대출 많으면 전세 못 놓나요?

[ㅡㅡ]

올해 안으로 신축 대단지 아파트 입주 예정입니다.

근데 동네가 시골(?)여서 입주가 고민되네요 

중고등 아이들 때문에요.. 전세 주고픈데

60%대출예요.. 전세금으로 전체 빚 상환조건 걸면

세입자 들일 수 있나요?

이사 경험이 없다보니 이런쪽으로 넘 무지하네요ㅜㅡ

[...]

님 같으면 대출 60% 잡힌 집 전세 들어가고 싶나요

[ㅇㅇ]

전세금으로 빚을 다 갚으면 되는데
그렇지 않고 빚을 그대로 두면 아무도 안 들어오려 하겠죠

[전세금으로]

빚 다 갚는다는 조건이어야 가능합니다
저도 대출있는 집 들어왔지만 60% 많네요

[...]

월세로 내놓으세요

[....]

저라면 절대 전세 안 들어갈 조건입니다.

[ㅡㅡ]

그러니까요
제가 궁금한건,
빚을 갚는 조건 걸면 들어오나요?
전세금으로 빚을 갚을거예요

[럭키]

빚 갚는 조건이면 가능하실꺼에요

[새아]

새아파트 면 전세가도 낮을텐데요

[빚 갚는 조건이면]

전세 가능한데
은행 같이 가서 갚는 거 세입자가 확인해야겠죠.

[ㅇㅇ]

부동산에서 법무사가 다합니다 은행대출다갚고 들어오는사람 전세대출이면 그문제까지 한꺼번에

[뎅뎅]

대단지에 입주장이라 물건도 많고 전세가가 많이 떨어질텐데
쉽지않을것같아요

[근저당말소 조건]

대출 근저당 말소 조건 달고 하면 돼요.

저 그렇게 전세 들어갔었어요. 그냥 대출만 갚는게 아니라 대출로 저당 잡힌거 완전히 말소

시키셔야 해요.

[ㅡㅡ]

글쿤요... 대단지라 전세가 많긴 해요
벌써 전세들 나왔더라고요
국평 4억5천 분양가에 전세 3억
고민이 많네요
댓글 주신 분들 감사합니다

[. . .]

대출근저당말소조건 저도 댓에서 배웁니다

[ㅌㅇ]

전세를 못놓는건 아니고 잘 안나가죠.
세입자 입장에선 동일 조건이면 대출 있는 집에 불안해하면서 들어가겠나요.
다른집 대비 가격이 확 싸거나
동, 층, 방향, 조망 등이 월등하게 좋거나 등
차별화된 조건이 필요한거죠.
아무것도 없으면 다른집 매물 나갈때까지 기다려야죠 뭐.

[당연히]

빚갚는 조건이면 가능하죠 빚이 없어지는건데..
답은 다 나왔는데요

[궁금]

근데 전세금으로 빚 갚고 나면 세입자가 나갈때 전세금 돌려줄 돈은 있으세요? 다음 세입자 돈으로 주시려는 생각인건가요?

[....]

근저당 말소 조건까지하면 돼요.
저 그렇게 들어갔고요.
자꾸 집주인이 일단 들어오면 차차 하겠다고 해서
아예 근저당 은행에 대출에다 말소 비용까지 다 보내고 말소 신청 들어간 거 확인하고 나머지를 집주인에게 줬어요.

[...]

대출 갚으면 됩니다

[영통]

4000에 월세 가능

[신축]

입주아파트는 대부분 다 저렇게 중도금대출이 있고
전세금 받아 그걸 갚는 조건으로 전세놓죠.
대출없는 신축아파트는 거의 없어요.

[ㅇㅇ]

빚갚는 조건 + 전세권 설정 동의 조건으로 임대줬는데
의심많은 임차인이라 잔금일에 은행, 등기소 동행했어요

[123123]

옛날에야 집주인과 같이 은행 방문했지만 요즘은 잔금치르는 날 법무사 동행해서 서류 넘기지 않나요?

[..]

60%면 전세가로 될듯한데요?
2년 지나면 전세가 더 오를테고.