저는 초보 임대인이고요
사무실 월세가 기일이 며칠 지났거든요
일년이상 한번도 밀린적이 없는 분이셔서
며칠 그냥 기다리고 있는 중입니다
근데 저도 타이밍맞춰 돈 보낼곳이 있어서
넘 늦지 않게 보내주면 좋겠는데..
대부분 어느정도 기다렸다 문자 보내시나요?
그리고 만약 이번달에 못내겠다든가
담달에 한꺼번에 드리겠다거나 그러면
어떻게들 답하시나요?
혹시나 세입자가 이번달 안보내주면
저로선 별 수는 없는 거지요?
저는 초보 임대인이고요
사무실 월세가 기일이 며칠 지났거든요
일년이상 한번도 밀린적이 없는 분이셔서
며칠 그냥 기다리고 있는 중입니다
근데 저도 타이밍맞춰 돈 보낼곳이 있어서
넘 늦지 않게 보내주면 좋겠는데..
대부분 어느정도 기다렸다 문자 보내시나요?
그리고 만약 이번달에 못내겠다든가
담달에 한꺼번에 드리겠다거나 그러면
어떻게들 답하시나요?
혹시나 세입자가 이번달 안보내주면
저로선 별 수는 없는 거지요?
다음달까지 안주는데 기다리면 어떻게 해요..ㅠㅠㅠ 대놓고 말을 해야죠 . 2-3일은 참겠지만 그이상은 말해야죠..ㅠㅠ
자동이체 해놨다가 연장 안해서 그럴거에요.
보통 영업하는 사무실 임대는 임대료가 세금처리되기 때문에 고의로 밀리지는 않거든요.
사장님 안녕하세요. 월세 입금일이 몇월 몇일인데 입금확인이 되지 않고 있습니다.
확인부탁드립니다. 늘 평안하시고 번창하세요!!!
이런 문자 한번 보내세요.
가끔 정말 정신없어서 잊는 경우도 있으니까
말 해주는게 나아요
전에 저도 바빠서 몰랐다가
다음달 월세 받고야 지난달 빠졌다는거 알아서
말했더니 왜 미리 말 안해줬냐고 화내더라구요 ㅋㅋ
저 임대 10년 넘었는데
보통은 제 날짜에 보내거나 이삼일 늦었는데
작년 여름 들어온 세입자가 단 한 번도 제 날짜에 안주더니
두달씩 밀려 주다가
이젠 두달도 더 지났는데 안주네요.
부동산에 1년 더면 빼달라고 얘기는 했는데
안나갈까 봐 걱정이예요.
그쪽에서 깜빡하고 잊은걸수도 있어오ㅡ.
지금 톡해보세요.
한달 미뤄줬다가 한번 식겁한적이 있어서
3일 지나면 문자보냅니다
이걸 첨부터 일관성 있게 담담하게 문자보내야 돼요.
월세가 아직 안들어와서 연락드립니다
부탁드립니다
이렇게요
저는 24시간 지나면 자동으로
문자 보냅니다.
시간이 더 지나면 골치 아파질 확률이 높아져요.
자동이체는 안하셨어요
꽤 자주 하루정도는 지나서 보내셔요
그건 그냥 제때 주시는거라고 저는 보는거구요
아 윗님 샘플 문자 주셔서 너무 감사합니다
저장해놓고 써야겠어요!
문자보내는걸로 혼자만의 룰을 정하세요.
물러터진 주인이면 나중에 머리위에서 놉니다.
집주인은 돈 안급한줄알죠.
24시간~3일 정도가 보통인가 보네요
감사합니다
저도 곧 문자보낼 준비를 해야겠네요
의견주셔서 너무 감사합니다
24시간~3일 정도가 보통인가 보네요
저도 곧 문자보낼 준비를 해야겠어요
그런데 왜 이런 문자는 보내기가 싫을까요 ;;
뮨자를 작성하고 눈을 깜고 보내기 누르시는 겁니다.
밀리나가
나중에는 한달밀리고 다냈다소리도 나오고..(통장에 꼭 체크)
별일이 다있어요.
장사가안되는데 어떤 착한집주인은 한달치 안받더라...
여러가지있어요.
그냥 사무적으로하세요
딱 3일 기다려요.
4일차에 저도 대출금이 나가서 어쩔수가 없어요.
갑자기 임대업 하시는 분들이 대단하신거같아요
저는 겨우 한분이고 이제 처음 밀리는건데도
연락하려니 천근만근 어렵고 하기싫고
입이 안떨어지네요 에혀..
암튼 도움주셔서 감사드립니다
어떻게든 해볼께요
저는 당일날 바로 문자 드려요.
말일 입금 날짜인데 밀리면 담달 월세 입금인양 착각하더군요
예전에 코로나전에는 경기가 지금만큼 나쁘진 않아서
보통 보름 어쩔땐 한달넘게도 기다려줬어요.
요즘은 일주일 지나면 문자 보내는데,
예나 지금이나 좀 늦더라도 어차피 다들 알아서 보내니까
별걱정 안합니다.
문자를 보내기 싫은 이유는
혹시 문자를 보냈는데도 월세가 입금되지 않으면
어떻게 하나 하는 걱정 때문입니다
그러나 그럴수록 보내야 해요
상속자들에서 그러죠
왕관의 무게를 견뎌야 한다고
건물주의 무게를 견뎌야 합니다
곧 익숙해집니다
XX일자 월세 입금되지 않아 연락드립니다
확인 부탁드립니다
XX은행 123-456-789 XXX(소유주/통장주인)
ㅡㅡㅡㅡ
이렇게 담백하게 보냅니다
3일 지나면 보내요
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