월세줬는데 임차인이 계약기간을 못채우고 나갈때..

[둥둥]

2년 계약으로 월세를 줬습니다.

계약기간 다 못채우고 갑자기 다른 지역으로 간다고 연락이 왔는데....이럴때는 어떻게 해야하나요.

지역 특성상 이쪽은 1년치를 한꺼번에 받는 구조예요.

계약기간 채우지 않았는데 받은 월세는 돌려주지 않아도 되는건지...계약금은 계약기간 끝날때 보내주면 되는건지요. 담당 부동산 통해서 연락이 왔는데 어떻게 하면 되는지 궁금합니다

[.....]

부동산에서는 뭐라고하나요

[임차인이]

스스로 다음 세입자 구해서 나가야해요

[.....]

나가는세입자가 다음세입자구해서 넘기는거죠..그럼 다음세입사에게 보증금 월세받게되는날 부터 보증금과 남은월세 돌려주면되는거고 다음세입자 못구하면 계약기간끝날때 보증금만 돌려주면되요

[디테]

얼마나 남았는데요?

[계약 종료까지]

보증금. 월세 안 주셔도 돼요

[음]

계약종료나 새 세입자 구할때까지 월세는 현 세입자 부담