제목대로 처음 전세줍니다.
저희가 15년 살았어요.
어디까지 수리를 해주고 나가야하는지요..
1)비데 교체- 아직 견적 안함.
2)보일러 난방 조절기 교체 - 41만원
3)방문 손잡이 교체- 손잡이는 개당 10만원, 교체비용 개당 2만원
4)화장실2개 줄눈. 실리콘 교체- 60만원
5)화장실문 시트지 작업- 30만원
6) 아이방 붙박이장 서랍장 1개 문 분리된것 수리 -7만원
이 정도 부르고 있어요..
1,,2번은 해줘야 할 것 같은데
3,4,5번도 의무사항인지.. 집 보러 오셨을때 얘기는 없었거든요..
혹시 더 해줘야 하는 부분이 있는지도 궁금합니다.
계약서 쓰기전 약속한 사항들만 해줘요
뭐가 그리 비싸나요?
보일러 조절기는 고장나서 교체하시는건가요?
방문손잡이도 쿠팡에서 사서 직접 교체하면 쉬운데 비싼 걸로 해야 하나요? 저런 거 다 해주고 전세주면 남는 게 있나요?
음..계약서 쓸때 아무것도 안쓴것 같은데..ㅠㅠ
원상복구라는 문구만 기억나는데..
다시 계약서 확인해봐야겠군요..
감사합니다.
비데는 변기 커버로 바꿔주면 되죠
비데는 개인용이라서
세입자가 필요하면 쓰고 이사갈때 가져갈거구요
15년 사셨으면
도배는 해주시는게 좋을듯 하구요
기타 부서지고 고장난곳들 수리해주면 되죠
ㅣ번은 일반 변기커버로 해주세요
4번빼고다해줄듯요
전세 주면 집 다 망가집니다
반려견 불가 하시고 발견되면 즉시 퇴거 조항 넣으세요
반려 동물 기르면 냄새가 절대 안빠져요
기타 손망실 사항별로 배상금 명기 하셔야 합니다
줄눈도 해주세요
타일 이음새가 벌어졌으면
물이 스며들것 같아서요
전세금이 비싼 지역이라..
그래서 어디까지 해줘야하는지 잘 모르겠어요..
부동산에 문의하면 왠지 더 해주라고 할것 같아서 일단 82에 여쭤요..
보일러 조절기는 고장은 아닌데.. 오래되서 가끔씩 조절이 잘 안되더라구요..
손잡이는 같은것으로 미리 사둔건데... 근처 설비집에서 교체비를 2만원식 요구하네요..
보일러 조절기 선 2개만 연결 하면 됩니다 그냥 하시면 되요
고장나서 사용이 안돼거나 불편한 경우 교체 해주고
그외의 경우는 계약서 쓰기전에 서로 협의하거나 하는거지
월세도 아니도 저렇게 세세한거 다 따지나 싶네요
아니면 보통 깔끔하게 다 바꾸고 전세 보증금을 좀 높여 내놓던가 하던데요
보일러 가끔 안되는게 고장이에요.
화장실 문도 뜯어졌으면 시트지 붙이고
북박이장은 고쳐놔야 할듯.
그 외에 비데나 즐눈은 굳이 안해도 될꺼 같아요.
방문 손잡이는 유투브 보고 혼자 바꿀 수 있어요.
아.. 네 그쪽에서 요구한건 아니구요..
해줘야 하는거 아닌가 해서.. 문의드리는거예요..
계약서에 표기 된 것은.. 결로, 벽 곰팡이.. 정도만 있었던것 같아요.
계약서 외에는 안해줘도 되는지 몰랐습니다.
감사합니다..
떼서 님이 가져가시고 문고리는 문고리닷컴 같은곳에 저렴한거 많아요.
도배도 월세 아니면 굳이 안해줘도 되요
사람 사는데 불편하게 고장이 아니라면 돈들여 안해도 무방해요
문손잡이 교체 쉬워요
유투브보고 따라 해보세요
요령만 알면 십분도 안걸리던데요
2.6번만 해주시고
1번은 일반변기로 교체해주세요
남이 쓰던 비데는 사용하기 싫을수도 있습니다
요새 부동산들 왜그러나 모르겠는데 이번에 전세 세입자 들어오는데 전구까지 다 갈아주라는거에요.
멀쩡히 불 잘 들어오는데 왜 그러냐니 좀 어둡다나??
기가 막혀서.. 전구는 소모품이고 고장이 난것도 아니고 다 켜지는데 왜 나서서 집주인한테 그런거까지 다 갈아주라는지 모르겠더군요. 그 부동산 동네엄마들한테 거래하지말라고 소문 다 냈어요.
윗님
부동산 들 다 그러지 않아요
그 부동산이 이상한 거에요
월세라면 처음에 전구까지 다 끼워져 잇어야 하는 건 맞고
어두워 보인다고 갈아줄것 까진 없죠
원글님
계약서에 기재한 것은 해 줘야 하는거고
다른건 임대인의 선택사항이죠
전세라면 암 것도 안해줘도 임차인은 주장 못해요
방문 손잡이가 10만원이나 하나요? 그냥 싼걸로 교체해줘도 될것같은데요. 방문만 잘 열리면되죠
네 참고 하겠습니다. 감사합니다~~
방문 손잡이 쿠팡에서 만원이면 사요. 교체 방법도 쉬워요.
15년 됐으면 다 해주실만 한데,
다시 입주하실거 아니면 쓸만한 저렴한 걸로 해 주세요.
1번 비데는 그냥 떼버리심이.
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