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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

짜증나요. 대전역 안에 성심당 매장 빠질건가봐요

..... 조회수 : 20,436
작성일 : 2024-05-10 19:51:52

이거땜에 일부러 출장갔다가 대전역내렸다가

다시 표 예매해서 가거든요

본점은 갔다오려면 기차 갈아타기엔 시간맞추기어렵고요

딱 좋은데 왜.ㅜㅜ

 

그 자리가 계단아래고 되게 가기불편한자리자나요

(첨에 전 찾지도 못함ㅋㅋ

 아무리 돌아다녀도 어딘지몰라서 물어서 갔어요)

그전 업체가 장사안돼서 계약해지하고 나가고

유찰되고 그 이후에 성심당이 들어간건데

 

첨에.그 매장자리가 월 2천인가 그랬나본데

지금은 월 1억내고있나봐요

근데 감사원이 코레일보고 월 4억받으라고

지적하고 난린가봐요

헐 월4억이면 대전역사를 살거같네요

아 부가세하면 4.4억이죠?

 

https://m.ppomppu.co.kr/new/bbs_view.php?id=freeboard&no=8790163

IP : 106.101.xxx.101
64 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.5.10 7:54 PM (223.38.xxx.47)

    코레일이 멍청하네요 흠 그냥 빠지는게.낫겠어요

  • 2. ...
    '24.5.10 7:54 PM (183.102.xxx.152)

    두 달 월세 안내고 신축건물 짓겠네요.
    그 자리에 뭐가 들어오는지 눈여겨 봐야겠어요.
    그나마 1억이라도 받는게 이익일걸..?

  • 3. ㅇㅇ
    '24.5.10 7:56 PM (118.235.xxx.75) - 삭제된댓글

    그러니까요
    매출의 20프로정도인거 같던데
    어이가 없네요

  • 4. ........
    '24.5.10 7:57 PM (123.111.xxx.222)

    감사원이 뭘 안다고?
    저 자리 가보긴 했나요?
    다른 업체 구하기도 힘든 불편한 자리인데..
    대전시가 항의해야 할 듯.
    오직 대전에서만 살 수 있도록 정체성을 지닌 곳인데
    감사원은 무슨 근거로 월세를 4배나 올리라고 하나요.
    감사원은 상가임대차법도 무시하나봐요.

  • 5. ...
    '24.5.10 7:59 PM (118.235.xxx.106)

    코레일 규정이 예상 매출 대비 몇 퍼센트 그런 식으로 임대료 내는 거 아닐까요?
    성심당이 매출이 많으니 많이 내게 되는 걸로요
    코레일이 임대료를 올리는 게 아니라 규정이 있겠죠
    공기업이라 자기들 맘대로 어느 임차인만 임대료 규정과 다르게 받겠다고 하면 그거야 말로 누가 문제삼으면 걸릴테고요
    코레일도 성심당이 박리다매인 거 알고 그 자리에 있길 누구보다 바랄거 같은데요

  • 6. 어이없어
    '24.5.10 8:01 PM (39.7.xxx.239) - 삭제된댓글

    그러니 돈있는 자 모두 해외 이민가려눈 건가 싶어요
    아무리 그래도 그렇지 빵 잘팔린다고 거지같이 월세 4억을 내
    나라에서도 못한 장기 고용창출도 했구만 상을 줘도 시원찮을판에
    삼성도 세금때문에 힘들고
    재산 있는 사람도 증여세,상속세 이중 삼중과세로 돈을 뜯으니
    나라가 피곤하

  • 7. ㅂㅅ들
    '24.5.10 8:01 PM (211.234.xxx.239)

    백화점도 명품매장 들이려고 임대료 할인해주는건 모르고
    멍청하게 단순계산만 하는군요
    일억이면 넘치게 받았는데 ㅉ

  • 8. .......
    '24.5.10 8:01 PM (106.101.xxx.101)

    짜증나요 코레일도 올리기싫겠죠. 황금알거위 배가르는거거든요. 근데 감사원이지적하고 그러면 안지킬수가없어요. 휴

  • 9. 뭐지
    '24.5.10 8:02 PM (211.211.xxx.168)

    어이없내요. 다른 업체에는 얼마 받는데요?

