집값이 더 떨어질까요?...

[···]

지금 경매로 나온 물건을 하나 보고있는게 있는데

최근에 집값이 많이 떨어진 지역중에 하나에요...

신도시지만 경기외곽지역이라 등락폭이 큰 지역인데

지금 들어가야할지.. 아니면 하반기에 전세대란이 한번 더 올거라는데

그때까지 기다려봐야할지 고민이네요ㅜㅜ

이러다 매번 집 살 타이밍을 놓쳐서요

여러분들의 생각은 어떠신가요?

[지금]

꼭지아닌것만해도 어디있나요?
하반기에 오를거같아요ㅡ경기부양때문에

[...]

그걸 누가 알겠어요...
내가 꼭 살아야 할 집이면 사야죠.

[---]

서울 아닌 수도권이면 저는 더 떨어질 것 같아요. 거품이 너무 심해요.

[..]

많이 떨어진데..세종, 송도, 인덕원 같은 곳은 마음에 드는 곳 선점하는 것도 나쁘지 않다고 봐요. 제 생각이 아니고 여러 전문가들 의견 종합해서..
제가 최문도, 이광수, 이한철, 김영익 등 전문가들 오랜 시간 방송 쫒아 다니며 보고 책도 읽고..해서
돈 없이 시작해 집 한 채로 상급지 갈아 타며 늘렸어요
제가 3번 매매를 했는데..결과적으로 은마아파트 가격 추이와 거의 비슷하더군요.

[저라면]

경매 가격이 2020년 상반기 이전 가격이고 빚없이 살 여력되면 삽니다.
후에 좀 더 내리더라도 감수하겠다는 생각하면서요.

[ㅡㅡ]

저 아는 분 최근에 집샀는데
집보러 다니는 사람 꽤 있다고 하네요

급급매는 다 빠졌다고 연초에 못산걸 후회하더라구요
근데 집값은 아무도 몰라요

[급매는]

최근에 매매좀 되었어요
급매빠지고 가격올려서 내놨는데 안팔리죠~~
실거래가격에서 살려고 한데요

[영통]

지금 집값 조금 오르는 것은
죽은 고양이가 땅에 떨어져도 살짝 튀어 오른다는 ..데드캣 바운스..
3분기부터 다시 떨어진다고 하네요.
에고고...팔아야 할 집이 여러 채..
밤에 잠이 안 옵니다..잠이

[.....]

아무도몰라요 내여건이되면 고 하세요

[여기서]

왔다갔다하며 크게 오르지도 내리지도 않을 거 같아요.
저희동네보면 급매는 없어졌고 최저가 대비 조금 올랐어요.
정부가 금리를 저렇게 저금리 정책을 펴면 크게 떨어질 일은 없을 거 같아요.
크게 오를 일도 없겠지요. 지금 경기가 너무 안 좋으니~.
좋은거면 잡으세요.

[..]

방금 삼프로 듣고 왔는데 '데드캣바운스'
지금 사면 안된다고 하네요
https://www.youtube.com/watch?v=XDh7TseMoY8

[...]

떨어져야죠
2017~2018년 가격은 되어야 적당하다고 봅니다

[핵심은]

우리나라의 특이한 전세제도가
낮춰진 전세비를 돌려줄 주인이 돈 없다고 하면
소송으로 경매처리 된다고 하니 ㅠ
그 매물만으로도 꽤나 안정세가 아닐까 생각합니다

[ᆢ]

82에서 부동산은 항상 하향중 아닌가요

[..]

강남 집값하락 점검
https://www.youtube.com/watch?v=-VSFW2ZrjjY

공인중개사왈 20% 하락한 급매만 소진, 호가는 호가일뿐 의미없답니다.

[....]

지금 집값이 문제가 아니예요.
폭풍 불어오는데 물고기 더 잡자고
배 출항시켜요?
돈을 안 잃어야 기회가 오는거예요.
전세가율 안떨어지고 거래량 서울 5천건 이상
몇 달 지속되면 그때 부터 살 생각 하세요.
우리나라 1프로 순자산가가 29억인데
20억짜리 아파트들이 널려있는게 정상이예요?

