잠실리센츠 48평 27억에 팔렸네요

[이건뭐지]

아무리 3층이라지만 너무 낮은 가격이네요.

근데 리센츠가 12월까지 오르다가

1월부터 실거래 가격이 서서히 하락하는것 같아요.

전평형 두루두루요

옆에 엘스도 비슷한 흐름같아요

근데 지금 보니 엘스 45평이고 리센츠는 48평인데

최근 흐름은 45평 엘스가 좀 더 비싸네요.

원래 그런가요

어쨋든 잠실 오르는 중이라는데 실거래는 오히려 1~2월에 12월대비 꺽이는 느낌이에요

 

[우와]

저는 딴 세상에 살고 있나 봅니다.
27억이 낮은 가격이라니...
서울아파트값은 정말 요지경인듯 해요.

[저게]

2년전에 30억짜리였어요

[......]

정말 상승전으로 돌아갔으면 좋겠어요.
인플레감안한 가격으로...
삼십억이라니...

[그리고]

33평 최고가가 27억이었어요.
그러니까 지금 48 평 3층 가격이랑 같은거에요

[...]

3억 떨어진 게 싸다니ㅋㅋㅋ

[...]

더 빠져야죠

[요새]

잠실이 최고가에 근접했다길래 찾아보니 아니어서요

[///]

3억 빠진게 빠진건가요??

[에고]

2015~16년에 제일 저렴했는데 그때 33평이 9억대였어요. 제가 사려다가 안 사서(더 내린다고 ㅜㅜ) 기억합니다. 48평은 훨씬 비쌌고요. 원래 잠실은 엘리트파 순으로 선호도가. 암튼 27억은 정상거래 아닌듯

[엘스는]

작년 6월에 34.5최고가이고 이후 32~33억

리센츠는 작년 10월에 35.7 이후 30억, 올해 27억.

작년 늦가을 최고 회복후 올해 하락추세인데
경매로 최고가로 낙찰이라니..
그 낙찰자 왜 그랬대요?

[27억이라니]

다른 세상 얘기네요

[..]

전세끼고 못사고 현금100으로만 구매 가능한가요?
대출 한푼도 없이 다들 대단하네요

[대출때문에]

최고가 낙찰이라니..
기다렸다 좀 싸게 사지
2월 실거래는 작년말보다 미약하나마 하락추세인데
그것도 전평형이

[저기요]

가족간 거래일 수도 있어요

[아 ㅎㅎ]

경매군요

어차피 집값이야말로 양극화가ㅡ심해질거라
최고가라지만 저 정도면 잘 잡았네요

[ㅇㅇ]

서울집값 진짜 도랏
이러니 애를 안낳지

[...]

저걸 떨어졌다고 하기엔...급매일수도 있고
전35-40억은 됐나했네요

[ᆢ]

전 집 값이든 물건 값이든 내 판단과 상관 없이
가격에는 다 이유가 있다고 생각하기로 했어요
사정이 있으니 싸다 생각하는 27억에 팔렸을 거고
경매지만 35억에 팔렸겠지요.
집은 특히 원하는 동호수 날짜 맞추기 어렵기에
사려고 맘 먹었음 더 주고,
팔아야할 사정이 있을 땐 덜 받고 파는 수밖엔 없더라고요.
시어른이 집은 비싸다 싶게 사고, 싸다 싶게 팔아야 된다 하셨는데 그 말 뜻을 알겠더군요. 그래야 거래가 되어요.

[양극화가]

심각하네요.
어제 강남에서 85제곱이 30억~40억 분양한게 완판됐다는 기사보고 놀랬는데..평당 1억이 넘는...
지방은 3,4억에도 미분양이죠?

[다인]

토지허가제 구역인건 맞는데 그게 대출없이 현금으르 사야한다는건 아니지 않나요? 실거주 2년 의무가 있어서 매매 후 꼭 그 집에 살아야 하니 갭투기를 못하게 되서 집값을 누르고 있는거잖아요 15억이상 조정지역 대출금지는 이미 해제되었잖아요

[무언]

결코 비싼 가격 아니고 저 가격에서 내려가지도 않음 잘 모르는 시골 아줌마나 무주택자는 이해 안되겠지만

[ㅇㅇ]

매달 천만원씩 따박따박 12달 22년 넘게 쓸수 있는 돈이 원금만 26억이니 27억에 팔고 세상 편히 사는 사람이 승자네요.
못쓰고 돌아가시면 국가 재산으로 귀속 되는데요^^....ㅎㅎ.
65세에 쓰기시작해도 87세되도 못쓸돈인데요ㅎ
자식줄것도 아니고 그렇다고 신경써서 만든 자산 친척 주기는^^