전세대출만 중단해도 집값 많이 안정될텐데

[흠]

처음에야 서민들 주거안정으로 만들어졌겠지만

이게 전셋값을 끌어올리더니

갭이 줄어드니까 집값을 끌어올리고

집값 올라가는 거 보고 투기꾼들 뛰어들고

건설업자들은 지어서 고분양가로 팔기 바쁘고

기존금리 3프로 겨우 되었다고

건설사 흔들리다니

진짜 서민을 위한 대출이라면

전체 전셋값에 30 프로까지만 해줘야 돼요.

그것도 전세금액 5억 이하만.

그래서 전세 대출 금액은 총 1억 5000을 안 넘어야 돼요.

그 이상 대출받아서 산다는 거는 허세예요.

이렇게만 해도 집값 많이 안정될 겁니다.

전세 보증기금에서 물어준 돈만 1조가 넘는다는 게 말이 됩니까?

정말 나라 망하겠어요.

[...]

빌라 시가 보다 가격을 높게 산정해서
전세대출 많이 받게 해서 전세금 받고 튐

[..,.]

전세대출 없었으면 전세금 높게 부르지도 못해요
그 가격에 들어올 사람 없으니...
2억이면 되는 전세를 대출 2억 해줘서 4억 만들어버림...

[아래]

댓글보니 이명박이 전세대출을 만든거에요?

[전세대출은]

오래 전부터 있었다고 하더군요. 근데 이명박 그때 집값이 하락하면서 다들 전세를 선호하다 보니까 전셋값이 올라가고 그때 전세 대출이 활성화되었던 거죠.

[ㅇㅇ]

이명박떄 금융위기로 경제 개폭망해서 전세대출 시작함

[gg]

맞아요 원글님 의견에 동의합니다.
잘 모르는 아줌마가 봐도 파악이 되는데
그 머리 좋은 사람들 모아놓고도 왜 못하는지

[전세]

전세대출 문제인거 다들 아는데, 전세대출 멈췄을때 파급력이 만만찮은 것 같아요. 걱정이예요. 집값 오르니 주거지 옮기는게 너무 부담이예요. 예전에 3~4천 차이날때느 빚낼거 각오하고 옮길텐데, 그 차이가 지금은 1~2억이 됐어요. 고스란히 은행들만 돈 버는것 같아요

[ㅇㅇㅇ]

집값 떨어질까봐 전세자금 대출 손 못댑니다
원글님 말씀이 맞아요, 전세자금 대출만 손봐도 전세시장 좀 안정 될 거예요.
첨 도입할 때처럼 고가주택은 대출 금지, 상한선 두기 등등
근데 여당이든 야당이든 부동산 부자들이 넘 많아서 고칠 생각이 없어 보입니다
출산율 걱정할 시간에 주택시장을 안정화시킬 대책을 세우면 훨씬 효과적일거라고 봐요

[전세 대출]

없애면 외국처럼 전부 월세가 될텐데
외국은 집값이 안정 됐나요?
뉴욕, 런던 월세가 천만원 넘어간다는건 집값은 백억도 넘는다는 뜻일텐데
뉴욕에 20평짜리 아파트 한채만 있어도 백만장자겠군요..

[맞다]

은행들도 큰돈을 벌고 있죠.
그래서인지 은행원들 퇴직금 어마어마하다는 기사가 전세 대출 자금 활성한 다음에 나온 거 같긴 해요.
아무튼 진짜 서민을 위한 정치인은 없나 봅니다.
서민들 고혈을 짜서 투기꾼들 건설업자들 은행원들 주머니로 들어가게 하고
서민들은 이제 궁지에 몰리다 몰리다.
아예 아이를 안 낳는 지경까지 가네요.
출산 육아에 집이 필순데 집마련이 어려우니 어떻게 애를 낳아요.

[전세대출]

없앤다고 그게 왜 월세화가 되나요. 이전 전세대출 거의 활용하지 않았을 때도 거의 백 프로 전세였어요.
오히려 전세대출이 활성화가 되니까 전세가 끝없이 오르기 시작하면서
전세가에 부담을 느끼니까 반전세가 나오기 시작했어요,
전세대출 서서히 줄여나가면 반전세도 사라질 겁니다.

[전세대출]

없을땐 집값이 안올랐나요??

[전세대출]

외국은 전세가 없는데 왜 천정부지로 집값이 오른거예요??

[....]

전세대출 없을땐 집값이 안올랐나요??
22222222

[진짜]

외국은 안 올랐냐는 글,
원글의 포안트를 이해 못하나봐요.
외국은 갭 투기 못하니 그냥 수요가 많으면 오르는 거지만
우리나라는 전세라는 제도 때문에 갭투기가 가능하니
몇배로 갑자기 폭발하듯이 오르는 겁니다.

