82님이 저라면 아파트 갈아타실건가요?

[ㅇㅇ]

40대중반 싱글이고 프리입니다

 

현재 7억 정도하는

20평대 수도권 구축 아파트 있고

대출은 1억 정도 있어요

현금자산은 삼사천 있고요

매달 벌이는 프리라 확답할수 없지만

500-600 정도 일거 같아요

 

현재 벌이대로라면 4년 안에 대출 갚는게 

가능할거 같아요

 

지금 시점에서 대출을 좀 더 늘려서

좀더 신축이거나 평수를

늘려 가는것에 대해 어떻게 생각하세요?

[..]

신축 평수보다 지역이 더 중요하겠죠.

[대출은]

늘리지 마세요.
그 사이 대출 이자는 오르고
집값은 횡보만 해도 손해에요.
지금 집값은 떨어질 확율이 더 높아요.

[...]

갈아타기가 쉽지 않은게
대출이 전같이 잘 나오지 않을 수 있고
금리도 전보다 높으면 높았지 낮진 않을 꺼고,
집값이 오를 가능성보다 장기간 횡보하거나 떨어질 가능성이 높아요.
차라리 현금을 열심히 모으고 대출을 빨리 청산하는게 나을 듯 요.

[대출이자]

감다이 된다면야 할수 있겠죠
근데 프리면 좀

[음]

작년 하락장이었고 올해 특례보금자리론 같은 부양책으로
살짝 상승했는데요 금융상황이 여의치 않아서 특례론 같은거
폐지되고 시장금리가 상승추세라서 일단 상승세는 꺽였어요
부동산이 어려운게 집값이 떨어지면 내집을 못팔고
부동산이 오르면 새집을 못사고 ~~
쉽지 않으시겠네요 일단 집내놓으면서 부동산분위기 보세요
요즘 좋은가격엔 잘안나가더라구요

[전재산이]

집이라는게 너무 위험해보여서
저라면 안 갈아타요

[......]

1억 갚고 맘편히 살겠어요.

[지금은]

대출을 늘리지않겠어요

[ᆢ]

현금 비중이 너무 없어요.
대출 갚고 현금 모으세요.
집은 소비할수 없어요

[윗님]

집은 소비할 수없다
표현이 와닿습니다

[ㅇㅇ]

네 82님 조언대로 일단 현금 모으고 안옮기고 있을게요 ㅎㅎ

[바람소리2]

혼자면 굳이...
현금 모아 다른걸해요

[...]

쫌만 기다리세요.
부동산 내려갈겁니다.
나라 경기가 개떡인데 더더 개떡으로 내려갈겁니다.
그러면 부동산이 직격탄을 맞을 거예요.
이미 대출금리로 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많은 상태입니다.
강남에 있는 그들만의 세상을 빼고
마용성이 제일 중요합니다.-> 마포. 용산. 성동구는
집값이 오른다고 하는데도 매물이 더 늘어나는 지경인데
언론이 입도 뻥끗 안하더군요.
기다리시면 부동산이 폭락할건데
젤 중요한 건 원글님 수입이 안정적이어야 한다는 겁니다.
일단 현금 챙기시고
시기를 기다리셔요.
용산에 있는 멧돼지가 어찌나 나라 경제를 말아먹는지...답이 없습니다.ㅠㅠ

[..ㅣㅣ]

향후 부동산→내릴수밖에 없는 이유