  • 10. ...
    '24.5.10 8:02 PM (1.235.xxx.28)

    어제 커뮤니티들에 글이 올라와서 봤는데 좀 복잡해요.
    코레일측에서는 역사내 계약은 월평균 매출의 10프로인지 여하튼 몇프로로 월세를 받아야 한대요.
    그래서 성심당이 성행하니 처음 나온 입찰가가 4억몇천
    그런데 그 자리에 그 돈 두고 들어올 업체는 아무도 없어 지금 3억5천으로 떨어지고 계속 떨어징 예정
    몇년전에 성심당 매출액에 비해 너무 낮은 가격인 1억으로 임대해 주었다고 감사원에서 관련 공무원 불러다 싹 다 조사

    여하튼 대전은 성심당의 특수 사항 고려하여 시장과 국회의원이라도 나서서 조율해야지 지금 법대로만 외치다 상황만 복잡하게 되었다고 뭐라하는데
    한 번 풀어놓으면 각종 사기꾼들이 판치기 때문에 우선은 원칙대로 가는게 중요하고
    계속 입찰 안되면 성심당과 협의하에 적정선에서 계약 연장하거나
    최악의 경우 과거 부산역처럼 잘 나가던 삼진 어묵 쫓아내었듯이 망조가 들 예정 ㅠㅠ

  • 11. ......
    '24.5.10 8:06 PM (106.101.xxx.101) - 삭제된댓글

    읽어보니 그 그자리만 자산가의 몇프로 이런식으로 임대계약 한거네요. 위치가 진짜 매장을 낼수있는 자리가아니거든요. 그런 규정이 다 있는거고 맞게계약한거예요. 그 공간을 굳이 손님이 찾아 들어갈수있는건 제생각에 성심당뿐이예요.
    매출액으로 계약하라니ㅋㅋ 이러면 나가는거죠뭐.ㄷ다른데도 못들어갈거고 공실이죠뭐

  • 12. 글쿤요
    '24.5.10 8:06 PM (39.7.xxx.239) - 삭제된댓글

    코레일 상규칙이 10%면
    어쨌든 그자리에 월세 4억낼 업체가 대전에 없을테니
    서로 조율해서 1억 8천에서 2억으로 했음 좋겠네요.

  • 13. ......
    '24.5.10 8:08 PM (106.101.xxx.101)

    읽어보니 그 그자리만 자산가의 몇프로 이런식으로 임대계약 한거네요. 위치가 진짜 매장을 낼수있는 자리가아니거든요. 그런 규정이 다 있는거고 맞게계약한거예요. 그 공간을 굳이 손님이 찾아 들어갈수있는건 제생각에 성심당뿐이예요.
    이러면 나가는거죠뭐. 그자린 어차피 너무 자리가 나쁘니 다른데도 안들어갈거고 공실이죠뭐

  • 14. ....
    '24.5.10 8:11 PM (116.36.xxx.74)

    수수료 매장은 수수료 떼요. 백화점, 이마트, 교보 이런 데 다 수수료 매장. 성심당이 잘 버니 그만큼 내는 건데. 걱정할 필요는 없는듯요.

  • 15. 성심당이
    '24.5.10 8:14 PM (39.7.xxx.239) - 삭제된댓글

    빵집을 더 늘리지 않고 서너군대만 하더라고요.

  • 16. ...
    '24.5.10 8:15 PM (106.101.xxx.101)

    ㄴ 거긴 수수료 매장 자리가 아니라서 그렇죠뭐. 걱정은안합니다
    역사밖으로 가도될거고 성심당을 왜 걱정하겠어요. 제가 불편해지는게 싫은거예요ㅋㅋ

  • 17. .....
    '24.5.10 8:15 PM (106.101.xxx.101)

    https://m.ppomppu.co.kr/new/bbs_view.php?id=freeboard&no=8790000

  • 18. mmmm
    '24.5.10 8:18 PM (211.168.xxx.148)

    월 4억이면 일년에 48억이 임대료로 나가네요.
    세금이다 뭐다 하면 더 나가고
    본점이 멀지도 않은데
    단순히 생각해도 그돈 내느니
    역내 지점을 없애던가
    꼭 역주변에 있어야한다면 역 가까이 내건물을 사겠어요,
    그럼 자산도 늘어나고 오히려 세제혜택보는것도 있을거 같고
    빵 싸게 만들어 박리다매로 직원들 힘들게 팔아가지고 참 안타깝네요

  • 19. .... .
    '24.5.10 8:27 PM (106.101.xxx.101)

    Ktx도 정말 고난이네요 알짜라인 쏙 srt한테 무임승차당해서 뺏기고선 적자로힘든데..이런일까지. 저 자린 그냥 공실자리예요. 창고로나 쓸까요.
    여튼 작은메아리랑 잠봉뵈르랑 이탈리안샌드위치랑 순수롤먹고프네요

  • 20. 부산역도..
    '24.5.10 8:31 PM (112.155.xxx.248)

    코레일 대단해요~~
    수입대비 월세 를 낸다내요
    부산역도 원래 삼진어묵이 들어와서...월몇천 월세에서 2억인가로 올려서 ..
    서로 최저기준 매출 기준이 엇갈려서 삼진이 나가고....그.월세 내는 다른 어묵이 들어왔어요.
    맛있는 집은 좀 그냥두지...
    욕심많은 코레일...어휴..