무엇보다도 전세가 상승의 원인이 전세대출인데
전세대출 이자 내는 건 괜찮고 월세는 안되요?
전세대출 축소하면 전세금 내릴텐데 실수요자들은 그게 더 좋지 않나요?

원글님이 전세제도 없애자고 한 것도 아닌데 이상한 방향으로 공격하는 분들
원글은 잘 이해 못하신 것 같아요

[진짜]

아님 문정부에서 전세대출 남발하고 임대차 3법으로 전세금 폭등 시켜서 깡통주택에 전세사기 판치게 해서 그거 쉴드치느라고 저러는 걸까요?

저도 원글님처럼 전세대출은 3억 이하로 저금리로 대출해 주는게 맞다고 봅니다.

[정말]

몰라서 물어보시는거에요?
과거 언제 이렇게까지 올랐나요?
외국 어디가 집값이 단 5년만에 세배가 되었나요.
그 세배도 10억~30억씩 올랐어요.
전 세계 단 5년만에 이런 나라 없잖아요.
달러 찍어내는 미국도 이렇게까지 안 올랐어요.

우리나라가 이렇게까지 가능했던 게 전세 대출이라는 전세계 유일무이한 제도가 있어서에요.
전세 대출 없애지 않으면은 미래에도 언젠가 이런 비정상적인 폭등이 일어날 수 있어요.

[ㅇㅇ]

전세대출없을땐 조금씩 올랐다면
전세대출생긴후 왕창 올랐잖아요

집값내려야 결혼출산율 올라요

[휴..]

원글님은 집 있으시죠?
우리나라는 사회 안전망이 쥐꼬리만헌 연금 뿐이라 집이 노후 보장이에요. 그러니 집에 목을 메죠.
외국처럼 장기저리 융자 가능한것도 아니고 주택구입 주담대도 잘 안나와요. 전세대출도 없으면 없이 시작한 사람은 천년만년 집없이 월세만 내다 살다가 죽으란 말이잖아요.

[휴..]

집값도 강남 중에서도 청담 압구정은 계속 올라도 노도강은 계속 내리고 있어요. 다들 강남 마용성 아파트 가려니 오르는 거죠. 해외도 중심지는 어디나 다 비쌉니다.

[원글님]

근데 전세 보증 보험 손실 1조는 다른 이야기 입니다.

원래 전세보증 보험은 집에 대출이 없고 자산가치- 대출금이 전세금보다 일정 퍼센트이상 높을 때만 보험을 들어 주었어요.
근데 민주당에서 임대사업자는 무조건 들어 주게 만들었고
임대사업자 물권은 대출이 있어도 전세금을 아무리 올려도 보험 가입을 거절할 수 없게 법을 만들었어요.(이땐 그나마 선구제 후회수는 아님)
그래서 지금 새 빌라 지어놓고 집주인 브로커들이 세입자에게 일정 금액 띠어 주면서 비싼 전세 들이고 있데요.
전세보증보험 들면 넌 안전하니 상관 없다며 세입자들 부추기고 있고
어떤 세입자는 옆집은 천만원 주낟는데 너네는 얼마 줄 꺼냐며 네고하고 다닌데요.
이런 집들도 집값 더 폭등하지 않으면 터질 일만 남았고요.

얼마전 전세사기 대책이라면서 선 구제 후 회수(정부가 알아서)
민주당에서 통과 시켰지요? 이제 더 큰 후폭풍이 몰아칠 겁니다.
그 돈들은 사기꾼들에게 다 들어가고요.

[윗님]

얼마전 전세사기 대책이라면서 선 구제 후 회수(정부가 알아서)
민주당에서 통과 시켰지요? 이제 더 큰 후폭풍이 몰아칠 겁니다.
그 돈들은 사기꾼들에게 다 들어가고요.


맞아요.
어렵더라도 그때그때 털고 가야 하는데 이런식이면 빈부격차가 더ㅈ커지고 이제더 애를 안 낳을거에요.
과거에 기반해서
집이 노후라고 하시는 분 두고 보세요. 집이 나중에 짐덩어리 될 겁니다. 이렇게 안 낳으면 이제 집을 안 사요. 특히 비인기 지역은 집값 떨어질 거예요.
투기꾼 팬 드시는 분들은 본인들은 결국 그 특유부꾼들처럼 돈을 벌 거라고 생각하시는데 피라미드처럼 집으로 돈 버는 사람은 점점 줄어들 거예요. 그 대신 그 피라미드 정점에 있는 사람은 아주 많은 돈을 벌겠죠? 하지만 집 때문에 고통받는 사람들은 나날이 많이 늘 겁니다.

[원글님]

진짜 웃기는 일이지요. 즈들이 정권 잡았을 때 전세대출 빵빵 터져도 나 몰라라 하고 자살하게 만들더니 (심지어 범인들은 기소도 안하고 노숙자 바지 사장만 잡았다지요?)
지금와서 선구제 후회수라며 서민 위하는 쇼하는거 너무 웃겨요.

