집값 많이 오르네요.

[...]

여기는 또 선동이라고 하겠지만
마포도 신축 국평기준 연초보다 3억이상 올랐고요
강남은 더 많이 올랐어요

[오르고]

있는건 맞는듯 . 근데 경기가 개박살 나서 집값 오르는게 좀 이상하긴함. 일시적인지 장기적인지 하반기 터질거 많고
총선 끝나면 어찌 될지

[ㅇㅇ]

우리집만 안오르나봐요ㅠㅠ

[마포]

거주자인데 매물보니 연초에 내린 그대로인데요

[네?]

마포가 뭐가 올라요 ? 이번에 세금도 적게 내는구만

[어제]

문재인 정권때는 미친 집값이라더니...
지금은 회복이라....

유시민 말이 딱이지요.
모두가 집값 올라 못살겠다 했지만
속으로는 오른 집값 더 오르라고 윤석렬을 찍은거....

[어]

부동산 전망 좋지 않아보입니다.
선동은 관심없지만..구입하려는 분들 조바심 낼까 싶어
댓글 답니다.
새마을금고 사태 보면 금융이 일단 불안정하고
시중에 돈이 없어요..은행에 돈 부족사태가 발생할수 있다는 정도인데..
이 고금리에 이 상황에 무슨수로 집값이 뛴답니까.
부동산 부여잡고있는 현정부가 부동산 올리고 떠받들고 싶어서 저러는게 아니고..
실상 금융 살리려고.. 금융 까지 부실해지면 안되니까
저러고 있어요..
집값 상승 어렵다고 봅니다.
구매대기자분들 신중하세요.
조바심 낼 상황은 아닙니다

[...]

https://n.news.naver.com/article/016/0002166587?cds=news_my

마포3대장이라고 집값 올랐다는 기사예요

[음]

하락기에도 계속 쭉 내리기만 하는 게 아니니까요
장기간으로 보면 하락 그래프라도 그 안에서 상승 하락 곡선이 짧게 있어요
삼성 실적 보니 뭐...

[...]

기사는 기사고 맞아요. 절대 오르지 못할 구조예요

[집값 안정되길]

바라지만 인플레 시기에 집값만 떨어진다는건 논리가 안맞아요
모든 물가가 가파르게 오르는데 집값이 제자리도 아니고 하락한다니 무주택자는 좀 긴장하며 지켜봐야 할 대목이지요
고금리라고 하지만 고금리후 금리하락으로 이어지잖아요
예전처럼 투기는 힘들겠지만 실수요자 수요는 움직이는게 맞는 현상 같애요
집값이 불안하게 만드는 요소이긴 하죠

[...]

마포더클래시 일반분양 미분양이였을 때 잡으싴 분들 좋겠다. 24평 10억 분양. 32평 14억 분양이였는데 다 자리찾아 가네요. 18-19억까지 올랐다는 건가..

[어]

저금리 주장하던 일본도 금리상승 앞두고 있어요.
미국이나 유럽 일본등 금리상승을 금리 정상화로 표현합니다.
이전같은 제로금리시대는 앞으로 상당히 장기간 없을듯 합니다.
정상금리가 현수준인것에 적응해야해요

[...]

유시민 말처럼 집값 올라서 좋아하는 사람도 많아요
문정부는 세금을 많이 올려서 부자들이 싫어한거지
집값 떨어지면 싫어하는 사람도 많습니다
자산가치 떨어지는데 좋아하는 사람이 어디있겠습니까
윤석열정부가 왜이렇게 집값 못내려가게 온갖 규제 다 풀고 그러겠어요
집값 오르면 좋아하는 사람도 많아요.
이명박 서울시장때는 집값 올려준다고 해서 서울 구청장 선거 싹쓸이 했었어요.
2020년에도 집값 많이 올랐는데도 총선때 민주당이 180석 얻었잖아요

[영통]

국힘 알바들 주제 다양하게 일하느라 바쁘네요
집값 올랐다 써야하고
양평땅 남 탓해야하고

[..]