[흠]

2017~2018년 가격은 되어야 적당하다고 봅니다
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
이건 말도 안되는 소리구요
그 사이 3배는 올랐는데...
뭐가 정상가인지 모르겠네요

[...]

지금 뭐가 적정가인지 이 짧은 글 안에서도 의견이 다 다르잖아요.

결국 구매 결정은 내 책임이에요.
지역을 모르니 조언드리기는 어려운데
여기 사이트에서 부동산 관련한 일반적인 조언이 별로 맞은 적이 없어요.

항상 여기 여론은 집값은 더 떨어진다 왜 사냐,
엄청나게 오르면 현실 부정하다 조금 떨어지면 폭락만 남았다.

[ooooo]

저도 하락예상합니다.

[...]

부동산과 대학입시는 82에 물어보면 안됩니다.

[피막]

제 말 안듣고 작년 집 경기외곽 산 친구 후회 막심
대출이자는 내고 집값은 2억 추가하락
인생 즐기지 못하고 은퇴도 못함
더 최악은 식구들 모두90분 편도 출퇴근

[피막]

여기다 사야되요? 물어보면 호구잡고 탈출하려는 사람들 1 약올리기 2 부양한다 바람넣기 3 82불신

[탐욕]

특례보금자리론 40조도 어이없고 정부의 둔촌주공 살리기도 참 눈물겨웠었죠.
미친집값때문에 정권교체됐는데 부자감세에 부동산 부양책만 쏟아내는 윤정권
언제는 시장에 맡기라더니 정말 역겹지 않나요?
핑계는 경착륙을 위해서라지만 누굴 위한 경착륙인가요? 오른거에 비하면 찔끔 떨어졌구만
정상화는 아직 멀었는데 무주택자를 위한 정책은 뭐가 있죠? 대출해줄테니 비싼 집값 떠받쳐라?
집값 떨어지는게(정상화) 싫은 사람들이 82에 물어보지 말라고 하겠죠
판단은 님이 하는거지만 아직도 소득대비 말도 안되는 가격입니다.

[경기는 침체 중]

예금 금리가
1%하다 3~4%로 올랐지만
금리 오른만큼 돈을 못 거둬들였어요.
코로나 때 풀린 돈때문에
부동산같은 실물 자산들이 많이 올랐는데
금리오른 만큼 돈을 못 거둬들였다는 건
부동산도 주식도
일시 반등중이라고 봅니다.

[더떨어지는건]

급급매 하나씩 나오겠죠
금리가 오르지도 내리지도 않고 옆으로 횡보하면 빚에 허덕이는 사람들 물건이 나오는거죠.

긴싸움인데 그때 더 나온다는 말도 있고
무주택자는 좋은집 적당히 떨어졌다 싶으면 사세오.

마지막에는 허름한게 나오겠죠.

[82]

82는 항상 하향중이고 물어보지 말라고 하는 분들은 아무때나 사세요

82가 직장인들에 대출이자에 집값 떨어질까 무서운 분들이 많으니 너무 비쌀때 무리해서 사지 말라는 분들이 많죠. 게다가 서브프라임때 물리신 분들도 많구요

타이밍 알기 힘드니 전세, 매매, 현재 가진돈, 부동산 가격 떨어질때 버틸수 있는 정신력 있으면 지금이라도 알아보세요

[아무 때나]

여기 아무 때나 사는 사라는 말은 듣지 마시고
본인 책임 하에 충분히 검토하고 들어가세요.

특히 지역 선정이 제일 중요해요.
지방이나 외곽까지 오르면 상승기 대충 마감되었다고 보구요
이런 데는 떨어질 때도 제일 먼저 떨어지거든요.

경기도 외곽이나 지방 중심지가
지금 하락 좀 했다고 덜컥 들어가면 물리기 십상이에요.

서울 미분양 줄고 있고 사람들이 소비 줄이고 대출부터 갚기 시작했다는 게
요즘 뉴스더라구요.

잘 알아보시고 결정하세요.