시골땅 자식들 분배

[공평]

시골땅이 여기에 조금 저기에 조금 6곳 정도 되는데  절대농지. 도로옆 등 현재 시세. 미래가치. 크기도 다양해요

다들 고만고만하게 사는 6형제가 공평하게 나눌 방법이 있을까요?

아버지께선 공동명의는 후대에 골치아파진다고 반대하세요

 

[...]

봉투 12개 준비해서
6개에는 뽑는 순서 적고 6개에는 부동산위치 적어넣고
6형제 모아서 뽑아서 가지라고 하세요(복불복)

[ᆢ]

시세대로 가격 매겨서 6등분 하세요
평균보다 비싼 땅 갖는 사람은 시세에서 평균액 빼서 차액 만큼 내놓고 평균보다 싼땅 갖는 사람은 돈과 싼땅 받으면 공평해요
형제들 경제적인 형편이 다르니까 여유 있는 사람은 돈 내놓고 돈이 필요한 사람이나 어려운 사람은 돈 받으면 공평해요

[..]

실은 그냥 지금 다 팔아서 돈으로 나누는 게 제일 깔끔합니다. 보통 나중에 결국 가치가 달라지니 싸우더라구요. 돈 앞에 장사 없습니다.

[ㅇㅇ]

부모님 연세들어 농사 짓기 힘들때 팔아서 공평하게 나눠야죠

[..]

감정사에게 감정가 받아 시세대로요222222

시골땅 잘 안팔려요.

[....]

차액내놓는건 별로예요
시골땅 언제 팔릴지 알고 자기돈 내놓으라면 줄사람 누가 있을까요
개발되서 땅값오르는거 아니면 내놔보라하세요 몇년만에 팔리나

[사례]

그래서 외국은 부모님이 돌아가시면 무조건 팔아서 나누어 가지나
봐요
근데 부모님도 살아 계시고 땅값이 오를것 같으니 팔지도 못하고
머리 아프시겠어요
어떤 방법이든 다 문제가 있을꺼예요
이럴때 전 차라리 유산이 없는게 낫다고 생각이 들더라구요
모든집이 꼭 사단이 나니

[근데]

그래도 현 시세가 있는 거지요. 다른 형제가 안 팔릴 꺼니 넌 제일 싸고 전망 없는 땅 가지라 하면 납득 하겠어요?
감정평가 받아서 현금 여유가 있는 집은 돈 내고 좋은 것 받고 여유가 없는 집은 현금 확보 하는 것도 방법이지요.
여유 없는 형제 좋은 거 주려는 양보심이 없다면요. 근데 상속세가 어떻게 되려나?
..
'23.11.10 8:50 AM (118.35.xxx.68)
차액내놓는건 별로예요
시골땅 언제 팔릴지 알고 자기돈 내놓으라면 줄사람 누가 있을까요
개발되서 땅값오르는거 아니면 내놔보라하세요 몇년만에 팔리

[시세대로]

팔아서 6등분하는게 가장 이상적이나 언제 해결이 날지 모르니,
둘댓님 말씀대로 시세대로 감정하고 6등분해서 비싼땅을 차액내고 가져가고, 싼 땅을 돈과 함께 받는 방법이 가장 최선일거에요. 그렇지 않으면 공동명의해야죠

[*******]

시골땅 안 팔리는 게 문제가 아니라 상속세 낼 만큼 현금 여력이 잇는지가 중요.
물납이 어려울텐데 상속을 하려면 현금이 있어야 해요.
상속은 한 장으로 나오기 때문에 같이 마련해야 해요.
제 주변에서는 안 팔릴 땅은 상속포기도 많이 해요

[맞아요]

시골땅은 무슨 공동명의는 아닌듯요 맞습니다

[공동명의는]

훗 날 어마하게 골치 아플수 있어요.
집안 대소사 등 기여도가 큰 장남만 특별취급 해주고

값을 매겨 공평히 분배사 젤 깔끔
일단 하나하나 값을 환산하고
땅과 돈음 일정치 않으면 가져사는 사람이
돈을 더 내거나 덜내서나..
예를 들면 모두 1억인데 5명인 나누면
한사람당 2천씩,
땅이 삼천짜리도 있고 천만원 짜리도 있다면
삼천짜리 땅 당첨된 사람이 천만원 짜리
당첨된이에게 천만원을 더 주는거죠.
이런 방법으로 전체액수를 도합하고
돈을 더 내거나 받거나로 하면 공평하지
않을까 싶네요.

[팔아서]

돈으로 주는게 제일 깔끔

[원글]

다양한 의견 감사해요
즐거운 주말되세요