  • 21. 저런
    '24.5.10 8:33 PM (182.219.xxx.134)

    이해가 안가는건 아닌데 성심당 입장에선 대전역 옆 건물을 사는게 나을듯하네요. 그 자리 다른거 들어와도 절대 장사 못해요. 내일은 성심당 우동야가서 점심이나 먹을까나..

  • 22. ...
    '24.5.10 8:38 PM (1.235.xxx.28)

    성심당은 대전에 진심이니 뭐 지역사회 발전위해 잘 조율하겠죠.
    대전분들이 힘내서 밀어주면 적정선에서 조율되지 않을까요?
    아무리 법대로 외쳐도 여론이 항상 더 크게 영향을 미치니까요.
    그나마 부산역 삼진어묵과는 약간 상황이 다른게 지금 대전역 성심당은 너무 위치가 최악이라 성심당 말고는 다 망해서 나온다고 하니..계속 유찰될 듯 하고 성심당은 원하는 가격으로 떨어질때까지 기다리다 계약하면 될듯요.

  • 23. ㅁㅁ
    '24.5.10 8:42 PM (125.181.xxx.50)

    그 자리는 성심당 있으니 튀소 사러 가는건데 다른매잘 들어오면 그 다음해는 월세 백만원으로 내려가겠네요
    성심당은 광장 옆에 빌딩 하나 사서 하면 되겠구만

  • 24. ...
    '24.5.10 8:44 PM (58.29.xxx.101)

    그 자리 진짜 안보이는 자린데
    몇번 왔다갔다 할 동안 못봤어요. 세번째 갔을땐가 알았음...

  • 25. ㅇㅇㅇ
    '24.5.10 8:46 PM (61.255.xxx.115)

    구석이라 성심당이 아니면 안 갈 공간인 건 맞아요.
    애매한 위치에 있더라구요.

  • 26. 바람소리2
    '24.5.10 8:50 PM (114.204.xxx.203)

    4억 ㅋㅋ 미쳤네
    1억 내고 들어올 사람도 없을텐데

  • 27.
    '24.5.10 8:52 PM (211.234.xxx.71)

    월4억짜리 어떤 매장들어가는지 지켜봐야겠네요.
    월1억월세도 감당못할텐데.

  • 28. ..........
    '24.5.10 9:17 PM (117.111.xxx.76)

    차라리 나와서 역 앞에 한개 더 차리는게 낫겠네요

  • 29. 현소
    '24.5.10 9:19 PM (211.36.xxx.64)

    미쳤네요
    코레일

  • 30.
    '24.5.10 9:24 PM (122.39.xxx.248)

    대전역 성심당 진입로 진짜 어정쩡한 자리
    성심당이니까 장사되는 자리임
    성심당 빼면 그냥 놀려야할 자리

  • 31. 월 4억이요?
    '24.5.10 9:32 PM (217.149.xxx.88)

    미친 것들...
    그냥 성심당이 대전역 옆에서 분점 하나 내면 해결.
    황금알 낳는 거위의 배를 가르는 미친 감사원과 코레일

  • 32. ...
    '24.5.10 9:38 PM (211.59.xxx.170)

    연간이라는데???
    월이 아니라...

  • 33. 백퍼공실
    '24.5.10 9:50 PM (175.116.xxx.138)

    황금을 낳는 거위배 가르자는거죠?
    성심당 이전해도 사람들 찾아갑니다
    그 자리는 공실확정!

  • 34. 저런
    '24.5.10 9:57 PM (182.219.xxx.134)

    월 4억4천 맞아요. 대전뉴스에 나왔어요.

  • 35. 감사원, 대전시
    '24.5.10 9:59 PM (106.101.xxx.125)

    멍청하네요

  • 36. 그자리
    '24.5.10 10:06 PM (116.125.xxx.12)

    성심당이니 장사되는건데

  • 37. 에고
    '24.5.10 10:11 PM (121.189.xxx.45)

    그 자리는 눈에 띄는 곳도 아니고 성심당 아니면 들어올 곳도 없을거예요.

  • 38.
    '24.5.10 10:26 PM (183.99.xxx.254)

    대전역점 안그래도 좁아서 본점에 없는 상품 많은데
    이참에 역옆에 건물하나 짓고
    가짓수 늘렸으면 좋겠네요.

