전세입자가 집도 안나갔는데 계약금 좀 빨리달래요

[ㅁㅁ]

전세계약이 자동연장 된 상태인데
갑자기 문자폭탄 전회폭탄

당장 한달 안에 이사 나가야 되니까
계약금이라도 좀 미리 주면 안되냐

부동산에는 왜 그렇게 비싸게 내놓은거냐
그러니까 안 나가지

(본인도 시세보다 싸게 살았고
이번에 급히 내놓은 금액도
시세 보다 싸게 내놨어요)

밤낮으로 하도 연락하길래
첨엔 잘 받아주고 노력해보자 좋게 말하다가
하도 따지는 투로 세입자의 권리 어쩌고 하길래
지금 이 상황에서 제가 잘못한게 있나요?
했더니 그건 아니지먄 10%라도 먼저 주면 안되냐
아니면 아예 그냥 다 주면 안되냐 큰 금액도
아니지 않느냐 이 정도 아파트 갖고 있으면
그 정도는 껌이지 않냐

달달 볶는데 와..

[...]

말한마디가 천냥빚을 갚는다고.
말을 저따구로 하면 법대로 하라고 하세요. 계약해지 시점에 보증금 전액 돌려주겠다고. 그리고 하자보수 확실히 체크하겠다고.

[...]

자동연장일 땐 3개월전에 말하면 빼줘야하는거 아닌가요?
비싸든 싸든 날짜되면 돈 준비 해서 주셔야 할듯....
계역금 10%는 법으로 안줘도 되는걸로 알아요.

[3개월]

자동연장이라니 묵시적 갱신인 것 같은데
이 경우 임차임은 언제든 계약해지를 요구할 수 있지만
임개인은 3개월 내에만 빼주면 되는 걸로 알아요

[....]

계약금은 법적으로 안줘도되요

[어디]

전세집 싼게 나와서
저리 오두방정에
집주인 돈안줄까봐 닥달을 하네요.

[..]

법적으로는 3개월안에 빼주셔야해요
임차권등기해도 집주인은 할말없는...

[말도 마요]

자기네 사정으로 10월 30일 계약 만기 지나고
두어달 더 살아도 되겠냐 해서
그러라 했더니 11월 30일에 돈을 달래요.
“알겠다” 했더니 일주일 쯤 지났나? 11월 15일에 잔금을 달라고
너무 짜증도 나고 . 그건 안 되겠다. 그쪽 사정으로 이렇게 된거니
15일에 잔금 줄 수 없다 했더니
난리난리 그런 난리가 없었어요.
돈이 있냐! 없냐! 돈을 어떻게 할거냐!
이런 미친ㄴ ㅕㄴㄴ 둘이서.
제가 손해보기 직전까지만 끌어서 심적으로 똑같이 괴롭혀줘야 하나 그런 생각도 했네요

[전세보증금]

기분에 따라 내주고 안내주는 돈이 아니라
반드시 세입자에게 돌려주어야 하는 돈입니다.
계약금도 못 내줄 정도로 수중에 갖고 있는 돈이 없는가 봅니다.
밤낮으로 전화해 댈 정도면 전세보증금 임차권등기 설정도 할 사람입니다.
그럼 집주인이 손해입니다.
빨리 전세보증금 돌려주고 집을 비운 상태에서 세입자를 구하면 당일로 들어올 수 있어요.

[...]

211.246
전세가 안나가서 만기6개월전부터 집나간다 해도 집빠져야준다 내용증명보내고 임차권등기설정 이야기하고나서야 그날오후에 돈준다고 진짜 진상도 그런진상이..

[그러네]

…님 댓글처럼 임차권등기설정 한다 할 때
잔금을 줬으면
입출금 통장 취급 당하는 더러운 기분을 삭혔을까요.

[....]

한 달 안에 나가는 건 안되고
3개월뒤에는 무조건 보증금 전액을 줘야하긴 합니다.
계약금은 필수로 내줘야하는 건 아니고요.

3개월 뒤 보증금 전액만 내주면 됩니다.
가능하시면 계약금 조로 좀 주시고요.

[....]

남편이 부인 이름으로 된 전세금 몰래 빼돌리려고
몰래 집 내놓고 임자가 나타나서 계약하러 갔는데
부인이 계약서를 숨겨놔서 계약이 성사가 안됀 경우가 있었다고 부동산에서 들었어요
그 부인 운이 좋았지 계약서 있었으면
길바닥에 나 앉을 뻔했다고...
20년도 더 된 얘그입니다

[3개월후까지]

기다리라하세요.진짜 지들사정을 왜..

[...]

뭐래니 진짜 뭐가 이렇게 자기 멋대로래요?
지금 당장 다음 세입자가 구해지면 주겠지만
그렇지않으면 3개월 꽉꽉 채워서 전액 주세요

[계약금조로]

10%는 줘야하지않나요? 그래야 현세입자도 계약을 하죠
저는 그렇게 듣고 10%먼저 줬어요 나머지는 나가는 날.

[ᆢ]

10프로 안줘도 됩니다.
3개월 까지 다음 세입자 들이시고 지금 세입자 이사나가는 날 전액 주면 됩니다.
3개월까지 새로운 세입자 안들어오면 대출내서 내보내면 됩니다.

[ᆢ]

좋은 게 좋은 거라고 서로서로가 사정 봐가면서 하는거지 집주인에게 막무가내로 하는 기본도 안된 사람들은 철저히 법대로 정확히 해주세요.

10프로 먼저 내주는거 서로 상호 존중하에 관례였고 법적의무 아닙니다.

지금은 너무 많이 세입자 위주로 바뀌어서 법적으로 처리하는게 제일 좋은 것 같아요.

[....]

참 집주인들은 돈 내주는게 유세인가보네요
남의 돈 가지고있으면서 돈 올릴땐 지맘대로 세입자 나갈려고 돈 달라고하면 눈치보면서 달래야하는건지
이인간아! 제대로 만기때 돈달라고해도 그렇게 스트레스받아하던데 그럴꺼면 갭투자를 왜했니 능력도 없으면서

[124.49윗님]

무슨 뚱딴지 같은 급발진이세요.
글을 좀 똑바로 읽으셔야겠어요ㅎㅎ