도 아님

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1697137 김명신이가 했어야 할일있잖아요 6 맞다 2025/04/04 2,103
1697136 저 술 못마시는데 좀 맛있는 술 좀 추천해주세요 15 ㄴㄱ 2025/04/04 1,531
1697135 거사는 결국 피를 봐야 성공하는구나 4 .. 2025/04/04 1,735
1697134 2025년을 살고싶습니다. 더이상 과거로 회귀하지 말았으면 1 제발 2025/04/04 685
1697133 증명] 윤지지자 아무도 없어.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 3 2025/04/04 5,811
1697132 빛보다 빠른 국짐 중진들 15 ........ 2025/04/04 6,308
1697131 왜 부자들 돈뻇어 가난한 자 주냐고 12 ㅁㄵㄷㅎ 2025/04/04 3,888
1697130 꼴랑 2년만에 4 ufg 2025/04/04 1,625
1697129 집회 참석하셔서 고생하셨던 많은분들께도 4 깨어있는시민.. 2025/04/04 634
1697128 운동할때 명품팔찌 끼고하시나요 10 파랑노랑 2025/04/04 2,105
1697127 헌재 앞 그 순간 "피청구인 대통령 윤석열을 파면한다&.. 8 ... 2025/04/04 2,683
1697126 파김치 이렇게 간단한거 맞나요? 16 ㅇㅇ 2025/04/04 4,057
1697125 박7시간 공개 윤석열 내란기록 봉인 반대 서명운동 중간보고 6 416연대펌.. 2025/04/04 1,644
1697124 급질)자식 결혼식 앞두고 너무 힘들어요. 37 ㅇㅇ 2025/04/04 10,077
1697123 치아 신경치료전 항생제 복용 1 2025/04/04 905
1697122 마늘빵 문의입니다. 올리부유 ? 버터? 4 마늘빵 2025/04/04 705
1697121 탄핵 선고 당시 4 ㅇㅇ 2025/04/04 2,294
1697120 제약회사 영업직 접대 많은가요? 6 .. 2025/04/04 1,833
1697119 이재명과 조국의 시대가 오길 바랍니다. 19 ㅇㅇ 2025/04/04 1,589
1697118 넷플 악연 4 2025/04/04 2,789
1697117 캐나다인’ JK김동욱, 윤석열 파면에 분노 “대한민국 더 빨리 .. 36 .... 2025/04/04 7,614
1697116 윤석열 탄핵 예언 글 썼던 이 입니다 56 성지순레 2025/04/04 8,100
1697115 교섭단체도 안해주는데 조국 사면해주겠어요? 9 2025/04/04 1,662
1697114 미국기업은 깡패네요. 지브리 도둑질. 7 2025/04/04 3,060
1697113 선거일 6월 3일 이라네요? 11 .. 2025/04/04 4,956