새마을금고 연체율이 높아서 큰일이라면서요.
그 연체율의 대부분이 부동산 건설업계 때문이에요.
대출받아 열심히 지어놨는데 분양이 안되고 돈이 돌지 않으니 더 대출이 힘들고 담보물건으로 받은 것도 팔리지 않으니 계속 악순환이요.대출나가는게 불법은 아닌데 연일방송에서 연체율 높다고 때리고 뱅크런 나고 실제로 부도나고 있는 부동산 건설 업체와 하청업체들 많아지고 있다고 해요.
돈이 돌질 않는데 무슨 집값이 오른다고 하는지.

[..]

이명박이 서울시장때 뉴타운발표해서 서울 구석구석 구도심 허름한 산꼭대기 빌리까지 집값 치솟았어요.

이명박이 대통령때는 리먼사태로 세계 금융위기와서 전세계적으로 집값이 폭락하던때라 이명박이 집값을 잡은게 아니예요.

[부러우면]

지금이라도 영끌해서 마포, 강남집 매수하실라우?
다주택자면 집값 오르는게 좋은거야 당연하죠.
그러나 1주택자 그리고 무주택자가 더 많은 세상 아닙니꽈?
내가 어느 포지션으로 살아갈지는 각자도생인거죠.
영끌이란 단어가 생기는 세상.
투자엔 리스크가 따르고, 합법적인 투자는 누구나 가능한거고요.
규제나 법규 그때그때 잘 따라가며 내집마련이든 투자든 하는거죠.

[00]

유시민 말처럼 시대정신은 없고. 속으로 본인 집 올라라 하는 욕망에 똥덩어리랑 사기콜녀를 대통령으로 올려놨으니 집값은 어떻게든 올라야겠지요.


욕망의 댓가인데

[아줌마]

거래량이 적고 집값은 오름.
근데 자꾸 일부는 취소함.
정상적인 흐름이 아니에요
오른다고 좋아할 일이 아님.

[..?]

58.231.xxx.119

진보는 강남살면 안되나요?
왜요?
부자가 민주당 지지하면 안됩니까?
저는 민주당지지자들도 부자가 많았으면 좋겠네요.

허위이력과 표절논문으로 박사과정 하고
영부인 되서 자기땅으로 고속도로 뚫는 여자를 신처럼 받드는게 더 웃겨요

[어]

멉니까 원글..선동 아니라시더니..
그래서 댓글까지 썼는데..
그니까 결론적으로
원글은 민주당 집권 원하시고 집값상승을 원하신다..
이건가요..
둘을 분리하시면 안됩니까.
집값은 안정되야지요.

[결국]

서울 괘찮은 동네는 연초보다 4억 올랐어요.

[..]

민주당 집권 원하고
집값 올리는게 민주당정부만이 아니라는 말을 하고 싶은ㄱ거죠,

문재인 정부때 맨날 부동산으로 욕하던 사람들
지금 분양가 치솟고 집값 올라도 말한마디 안하잖아요

그리고 부동산 올라서 정권 뺐겼다는것도 핑계일뿐이라는거죠
왜나면 집값 오르면 좋아하는 사람도 훨씬 많기 때문이죠

[..]

또다시 우리 청년들이 이 미친집값을 받아주어야
하나요?

[...]

마포는 참 꾸준해요ㅡ 떨어질 만 하면 사람들이 사니까 가격방어는 잘 하는 듯. 마포 새 아파트가 참 많아졌어요

[Sun]

집값 엄청 떨어지고 있네요

[어]

1. 현상황 집값이 상승하고 있다고 단정할수 없을정도의 거래량입니다.그러니 현정부가 집값을 상승시키고 있다는 말을 들을 수준이 못됩니다.
2.다주택자 수에 비해 무주택자?일가구 일주택자 숫자가 월등히 많습니다. 따라서 다수가 집값 상승을 원하지 않습니다.
허나 지난번 극상승기 이후 영끌한 세대는 상승 원할거 같습니다.
대한민국은 부동산 욕망 덩어리가 아니라.
조그마한 국토에 자가소유 내집장만이 목표일뿐입니다.
투기세력이 아니에요.
3.지난정부 부동산 실책은 여러곳입니다.
실정을 인정하지 않으면 발전도 없을테니
국민들이 돌아보지 않습니다.
정권을 되돌릴려면 남탓보다는 지난정부의 과오를 들여다보심이 빠를것입니다.

