공효진, 63억에 산 빌딩 160억에 내놔 "재테크의 여왕"

[못]

https://n.news.naver.com/entertain/article/117/0003781401

 

돈놓고 돈먹기 후아...

[저걸]

누가 저가격에서 사 줄라나요.
16년도 1월이면 대출금리 최저여서 거의 2 프로대 였을텐데 그때 50억 대출 받아서 산 거를 지금 7 프로를 향해 달려간다는 금리에서 따블로 먹어보겠다고 160억에 내놔요?
과연 이게 저 가격이 팔린다면 누가 사는지 그 매수자가 궁금할 지경이네.
한혜진도 거의 이득 못 보고 손해는 안 보고 팔았고
비 강남건물도 고전한다는 기사 나왔었는데..

[흠]

임대 안되는듯..
내 놓은 가격이니 임자 나옴 많이 다운 되겠죠..

[ㅇㅇ]

자기가 리폼해서 파는 물건들..ㅋㅋ
너무 비싸다는 댓글에 싼 건 비지떡^^ 이라며 답 달던 그녀..

[이렇게]

쉽게 돈 벌면서
복에 겨워서 마약이나 쳐하는 ㅉㅉㅉ

[영통]

세금 38퍼센트 내고 62퍼센트 먹기
복비 등 떼고
55억 먹겠네

[ㅇㅇ]

저 정도면 별로 수익 본 거 아닌데요.
2016년에 63억으로 매입하고 허물고 다시 짓고 판건데
1. 매수가에 취등록세 부동산 중개 수수료 컨설팅 비용 다 하면 최소 10억
2. 철거, 건축, 인테리어 비용 최소 몇십억
3. 그 사이에 지불한 은행이자
다 고려하면 빌딩의 세계에서 별로 남는 장사는 아니에요.

[얘도 참]

못생긴 애가 절세미인역도 하고
참 운이 좋은건지...ㅋㅋㅋㅋ

[카라멜]

제목은 내놨다고 써있는데 내용엔 매각했다고 써있네요 재주 좋네요

[바람소리2]

철거.건축비 복비 세금 다 제하면 ...확 줄죠

[ㅡㅡ]

자기가 리폼해서 파는 물건들..ㅋㅋ
너무 비싸다는 댓글에 싼 건 비지떡^^ 이라며 답 달던 그녀..

ㅡㅡ

[절세미인]

천하매력녀 저런 역할을 자연스럽게 소화하고 역할을 냉큼 하는거 보면 자존감은 엄청 높은거 같아요
패션도 난감한데 역시 사람은 자존감

[..,]

ㄴㅋㅋ 아 공감...

[sowhat2022]

재에크의 여왕이 아니라 호가의 여왕이지요. 100억이나 더 주고 누가 살런지? 매입가도 다 아는 마당에...

[,,]

구옥사서 재건축해서 판거네요 원가빼면 50억 이익 추정이래요

[...]

내논거지 팔았다가 아니군요
누가 사려나...

[음]

저는 공효진 자연스럽게 예쁘다고 생각하는데
못 생겼다 하는 분들 많네요
개인적으로 대한민국 최고 미녀라는 김태희 보다
공효진 느낌이 더 낫다고 생각하 거든요

[ㅇㅇㅇ]

대출받아 재테크한 연예인 많다더니

[뭐..]

임대 안되니까 내놓은거고
누가 저 가격에 사줘야 저 가격인거죠.

https://www.joongang.co.kr/article/25197050
건물 보시면 알겠지만..
160억에 구입하면 임대료로는 이득 못봅니다.
결국 건물 시세 차익을 노리는 수 밖에 없는데
다들 아시잖아요..
요즘 집,건물 값 오르나요??