  • 39. 잘하네
    '24.5.10 10:35 PM (58.234.xxx.21)

    월세를 깎아서라도 성심당을 모셔야지 뭐하는거래요
    노잼 도시에 성심당이라도 있으니 사람들이 가는건데

  • 40.
    '24.5.10 10:52 PM (121.159.xxx.76)

    일년이면 52억 8천이네요. 부가세 포함. 헐. 성심당이 작년 영업이익이 300억 초반이라던데 번거의 6분의 1 내놓으란거네. 대전역매장 말고 성심당 전체 이익.

  • 41. 대전은
    '24.5.10 11:09 PM (76.168.xxx.21)

    땅이나 건물이 거격이 높지 않는데
    차라리 그 옆에 건물 짓더나 사서 입점하는게 낫겠네요.
    옆에 아님 밑에 성심당 있음 다른 가게들도 너도나도 그 건물에 들어오랴하지요. 정신나간 공무원들 많아요 윗대가리가 그래선지..4억이 뭐여 미쳤지.

  • 42. ..
    '24.5.10 11:42 PM (223.39.xxx.6)

    매출의 몇% 규정이 있나봐요. 성심당 매출이 높아서.
    코레일도 성심당 너무 넣고싶지만 공기업이니 기준없이 성심당에게 특혜줄순없으니
    유찰되가면서 잘 진행되고?있는거래요. (물론 그 돈에 들어올 업체도 없겠지만)
    유찰될때마다 20%인가? 내려가나봐요. 지금 3차유찰.
    그래서 코레일도 규정안에서 노력중인거라더라구

  • 43. ...
    '24.5.11 12:25 AM (1.239.xxx.237) - 삭제된댓글

    역시 양쪽 말을 들어 봐야한다는.

  • 44.
    '24.5.11 1:48 AM (222.108.xxx.172)

    윗글 부산역 어묵이 어쩐지 맛없더라니ㅜㅜ진짜 돈아까웠네요 근처 초량시장에 파는 싼 어묵이 몇배나아요

  • 45.
    '24.5.11 3:55 AM (142.169.xxx.23)

    강남역 한복판 빌딩 1,2층 통채로써도 월세 4억 내라하면 다 나갈텐데 대전 그자리에 월세 4억 ㄷㄷㄷ 미친거 아닌가

  • 46. .......
    '24.5.11 4:22 AM (180.224.xxx.208)

    4억이면 차라리 역 근처에 건물을 짓겠네요.

  • 47. ㅎㅎㅎ
    '24.5.11 4:48 AM (61.101.xxx.163)

    저 대전사람인데도 성심당 처음에 그 자리에 매장 냈을때 못 찾음..ㅎㅎ
    진짜 왔다갔다하다가 물어물어 찾아갔음.ㅎ
    지금은 사람들이 많이 줄서고 찾기 쉽게 안내판 세워놓고해서 그렇지 대전역사내에서 제일 험지임..ㅎㅎ 꽁꽁 숨겨진 자리이고 매장이 길쭉하고 좁아서 다른 매장들 들어와도 월 1억은 커녕일걸요.ㅎㅎ
    차라리 대전역사 나오면 낡은 건물 하나 사든 임대하든 리모델링해서 넓게 매장 냈으면 좋겠어요. 지금 대전역 매장은 좁고 사람은 너무 많아서 안간지 오래거든요.
    이건 대전역이 물정모르는 감사원때문에 골치아플거같네요.ㅎㅎ
    그 자리 진짜 대전역에서 보이지도 않게 숨겨진 자리인데..ㅎ

  • 48. 이건 그냥
    '24.5.11 5:48 AM (151.177.xxx.53)

    나가줘야~ 참교육 되겠어요.
    4억을 주고 그 자리에 눌러앉으면 빵사러가는 사람들 마음도 우중충해지겠네요.

  • 49. ㅇㅇㅇ
    '24.5.11 6:29 AM (187.190.xxx.173) - 삭제된댓글

    감사원하는 일이 그래요. 이런식 딴지걸며. 앚도 못하면서 지적질에

  • 50. ㅇㅇ
    '24.5.11 6:31 AM (187.190.xxx.173)

    감사원하는 일이 그래요. 이런식 딴지걸며 알지도 못하면서 표적정해 무조건적 지적질에

  • 51. 맞벌이아짐
    '24.5.11 8:11 AM (14.36.xxx.251)

    감사원이 국짐 이군요.