서민구제 이야기 하시는 분들은 생각이 없으신 건지 순진하신 건지,
전세금 올라가는 건 서민한테 괜찮고요?

[전세대출 보다]

빌라도 주탹으로 인정해야
청약제도에 문제가 많다더군요.

집이라는 게
‘어파트’ 여야만 하는 게 모든 문제의 근원

[전세대출 보다]

호주도 집값 상승이 엄청나다고
유럽의 많은 국가가 집값 상승, 고금리에 버티기 힘들어
스웨덴은 금리를 인하했다면서요

[흠]

네이버에 이런 글 있네요.

"문재인 정부 임기초 36조 원이었던 전세자금대출 잔액은 임기말 162조 원으로 상승했습니다"

[진짜 궁금해서]

물어본거예요
반박하려 한게 아니라
전세대출 없을땐 안올랐는지, 외국집값은 왜 오르는지

제 생각엔 앞으로는 오르게 되면 오름폭이 더 가파를거 같거든요
돈가치가 없어졌잖아요
유동성이 넘쳐나는데 집값 폭등은 경제 안배워도 알수 있는거 아닌가요?
뉴욕런던 같은 도시 월세가 계속 천정부지로 오르는 이유도 그런거고
미국이 달러를 계속 찍어내도 되게 놔두는 한 계속 오를수 밖에 없어요
인구절벽이래도 오르는 곳은 계속 오르게 돼 있어요

[흠]

이명박이 만들고 집값 상승기에 문재인이 확대 & 총액 폭등시키고 윤정부는 추가로 확대중이지요.

[흠]

이명박이 처음에 만든 건 저리로 1억 이하를 저소득층에게 빌려 주는 거에요

[ᆢ]

전세 대출 줄인다고 임대료 동결이 아니에요
가치에 따라 월세라도 올리지
전세금 1억 2억 올려주고 말지 월세 몇십 올려 좋아하는 세입자 없어요

[..]

무슨 문재인이 전세대출을 확대했습니까?
문재인때는 대출 너무 쪼여서 욕을 바가지로 먹었잖아요
1주택자들은 전세대출도 막아버렸는데..

전세대출이야말로 이명박그네 작품이죠

[..]

맞아요.
전세대출 없에라고 그리 말해도 안듣더니
문정권때 폭발.

[윗님]

"문재인 정부 임기초 36조 원이었던 전세자금대출 잔액은 임기말 162조 원으로 상승했습니다"
위에 댓글 썼는데 못 보셨어요? 물론 윤정부는 더 확대중이긴 하지만,
이명박이 욕먹을 일 아니에요.
주담대랑 전세대출 구별도 못하는 사람한테 이런 긴 댓글 쓰기도 아깝지만.

[....]

문재인때 집값 폭등은 유례없는세계적인 저금리 때문이었어요
예금 금리 거의 0
전세대출때문이 아니구요
고가주택 수십억 하는곳은 전세대출도 안나와요

[ㅇㅇㅇ]

한국에만 있는
전세제도

은행에서 이 좋은 걸 그냥 놔둘리가요.
전세대출 상품내서 이자수입 늘고

전세값이 집값 밀어올리면
정부, 건설업자, 주택투자자 다 윈윈인데요.

절대 안없앨거에요.

[..,.]

문재인 진짜 최악...어휴

[팩트]

문재인정부 2017년부터 코로나 터지기 전 2년동안 집값 2억 처올랐어요
이게 세계적인 저금리 때문이라고요?
코로나 터지기 전에도 저금리였나요?
피자 타령하더니 각종 정책으로 1년에 1억씩 2년만에 2억 쳐올림
아직도 순진하게 문재인 신드롬에서 못벗어나는 사람도 있네요
정신차려요
믄재인은 부동산에 한해서는 쉴드쳐 줄 말이 없어요
상대가 더 더럽다고 진실을 외곡해서는 안되죠

[...]

문재인은 정권 들어서자마자 집값 폭등하기 시작했어요
이명박 박근혜때 쌌던 집값이 문재인 등장하자마자 폭등

[문정권 첫대책때]

여기서 다들
문제 많은 전세대출은 왜 손 안 보냐는 댓글 천지였고
부동산카페서도
말로만 이 정부는 집값 잡는다고 하지
전세대출 그냥 둔 거 보면
집값 떨어트릴 마음 없는거다라고들 그랬는데
진짜였어요.
정권중 서울 세배 폭등이라니

[......]

대책도 쓰레기만 처내놓더니 삼십번 가까이 바꾸고 뭐하는짓인지.
스스로 대책이 잘못됐다는 반증인데..
난 부동산정책 잘못된거 없다고 생각한다는 뻔뻔함..
정말 놀랐네요. 그 뻔뻔함에... 그런 사람인줄....
국민이 고통받은 그마음으 전혀 안중에도 없는듯.