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서울 대형빌라

이사 조회수 : 2,975
작성일 : 2025-01-31 17:16:40

서울 대형빌라 매입 어떨까요?

실거주용인데 준공후 25년 정도 되었어요

경기도 커뮤니티 좋은 신축아파트 대형평형 살고 있는데

서울로 이사를 가야해요

평수를 줄여가기는 어려워서

대형빌라 보고 있는데요

대지지분이 크면 땅값만 계산해보고

결정해도 괜찮을까요?

아무래도 빌라는 투자성은 전혀 없겠지요?

IP : 42.25.xxx.95
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 관리비가
    '25.1.31 5:23 PM (211.234.xxx.6)

    많이 나오고 값은 안오른다는 정도?
    실은 큰거죠^^
    현재 30년째 20억....

  • 2. ...
    '25.1.31 5:28 PM (58.142.xxx.55)

    위치가 중요할 것 같아요.
    빌라라도 위치 좋은 빌라는 올라요

  • 3. 저라면
    '25.1.31 5:46 PM (211.234.xxx.14)

    세대수가 많은지
    고도제한이 있는 곳인지(산 아래 등등)
    전철역과 가까운지
    땅 지분이 많은지

    따져볼 것 같아요
    저 기준으로 몇 군데 봤었는데
    이미 올라있긴 하더라고요
    넓은 집에서 그냥 재개발 잊어버리고 산다,
    하면 입지 좋은 곳은 언젠가 가치를 발하지 않을까요?

  • 4. 빌라도
    '25.1.31 5:58 PM (223.38.xxx.217)

    입지 좋고 잘 지어진 곳이면 괜찮아요
    넓어서 저도 살고 싶었어요

  • 5. 빌라
    '25.1.31 5:59 PM (1.222.xxx.117) - 삭제된댓글

    빌라 위치 좋아도 한계가 있어요
    일단 매수자가 너무 없어요. 오르고 잘 팔리는 곳은
    서울 기준에서도 딱 정해져 있어요

    그냥 죽을때까지 살꺼라고 하고 사는거구
    팔려면 내놓고 몇년 아니면 운좋게 세 놓고 세입자에게 산다
    그 정도네요. 빌라는 투자성으로 사는거 절대 아니라 봅니다

  • 6. 빌라
    '25.1.31 6:00 PM (1.222.xxx.117) - 삭제된댓글

    빌라 위치 좋아도 한계가 있어요
    일단 매수자가 너무 없어요. 오르고 잘 팔리는 곳은
    서울 기준에서도 딱 정해져 있고 수십억대

    그냥 죽을때까지 살꺼라고 하고 사는거구
    팔려면 내놓고 몇년 아니면 운좋게 세 놓고 세입자에게 산다
    그 정도네요. 빌라는 투자성으로 사는거 절대 아니라 봅니다

  • 7. 빌라
    '25.1.31 6:01 PM (1.222.xxx.117)

    빌라 위치 좋아도 한계가 있어요
    일단 매수자가 너무 없어요. 오르고 잘 팔리는 곳은
    서울 기준에서도 딱 정해져 있고, 수십억대
    그런곳 관리비는 일반아파트 두배네요

    그냥 죽을 때까지 살꺼라고 하고 사는거구
    팔려면 내놓고 몇년, 아니면 운좋게 세 놓고 세입자에게 산다 그 정도네요. 빌라는 투자성으로 사는거 절대 아니라 봅니다

  • 8. 저 위에 봐오신분
    '25.1.31 9:26 PM (211.196.xxx.152)

    괜찮은 빌라 추천좀 해주세요
    넓게 살고싶어요.

  • 9. 대형빌라
    '25.2.1 12:57 AM (58.228.xxx.29)

    평창동 구기동에가면 너무너무 넓은 빌라들 많이 있던데요

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