14억 상가면...월세 얼마가 적당한가욥?

[매입]

첫 임대인데 감이 않오네요...

부동산에서 400 이라는데 적당한가요?

[...]

감이 않오네요 x
감이 안오네요 ㅇ

[부동산이]

더 잘 알지
우리가 더 잘 알까요?
어딘지 몰라도 월세가 나쁘지 않네요

[ker]

년 5ㅡ6프로는 나와야죠
5프로만 해도 월 600 이고요
보증금에 따러 달라요

[ㅅㅅ]

14억 4% 잡아도 월 467만원인데, 복비내고 재산세 내고 건강보험 추가되고, 남는게 없는 것 같네요.

[요즘]

상가 임대료 그렇게 안 높아요.
위치 따라 다르겠지만 그 동네 부동산이ㅡ
제일 정확해요

[4프로면]

요즘 좋은가격이래요
보통 3프로예요 400정도네요.

5년전에 4억짜리 사서 200받고있는데
3층이예요. 지금 같은층 매물이 6억에 나오더라구요
3프로정도죠

[…]

그정도 될걸요
우리는 매매가 그에 반절정도에 임대료도 딱 반이에요
3.5~4프로 되네요

[엥]

위치따라 달라요

[지방]

경기도가 서울보다 임대료가 높은거래요.
그만큼 건물값이 안오르니까.
서울은 40,50억짜리도 700,800받는대요.

[...]

10억짜리 상가 분양받아 임대할까, 직접 할까 고민하다 소개받아 컨설팅 받았는데 아직 유동인구가 많지 않으니 일단 임대 하고 최소 320 받으라고 했어요.

[상가]

저는 10년전에 작은구분상가 운좋게 6프로에 샀어요.
경기도구요
지금은 3프로정도라구요. 아파트는 내려도 상가안내려가네요

[…]

6프로면 대박이구요 요즘엔 3프로도 많아요
지역마다 다르구요
서울 도심 땅 값 비쌀 수록
수익률은 낮은 편이에요

[음..;]

400정도.
서울 22억(구입시) 상가 월세 현재 640(공실발생).
구입당시 850이었음.