용적이양제를 실시 한대요

[((((]

내가  사는 집 혹은 갖고 있는 건물이 고도제한이 있는 지역이면

그 못쓰는 높이만큼을 남에게 팔면 그 사람은 그 높이만큼을 더 짓는거래요.

뉴스에 방금 나왔는데

이게 뭔 말인지 아시는 분? ㅋ

[...]

전에 미국의 경우를 봤는데요.
그러니까 법적으로 A가 30층까지만 지을 수 있는 빌딩자리인데
B라는 옆건물이 5층짜리고 높이 지을 의사가 없는거예요.
그럼 남은 25층분을 A가 사서 50층으로 올리는게 가능한거더라구요.

[이게]

부분적으로 시행되는거래요
북촌한옥마을같은 경우는 여러가지 제재가 많잖아요
하늘 위를 파는건데..이런식으로 보상을 준다는건 좀..

[한옥마을에]

사는 사람이 내 집 윗 공기 아니 공간을 파는거라구요?
뭔말인지 진짜 모르겠어요. 가격 책정은 어찌 할것이며 그 공중 공간을 산 사람은 어디다 짓는거에요? ㅎ

[...]

그럼 고도제한을 왜 하는 건지...
아주 이명박 이후로 미쳐돌아가는거 같아요.
나라의 기본을 하나 하나 박살내고 가네요.

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이게 토지의 이용이 불평등하잖아요. 갑자기 땅의 개발 용도가 바뀌어 떼부자되는 사례. 그런데, 어느 지역은 문화유적, 자연유산, 등등으로 절대 개발이 허용되지 않고요. 뉴욕에서는 그래서 유서깊은 건물들이 개발이익때문에 허물어지기도 하는데. 그럼, 그 개발하지 않고 있는 층수를 다른 건물에 파는거에요.

그럼, 원래 10층까지 개발이 가능한 지역인데, 옆집에서 10층 사면 20층까지 지을 수 있는 것. 이런 개념인 것 같드라구요. 그런데, 이렇게 하면 유서깊은 건물, 자연보호지역을 그대로 보존할 수 있는 장점. 스카이라인이 다양하지는 장점 등이 있드라구요.

제가 고도개발이 완전제한된 지역에 살고 있어서, 관심있게 본 주제에요. 개발이 안되니, 점점 낙후되는데, 남보기 좋으니깐, 개발을 제한하고 사는 사람은 불편하고. 그런데, 위의 air right 를 사고팔수 있다면 저층미개발지역도 그거 팔아서 삶의 질을 개선하는 사업에 쓸 수 있다는.

[....]

우리나라 박살 내네요.
콘크리트 뒤범벅 쓰레기장.
그 아름다운 산에도 아파트 아파트..
산도 안보이고 이젠 하늘도 안보여요

[....]

집코노미 에서인가?
뉴욕 맨하탄 고층 아파트 소개 하면서
옆 건물들의 건물 위 권리를 다 사서
이 건물은 센트랄파크 영구 조망권이 있다 고 하더라구요.