아파트 전세돈을 토해달라는데요

[부동산 어렵네요]

전 해외에 있어서 세입자는 언니가 전담하고 있어요.

올 6월에 재개약 해야하는 상황인데 세입자들은 그 집에서 더 살고 싶다 하지만 주변에 전세 시세가 많이 떨어졌으니 전셋값을 일부 돌려받고 싶다는 입장이에요. 지난달에 그 얘기 나와서 1억 2천 돌려달라고 해서 그러기로 서로 동의 했는데 언니가 동생이 6월쯤이면 한국에 돌아올테니 그때 재개약하면서 돈 돌려받으시라고 했대요. 전 강경하게 말했거던요 그 때 되면 상황이 어떻게 달라질지도 모르고 사람마음 어떻게 바뀔지 모르는데. 지금 말 나온김에 재개약하고 깔끔하게 돈 보내주라고요. 근데 언니가 이미 문자로 동의한 거 다 남아있으니까 그때가서 맘 바꾼다는 소리 못한다고 걱정하지 말라고 했어요. 오늘 연락 왔네요, 3천 더 달라고요. 그 새 전세값이 더 떨어져서 그 정도는 더 돌려받아도 된다고요. 저는 그냥 주머니 탈탈 털어서 다 줘야 할까요? 가진 재산은 전부 부동산이라 그렇게 주고 나면 남는 자금이 거의 없는데요. 어떻게 할까요?

[...]

별 방법이 없죠

[음]

주변 시새가 그렇다면 맞춰줘야죠 ㅠ 저도 걱정이예요.

[..]

언니 잘못이지 세입자잘못은 아니죠 시세 맞춰줘야죠

[...]

그때 깔끔하게 재계약 문서로 끝냈으면 좋았는데
어쩔수없죠.
카톡문자는 계약서가 아니니까요
주변 전세시세 다시 알아보세요.
세입자는 최저가로 알아봤을테고
집 상황에 따라 전세가는 차이나죠.
아니면 세입자 내보내고 원하시는 금액으로 다시 전세놓거나~
어느쪽이 더 이익일지 계산해보세요

[777]

계약해서 문서화 하는게 낫죠. 시세 맞춰 주던지 새 세입자 구히던지 하셔야.. 잘 조율해 보세요.

[딜을]

가격협상을 해보세요. 복비만 해도 몇백이잖아요. 세입자도 복비에 이사비용에.. 가격절충해서 계속 사는거 원할거예요

[ker]

지금이라도 빨리 하세요

[...]

강남전세는 떨어지다 요즘은 다시 올랐어요
세입자 구하기가 너무 힘드니 되도록이면 맞춰주는게 좋아요
갱신권생겨서 2년씩 움직이던 세입자가 4년씩 움직이니 세입자가 정말 없어요
신규로 집 얻는 신혼부부 아니면 전세입자 구하기가 힘들어요

[ㅇㅇ]

지금이라도 빨리 하세요 6월에는 더 떨어져요

전세입자 구하기 자체가 엄청나게 힘든거나 아시고요

[미적미적]

언니가 고집부린거지 세입자 잘못은 아니예요
전세금 2000만원만 돌려주고 재계약하는건 어떠냐고 협의해보고 안되면 새로운 전세계약자 들여야죠

[경우]

전세금 고수하다 틀어져 제2금융권 대출받아 전세금 내주고
8개월 째 빈집으로 전세입자 못구한 아파트 .
그사이 이자는 불어나고 자기집보다 더 낮춘 다른 매물 나오고 사면초과 지인 이야기 입니다
분위기가 이래요

[떨어질건확실]

강남에 새 아파트 입주일 확인하세요
제가 알기로는 줄줄이에요
세입자도 그거 알고 저러는걸텐데요

[...]

얼른 계약하세요
앞으로 더 떨어집니다

[저는 세입자인데]

돌려받았어요 5천이요..여기 수도권 외곽인데도 주변 다들 1억은 기본으로 내려가서 이사가려고 대기중이던데..올 여름이 최고점 찍은 전세값 돌아오는 시기라던데요..

[저는 세입자인데]

참고로 저도 세입자가 나가서 엄청 맘고생하고 다시 세입자 구했어요

[..]

재계약에 무슨 복비를 줘요 계약했던 부동산에서 그냥 다들 써주던데..

[구글]

자도 아파트는 전세금 돌려줄 생각하고 있어요
그 시기가 안제냐에 따라 얼마인지 결정되겠지요