  • 52. ..
    '24.5.11 8:49 AM (175.119.xxx.68)

    빵집 갈려고 안 가도 될길 대전으로 환승해서 가는 사람도 있을텐데

  • 53. 0.0
    '24.5.11 9:02 AM (211.38.xxx.2)

    대전 야구보로 자주가는 사람인데...역사 그 구석에 있다는것도 대전3번가보고 찾음...그구석에 장사 자리를 만들었다는게 설계하는 사람 입장이서 웃었음..그자리는 직원들 휴게소 만들면 딱인 자리임...

  • 54. 어쩌겠어요?
    '24.5.11 9:11 AM (183.97.xxx.35) - 삭제된댓글

    형평성을 맞춰야지

    코레일이 다른 입점 업체들에겐
    30%가 넘는 수수료을 받아왔으면서

    성심당에게만 계속 5% 를 받으면
    경쟁자의 입장에서는 불만이 많을텐데 ..

  • 55. *******
    '24.5.11 9:37 AM (220.70.xxx.250)

    그 자리가 보이기는 하는데 어디로 들어가야 할 지 몰라 왔다 갔다 한 기억이...
    대전역 근처 허접한 물건 파는데 근처로 옮기면 되겠네요.
    탁상행정도 정도껏이지

  • 56. 진짜
    '24.5.11 12:18 PM (223.39.xxx.228)

    자리가 어이없어서 사람들 줄서있는거 보구 알았는데
    감사원 미쳤네

  • 57.
    '24.5.11 1:22 PM (116.42.xxx.47) - 삭제된댓글

    감사원 뒤에 누구냐
    별걸 다 하네
    예비비도 모자라 여기저기 삥 뜯는구나

  • 58. 계약
    '24.5.11 3:37 PM (12.144.xxx.2)

    매출의 10프로라도 대박 매출 집은 최대 얼마까지 규정도 만들어야죠

  • 59. 저도 딱
    '24.5.11 4:50 PM (1.224.xxx.182) - 삭제된댓글

    매출의 10프로라도 대박 매출 집은 최대 얼마까지 규정도 만들어야죠222225

    저도 내용 보면서 딱 이 생각했어요. 월세의 상한선은 있어야지. 그래야 성심당처럼 지역에서 잘되는 업체들이 역내에 팝업으로라도 들어오고 지역상생 윈윈인건데 ㅉㅉ

  • 60. 수수료매장이
    '24.5.11 5:31 PM (180.68.xxx.158)

    있고,
    임대료 매장이 있어요.
    월세 4억 못 박은걸로는 임대료매장이네요.
    장사 잘 하는곳은 왠만하면 임대료 매장이 나은데,
    만일 수수료 매장이 월 4억이면
    매출이 40억이라야하네요…
    판 만큼 내라는것도 아니고,
    도둑놈들이 따로 없네요.

  • 61. ..
    '24.5.12 1:58 AM (125.243.xxx.167)

    코레일 날강도네요

  • 62. 모르시는분들은
    '24.5.12 8:46 AM (122.39.xxx.248) - 삭제된댓글

    타업체와 형평성 얘기 하실수도 있어요
    근데 가고신분들은 아실겁니다
    솔직 저 자자리 대전역 이용객이라면 화장실 정도 되야 갈 자리에요
    급하지 않음 안 갈 자리
    아마 가면서도 욕 바가지로 할거에요 이따위? 장소...누가 설계했냐고...
    계단 중간 어정쩡해서 창고로도 애매하고 딱 역무원들 휴게소 자리임

  • 63. 안가보신분은
    '24.5.12 8:55 AM (122.39.xxx.248) - 삭제된댓글

    타업체와 형평성 얘기 하실수도 있어요
    근데 가고신분들은 아실겁니다
    솔직 저 자자리 대전역 이용객이라면 화장실 정도 되야 갈 자리에요
    급하지 않음 안 갈 자리
    아마 가면서도 욕 바가지로 할거에요 이따위? 장소...누가 설계했냐고...
    계단 중간 어정쩡해서 창고로도 애매하고 딱 역무원들 휴게소 자리임

  • 64. 안가보신분은
    '24.5.12 8:55 AM (122.39.xxx.248)

    타업체와 형평성 얘기 하실수도 있어요
    근데 가보신분들은 아실겁니다
    솔직 저 자자리 대전역 이용객이라면 화장실 정도 되야 갈 자리에요
    급하지 않음 안 갈 자리
    아마 가면서도 욕 바가지로 할거에요 이따위? 장소...누가 설계했냐고...
    계단 중간 어정쩡해서 창고로도 애매하고 딱 역무원들 휴게소 자리임

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