대부분 집팔때요 대출을 받고 나서 집을 파나요?

[ㄱㄱ]

집은 내놓을때  대출을 일으켜서

돈을 빌린후에 집을 파는게 일반적인가요?

지렛대이론으로요

[...]

담보대출은 집매도시 동시에 대출 상환해야하는데요..

[ker]

이사갈 집 대출 내죠

[...]

????
팔껀데 왜 대출을 받죠??

[???]

사기꾼도 아니면 그럴 일이 없지요.
담보가 뭔지 모르시나요?

[짜짜로닝]

기존 집을 팔 때 그 대출을 갚아야지요~
그리고 새 집을 사려면 그 새집 담보로 또 대출을 일으키고요.

[.....]

기존집 담보 대출은
집을 파는 순간 대출을 상환해서
새 주인에게 대출이 없음을 확인시켜줘야해요.
드물게, 대출을 새 주인이 승계하는 경우도 있는데
이 경우는 그 대출 남은 금액만큼 집값을 깎아줘야죠.

[뭔말인지]

알것같은
예전엔 주택담보대출은 매도자에서 매수자로 그대로 승계됐는데
지금은 주택담보대출이 주택만 담보로 하는게 아니라 소유주의 신용상태에 따라 금액이 달라집니다. (소득 같은걸 보죠)
그래서 요새는 대출승계가 안되요. 그러니 굳이 매도를 위한 대출은 받을 필요없음

[00]

예전엔 대출있는 집이 매도가 잘됐어요.
은행대출 안되는 분도 많고 그런 분들한테도 집 담보대출은 승계가 됐으니까요.
그런데 요즘은 거의 다 매도때 상환해야하더라구요.