[집값]

지난 정부가 잘못한 것도 있지요
하지만 집값으로 정권을 바꾸기엔 국짐의 권력장악은 너무 위험해요. 결국 우리 모두 구덩이에 쳐박히는 선택을 한 것이지요.

[..]

집 많이 공급한건 노무현 업적입니다
지금 경기도권 신도시들
광교.위례.판교.동탄등등 경기도 인근 신도시 2기신도시들 다 노무현이 만든겁니다
저 신도시 입주를 이명박근혜때 시절에 하니 당시 입주폭탄으로 집값이나 전세값이 많이 하락했었고요.
노무현의 업적이예요.
3기 신도시는 문재인이 만들었고요.
이명박근혜때는 부동산 하락하자 나중에는 오히려 공급줄이고 부동산 경기부양책 썼죠

[...]

오르는데 대부분 등기는 안쳐....
사기판

[오르는 집값은]

기레기 뇌피셜에만 있나봅니다.
돈 있으면 한 채씩 더 사시든가
집값이 올라가도 매물은 쏟아진다는데

[...]

위 댓글중 민주당이 집값 내리려고 규제를 많이해서 오히려 올랐다...
입은 째져도 말은 바로 합시다
그 정도묜 실책이 아니라 실정이었어요
그러니까 정권이 바뀐 거구요
김수현을 다시 쓰고 암대차 3법같은걸..

[....]

그니까..
집값 오르는건 좋지만 세금도 같이 오르는건 싫어서
국짐을 뽑는거죠?
참 양심 없는 사람들 정말 많아요

문재인 정권때는 미친 집값이라더니...
지금은 회복이라....222222222222

[선거]

선거가 다가온다 다가온다 다가온다....이유가 보인다.

[ㅇㅇ]

실거래가인지 호가인지 뭘 기준으로 올랐다 하시는지 모르겠지만, 실거래가라 해도 등기 끝난 후에야 올랐다 내렸다 정확하게 알 수 있겠죠

지금 부동산이 들썩들썩 하는 틈을 타서(내지는 건설사들 소유 언론들이 바람잡거나) 실거래가 올려놓고 거래 일으키려고 하는 수작일지도 모른다는 거죠
제가 가는 카페에서 지난 몇 년 간 등기 자료 누가 올려줘서 본 적 있는데, 최고가갱신이라며 실거래가 올렸던 것 중에 등기 안 친 것들도 많았어요

그러니 허구의 실거래가 보고 낚인 경우도 많겠죠
작년부터 불과 한두달 전까지 실거래가 기준 최고가에서 10억씩 떨어진 곳도 있던데, 만약 폭등실거래가 보고 마음 급해져서 소위 추격매수했다면 망한 경우죠

이게 아파트만 그런 것도 아니고, 단독주택이나 다가구도 마찬가지던데요
낚인 사람들만 망한 거고 바보된 거
실제로 주변에 실거래가에 낚여서 최고가에 집 사서 앓아누운 사람 있어요

[ㅇㅇ]

최근 서울 분양 흥행이 잘되고 하니, 건설사들이 지난 정부 내내 미뤘던 분양에 속도를 내면서 대단히 건설경기 살아난 것처럼 오도되고 그런 것도 있죠

분양가상한제때문에 주변 보다 싸 보이니 분양이 잘 되고 있는 거지, 그게 아니었으면 제 아무리 서울이라도 미분양 속출했을 거예요

그런데, 실상 제대로 따지고 보면 싼 것도 아닌 착시도 많은데, 그동안 워낙 올랐던지라 최고가만 생각하고 분양마저도 사람들이 낚이고 있는 모양새라 안타까워요

건설사 소유 언론사가 선동기사 쓰고, 부동산업자들 동원해서 블로그 홍보 줄기차게 하고, 유튜버들 동원하고, 재테크까페같은 데서 바이럴마케팅 하면서 막 바람잡고 난리도 아니더군요

한 예로 지금 서울 핫한 동네에 분양하는 나홀로 주상복합이 주변 아파트에 비해 싸다고 싸다고 무조건 청약하라고 난리 부르스인데, 제가 그동네 매우 잘 아는데, 거기는 주변 아파트와 단순비교하면 절대 안되거든요

