융자있는집

[융자]

집값이 30억인데 4억정도 융자있는 아파트로 전세 들어가는거 어떻게 생각하세요?

집이 없는데 날짜가 대충맞아서 들어갈까하구요;;;;

이런집 들어가면 가장 문제되는것이 몰까요???

[...]

30억 집에 4억 융자는 크게 문제가 안되요.

[ㅇㅇ]

매매가가 30억이라는거죠? 그럼 전세가는 얼마인가요?

쉽게 생각해서, 나의 전세금보다 선순위 채권이 4억 있다는거잖아요. (4억만 있는거죠? 다른건 없는거 확인 필요)
그럼 최악의 경우 경매 넘어갔을때 이 집 경매 낙찰가가 4억 + 나의 전세금보다 크다는 확신이 있으면 들어가도 괜찮아요. 더 최악의 경우는 내 전세금과 4억으로 이 집 사버리지 뭐,,,라는걸 각오하시면 됩니다.

저도 선순위 대출이 있는 집으로 전세 들어가면서(날짜 맞는 집이 없어서..) 굉장히 신경 바짝 썼는데 괜찮더라구요. 물론 계약이 완료될때까지 마음은 조마조마했습니다. 요즘은 확정일자를 계약일부터 받을 수 있더라구요. 잘 알아보세요. 그리고 계약 전 등기부등본 전부열람 조건으로 떼어보세요. 소멸된 부채 안나오는걸로는 깨끗한데 전부 다 나오는걸로 떼보니 엄청 길어서 신경을 더 바짝 썼다는요…

좋은 계약 하시길 빕니다.

[123123]

원글님이 나중에 그 4억 안고 그 집을 매수할 수도 있다 생각하심 괜찮앙ᆢㄷ