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집2채 동시에 팔면

집2채 조회수 : 2,604
작성일 : 2024-04-25 11:17:58

동시에 팔면

1채는 양도소득세 면제받고

1채는 중과되나요?

IP : 175.209.xxx.48
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 1채는
    '24.4.25 11:21 AM (39.7.xxx.226) - 삭제된댓글

    한채는 10년 살았음 장특공 정도인데 세금으로 많이떼요.
    한채 역시 올랐으면 금액따라 떼처먹더라고요.
    결론 ... 이자내고 재산세 2채 2배내고 복비냐고 취등록세 빼면 손해에요 ㅡ.ㅡ 보기에만 있어보이지 전혀 빚좋은 개살구

  • 2. 네네
    '24.4.25 11:31 AM (162.210.xxx.2)

    1채는 면제받고 2채부터 공제없는 양도소득세 납부요

  • 3. 윗님
    '24.4.25 11:34 AM (39.7.xxx.226) - 삭제된댓글

    동시말고 먼저 한채만 팔면 양도소득세 면제인가요?

  • 4. 바람소리2
    '24.4.25 11:37 AM (223.33.xxx.113) - 삭제된댓글

    같은해에 2채 파는건 말리던대요

  • 5. 구글
    '24.4.25 11:43 AM (103.241.xxx.27)

    먼저판건 2주탹자이니 양도소득세 면제되는거 없고
    두번째 1채 남았을때 1가구 1주택 면제받는거 아닌가요?

  • 6. 음
    '24.4.25 11:44 AM (116.47.xxx.61) - 삭제된댓글

    실거주 한채라도 다주택자라면 양도소득세 면제를 위한 보유기간 두번째집 매입시기 등 계산해 봐야해요.

  • 7. 그럼
    '24.4.25 11:57 AM (175.209.xxx.48)

    만약 각각 2억짜리집이먼
    첫번째 2억은 장특공공제받고
    두번째2억은 양도소득세가 50프로인가요?

  • 8. ㅇㅂㅇ
    '24.4.25 12:12 PM (182.215.xxx.32)

    동시에 판다는게 무슨말이죠
    한날한시에 파나요?

  • 9. 음
    '24.4.25 12:14 PM (116.47.xxx.61) - 삭제된댓글

    모르시겠으면 세무서 기보세요. 친절히 설명해 줘요.
    첫번째 집을 언제 사셨어요? 두번째 집은요?
    실거주라고 무조건 양도세 면제 아니예요.

  • 10. ㅇㅂㅇ
    '24.4.25 12:15 PM (182.215.xxx.32)

    지역이 어딘지 모르겠지만
    요즘은 규제지역 없어지지않았나요?
    첫번째 판집은 양도세 일반세율일거고
    두번째 판집은 1주택요건이 충족되었다면 면제겠죠

  • 11. 123123
    '24.4.25 12:47 PM (116.32.xxx.226)

    2주택 보유자가 둘 다 매도시 절세되는 방향으로 순서를 정하셔야지요 매입시기, 양도차익, 실거주 요건 등 고려하셔서요 자세한 내용이 없으니 답변도 원론적일 수밖에 없어요

  • 12. ㅇㅇ
    '24.4.25 12:57 PM (119.69.xxx.105)

    1나중에 산집을 먼저
    2양도차익이 별로 없는 집을 먼저

  • 13. 다인
    '24.4.26 3:13 PM (121.190.xxx.106)

    2주택자가 양도소득세 비과세 되는 건 첫번째 주택을 사고나서 두번째 주택을 구입한 지 3년 안에 팔 경우에만 해당되요. 그러니까 님은 해당이 안되심. 두개 동시에 파나 하나씩 따로 파나 똑같. 최선은 일단 먼저 산거부터 팔고, 시간 좀 지나서 두번째 파는 수밖에 없어유

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