대출껴 있는채로 전세주는 것에 대한 질문

[눈송이]

안녕하세요? 현재 아파트에서 다른 아파트로 전세를 가려고 하는데요

우리집에 대출이 껴있어서 부동산에는 대출을 다 갚고 전세를 내 놓으라고 하는데

남편은 그러고 싶어 하지 않아서요.

혹시 다른 방법이 있을까요? 

[.....]

대출이 얼마나 있나요?
대출이 있으면 전세가를 시세보다 낮춰서 내놓으시면 됩니다.
집이 최악의 경우 경매(집값의 70프로로 시작한다 치고) 로 넘어간다 치면
그 경매가 에서 은행 대출을 제하고도 전세가가 남느냐..
를 보시면 됩니다.

[원글]

대출은 집 시세의 1/4 정도 있습니다. 이 정도면 전세비를 싸게 내놓으면 될까요?

[놉]

요즘 대출있는집에 누가 제발로 갈까요
아주싸게가 아니면 의미없고 그래도 안나갈텐데요
월세 아니면 전세받아 대출갚고 가야해요

[*******]

요즘 대출있는집에 누가 제발로 갈까요
아주싸게가 아니면 의미없고 그래도 안나갈텐데요22222222222222

전세가 오른다고 하지만 2년 전 가격보다 싼 가격이고 안전한 집만 찾다보니 비싼거지요.

[안나감]

저희 살던집 전새내놓을 때,
4억전세에 2천있던 대출금도 갚는게 좋겠다고 해서 갚고 내놨어요…

[원글]

아 방법이 그럼 없는건가요? 혹시 전세보험 이런것을 대신 내주는 방법은 없나요?

[대출금]

없애는 것은 전세 놓을때 기본이에요.

[안나감]

안그러고 싶은 남편의 의지.. 집이 안나가는데 뭔 소용이 있겠나요.

[...]

전세금 받은걸로 대출 갚고
새로 가는곳엔 전세대출 받으세요

[ㅇㅇ]

대출받은 집에 전세로는 안 오려고 할텐데요
누가 오겠어요

[..]

집값 30억 대출 5억 전세 10억 이러면 모를까
대출 전세 합하면 집값 비슷하면 안 들억가죠.
대출 갚기 힘들면 전세 대신 월세로 내놓으면 돼요

[...]

남편분 속내가 뭐예요?
이사 안 가고 싶은건지 세상 흐름을 모르는건지...

전세 들어올 분에게 전세금으로 대출 모두 갚을거다, 나갈 땐 세입자에게 받아서 줄거다, 그래서 시세보다 낮게 책정할거다

하셔야할텐데

만약 원글님이라면 어떠실 거 같아요?

그래도 뭐 집은 임자가 다 있으니 오실 분들은 다 오시지만요

[. . .]

요즘 안그래도 경매 넘어가는 집 많은데 누가 대출 있는 집 전세 가나요
차라리 월세로 내놓으세요