그런데, 여기저기서 단점은 감추고 단순비교를 해대면서 십억이 싸네 어쩌네 하는데, 장점만 들으면 혹하게 바람잡죠
하지만, 제대로 따져보면 절대 싸게 분양하는 거 아니고, 잘해야 1~2억 수익 볼 수 있고, 혹시라도 집값 조정이라도 또 온다면 비싸게 분양받은 걸 수도 있는 곳인데, 워낙 홍보를 계속 그런 식으로 하니 낚여서 청약하는 사람 많겠죠

[비정상]

오르면 달려들어야 맞는데 지금은 매물만 더 쌓이는 상황이라네요
1월부터 등기안된 거래가 많은것도 이상하고
지난 상승장때 집값띄우기 세력들이 최고가 찍고 한참뒤 거래취소했던
전적이있는데 이번에라고 없겠나요?

[오른대요?]

그래도 문정부때만큼 못오를 거예요
서울 변두리까지 두세배 올리는 거 누가 할 수 있겠어요?ㅋㅋㅋㅋㅋ

[..]

현정부 집값 오르는거는 착한 오름인가보네요 ㅋㅋㅋㅋ

[어쩌라고?]

뭐 집값 또 오르니,
폭동이라도 일으켜봐요?

[ㅇ]

압구정 구현대 부동산 어제 복작복작했습니다

[매물 나오지]

않을까요?
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

가계대출 299만명, 원리금 갚는데 소득 70%이상 쓴다 - https://n.news.naver.com/article/022/0003829346?sid=101
DSR 100% 이상 175만명 달해
빚 갚느라 최소한의 생계 ‘빠듯’

[20년차]

20년 82쿡 눈팅.

부동산은 여기 대세와 반대로 하면됨

[금융사들]

연체율 보세요
그리고 각자들 판단 하세요

[실거래가 신고]

누구나 계약했다고 실거래가 신고는 할수 있어요.
근데 이게... 취득세 납부하고, 소유권이전등기까지 완료돼야 진짜 거래인겁니다.
왜냐하면, 신고가 거래의 대부분이 취득세 납부, 등기하기전에 계약취소하는 경우가 많거든요.
이런식으로, 돈 한푼 안들이고, 시세 조작을 할수 있죠.

[55]

그니까..
집값 오르는건 좋지만 세금도 같이 오르는건 싫어서
국짐을 뽑는거죠?
참 양심 없는 사람들 정말 많아요

문재인 정권때는 미친 집값이라더니...
지금은 회복이라.333333333333333

[내년이더문제]

kbs 홍사훈의 경제쇼에서 내년, 부채의 습격이 온다네요
지금 새마을금고보다 증권사가 훨 심각하고 대기업들도 힘들다네요
그럼에도 집값은 오른다는 사람들 ㅋ

[맞아요]

기회입니다
어서 사세요
두채 사세요

[...]

우리 동네도 오르긴 했어요
최고가 대비 아직 떨어지긴 했지만.

[집값]

올렸다고 문재인 욕하며 2 찍더니 그래도 집값 오르고
검찰독재,미개인들이 판치는 세상 만든건 어떡할래요?

[...]

작년말이 저점이었던거 같아요. 오르긴 오르네요

[......]

오르고 있는데, 안 오른다고 하면....
부동산은 여기 말 들으면 안 될 듯

[오른다는게]

최고가에서 다시 오르는게 아니라, 저점대비 오른다는거 잖아요
바닥을 찍었다는거네요
다시 또 떨어질수도 있겠지만요

[작년보다]

오르고 있는거 맞아요
재테크는 82반대로 하면 될거 같아요

[..]

이명박때도 온갖 규제풀어 잠깐 반등하는듯 하다 결국 어찌됐는지 모르시나?
그때는 가계빚이 세계1위도 아니였다는

빚으로 쌓아올린 집값
덕분에 가계빚은 세계1위
집값도 소득대비 세계1위

[1월부터]

온갖 군불 떼서 이 정도 오르고 이제 지리멸렬 보합 단계 들어가는거 보면 이명박시즌 맞는것 같은데요

[정치병자들]

집값 얘기 하는데 검찰독재가 왜 나와여?!
경찰이 압수수색했다는데도 세상무식하게 검찰공화국 빼애액 하더니,,,,,
이제는 경찰 검찰 다 언급하더만 막살았다는 그 누구가,,,,,
그거 따라 읊는 건가??

