현금 50억원이 생긴다면 어디에 투자 하는게 현명할까요?

[부자엄마]

강남에 있는 아파트를 이번에 팔게 되었습니다.
당분간은 전세로 있으면서 집을 안사려고 합니다.
세금 내고 전세 얻으면 50억원 가량을 투차할 수 있을것 같은데 어떻게 할까요?

저는 이번에 대출 받아서 작은 꼬마빌딩 투자하고 싶은데 요새 금리도 높고 상가 자체가 수요가 없다고 (사람들이 요새는 다들 온라인으로 물건을 사서요ᆢ) 남편은 마음 편하게 은행에 예금해서 이자나 받자고 그러네요.
한편으로는 집값이 더 오르면 어쩌나, 다시 이 동네로 들어올 수 있을까 생각하니 또 불안하기도 합니다.
어떻게 하는게 현명한 선택일까요?

[이자나]

받고 서울 집은 살것 같아요. 다 서울로 서울로 올라가서
곧 지방은 사라질겁니다

[꼬마빌딩 반대]

50억으로는 절대 괜찮은 꼬마빌딩 못 삽니다. 저라면 은행예금에 30억 하고 주식에 20억 넣을텐데, 주식 안하시는 분이라면 그냥 안전하게 예금하셨다가 내년쯤 아파트 구입하시는 것도 괜찮겠네요.

[네?]

살 집은 하나 있어야하지않나요
남편과 다니 잘 상의하세요

[음]

저라면 재건축 진행되고 있는 동네 주변의 상가원룸주택 같은 거 투자.
물론 아파트 한채는 가지고 있어야죠

제가 서초구에 아파트있어서 거주하고 주변 재건축 하던 곳의 허름한 집을 사서 아파트 입주후 상가주택을 올렸는데
만족도 최상입니다.
재건축 된 아파트 주변으로 작은 카페 식당 이런게 많이 생겨요.
아파트 상가는 월세가 굉장히 비싸서 그 안으로 입주하는 매장들이 그리 많지 않고 서초동 그랑자이 등 그 주변처럼 주택가가 거의 없는 동네야 아파트 상가로 들어갈 수 밖에 없지만 그렇지 않고 배후로 주택가가 있으면 그 주변 상가주택들이 잘 되고 지가도 많이 올라요

[..]

아파트든 땅이든 사야죠... 빌딩도 현금비중 높게 잡고 사야지 잘못하면 이자내다 끝나요. 저라면 강남 요지에 새아파트 살꺼같은데...

[저라면]

아이들 집을 하나 씩 사줄거에요. 큰 집 말구요. 1인가구에 맞게 저희 부부는 전세 살거구요.

[켈리그린]

부럽네용 ㅋㅋ

[근데]

왜 아파트는 (떨어질 거라 예상해서?) 안 사시면서 꼬마 빌딩을 사시나요?

[ㅡㅡ]

은행에 2억 넘게 예치해 놓고도
금융사고 나면 어쩌나 걱정스럽더라구요

은행마다 5천씩 묶어놓으니 너무 신경쓰이고
저는 그냥 부동산. 사 놓으니 좋으네요

상가 서입자 아파트 임차인등 신경써야할게 많지만
그래도 이게 더 좋더라구요

[꼬빌말고]

상가주택 사서 꼭대기에 사세요.
전세금도 어차피 깔고 사는 소모비용인데요.

[...]

넘 부럽네요
50억ㄷㄷㄷ

[아]

골치 아프게 상가주택을 왜 사나요
집은 하나 있어야 하고 애들 조금씩 줄거같아요

[글쎄]

상가주택이 왜 골치 아파요? 서울이나 핵심지역은 괜찮은 투자던데요. 아는 분 은퇴 후 10년 전에 강남 아파트 팔고 성수동 상가주택 사서 꼭대기 살며 생활비는 생활비 대로 아래 상가에서 확보하고 부동산 오른 건 말해뭐해요.

[도도]

돈도 많은데 상가주택 살면서 세입자 매일 얼굴 보며
사는게 뭐가 좋나요
저라면 절대 안할듯요

[..]

상가주택도 1층만 임대나가지 중간층은 공실이던데요. 위치가 중요하겠지만 .. 똘똘한 놈으로 뭐든 사세요.

[근데]

이자만으로도 생활이 가능하겠네요 ㅎㄷㄷ

[네네네네]

상가사면 골치아플텐데요
걍 예금해놔도 년일억은 나올텐데

[..]

제가 서초구에 아파트있어서 거주하고 주변 재건축 하던 곳의 허름한 집을 사서 아파트 입주후 상가주택을 올렸는데
만족도 최상입니다.
재건축 된 아파트 주변으로 작은 카페 식당 이런게 많이 생겨요.
아파트 상가는 월세가 굉장히 비싸서 그 안으로 입주하는 매장들이 그리 많지 않고 서초동 그랑자이 등 그 주변처럼 주택가가 거의 없는 동네야 아파트 상가로 들어갈 수 밖에 없지만 그렇지 않고 배후로 주택가가 있으면 그 주변 상가주택들이 잘 되고 지가도 많이 올라요

참고합니다

[이것도]

이것도 비슷한 지역 분들에게 조언 받으셔야 될 것 같네요.
외곽이나 타지역분들은 다른 말을 하셔서요.
서울 주요지역은 지가 자체가 아파트 보다 더 오르는데요.

[rid]

내가 살집 하나는 있어야 하니까
아파트 하나 사고...나머지는 예금이요..
세입자 관리하기 힘들어요 신경쓰이고
공실나면 공실나는대로 힘들구요..
아님 아파트를 하나더 사서 월세받으세요