경찰 검찰이 왜 무서워여?
난 길가다 경찰 만나도 암치도 않더만,,,,
얼마나 죄가 많길래 검찰경찰 말만 나오면 소금맞은 지렁이발광을 하는건지,,,,쳇!

집값 올랐다 해서 대충 검색해 보니 몇달 전보다 호가는 좀 올랐네요,,,,,

근데요..김현미한테랑 느그달님한테 물어봐요,,,,그만큼 오른 게 오른 건지,,,,
그 사람들 십억이 넘게 뛰어도 안올랐다 하지 않았어요?

[음]

송파 계속 지켜 보고 있었는데 3억이상 올랐네요 ㅜㅜ

[...]

20년 82쿡 눈팅.

부동산은 여기 대세와 반대로 하면됨
22222

[윌리]

Sbs는 아예 대주주가 건설사이고 언론사의 물주가 건설 회사에요. 거기서 무슨소리 하겠어요

[눈치]

없음. 새마을금고 ,금융채....정부 나섬. 왜 일까요? 한은총재 돈풀면 망국이라고 왜 했을까? 생각을해야 함!

[정부가]

받치는 역할. 구원투수로 제대로
활약해준 덕이죠.
지방돈 끌어다가 서울로 집결시킴.

서울 ‘일부 지역’이 오른 건 사실입니다.

[새마을금고]

어수선하다고 몇달전에 이야기 했더니 비웃던게 여기임. 여긴 돈감각 있는 사람들은 조용함

[...]

정부가 사기판 조작중
실거래 사기로 올려도 손놓고 놔둠
건설사들 앞잡이

[ㄹㄹㅇㄹㄹ]

문재인 때는 진짜 서울이든, 지방이든. 전부 다 미친 듯이 올랐구요.

저기 아래 동네인 광주, 목포 이런 지역까지 올랐어요.

지금은 강남 위주위 몇몇 곳만 선택적으로 반등하는 중이에요.

지방은 여전히 찬바람이구요.

[ㅇㅇ]

일단 당분간 금리는 못 오릅니다.
새마을금고 터졌는데 여기서 더 금리 올리면
새마을금고 집단 부도 터지는 거 앞당기는 거니까요
(차라리 새마을금고만 터지면 다행인 것이
은행 증권사까지 줄줄이 문제터질 수 있음)

지난번에 미국도 서슬퍼렇게 금리 올리다
은행 한군데 터지니까 곧바로 주춤했잖아요.

저거 해결하는데 최소 6개월은 걸릴테니
올해 내에는 금리 인상은 물 건너 간거죠
게다가 연일 상승하던 물가도 최근엔 2프로 정도 떨어졌거든요.
금리인상 명분 중 하나가 물가상승이었는데 그게 약화된 거죠

한은이 금리 3.5프로 정도로
계속 동결시킬 것 같다는 게 시장 예측이고
그러면 남은 6개월 동안은
집값은 쪼끔 더 상승하는 방향으로 갈 수도 있겠죠

물론 그게 계속 상승세를 이을 수 있을지는 의문입니다만...
차라리 그냥 떨어지는 게 낫지
저렇게 반등했다가 떨어지면 기울기 폭이 가팔라져서
원래 떨어질 거보다 더 떨어지는 법이거든요

[??]

어느 지역이요?

우리 동네만 그대로인건가

[어느 정부?]

23.7.9 12:45 AM (124.57.xxx.151)
정부가 사기판 조작중
실거래 사기로 올려도 손놓고 놔둠
건설사들 앞잡이
ㅡㅡㅡㅡ

이거 지난 정부 얘기죠?
전국이 폭등하는데도 안 올랐다며 박박 우기고
실거래가 등기후로 조정하라 해도 희한한 핑계대며 바꾸지 않고 ㄸ고집 부리던 거 지금은 등기후로 바꾸려 한다는데요?
대장동 것들 그대로 놔뒀던 것도 지난 정부 아니에요?

[마포]

일주일 전 우리 아파트 내놨는데 아무도 안 보러와요 ㅠㅜ
2020년도 실거래가보다 5000올려서 내놨어요
2021년6~9월에 최고가 찍고 조금씩 내려간듯 한데...
여튼 아무도 안 와서 호가를 더 낮춰야하나 고민이네요 ㅠㅜ