전세금 올려받은 돈으로 생활비, 갭투

[전세연금]

전세가 떨어져서 집주인이 대출받아 세입자에게 돈 준다는 뉴스 봤는데요
왜 집주인들이 새임차인이 들어오지 않으면 돈이 없는지
친정부모님만 봐도 그럴수밖에 없더군요
일단 우리세대 부모님들이 노후대비를 거의 안하셨어요
가진 건 사는 집이랑 다른 집 한 채 뿐
전세금 올려서 그 돈으로 생활비 쓰신거죠
생활비로다가 쓰면 다행
주위에 전세 끼고 집 사신 분들도 많고
사업자금, 코인투자로 사라진 돈도 꽤 된다네요
생각해보면 계주가 곗돈 가지고 튀면 받아낼수가 없쟎아요
전세제도는 부동산 가격이 상승할때만 유지되는 제도고
좋은점도 았지만 하락기엔 헛점이 많아보이네요
그럼에도 불고하고 수요가 있기에(월세는 돈 없다는 편견? 현금없은 집주인들)
전세제도는 없어지진 않을 것 같아요

[전월세]

전 전세 제도가 드디어 막을 내리겠구나싶어요..이제 세입자, 집주인 서로 못믿어서 없어질 거 같아요..

[. . .]

전세대출이라도 먼저 없애야 됩니다
전세대출이 전세 거품 집값 거품 만들었어요
다세대 주택 월세 반전세 살았으면 갭투자로 개인이 여러채 살 수도 없어요
자본 없는 개인이 무갭투자로 수백채 사모을동안 국가가 그냥 방치했다는게 어이가 없어요

[원글이]

선동글 아니고요 큰 돈을 집주인 신뢰만 믿고 맏기는 거쟎아요
그럼에도 불구하고 전세제도가 윈윈인 사람들 수요가 있으니 없어지진 않을것같다고 썼습니다

[...]

전세 제도는 없애는 것이 맞아요.
전세는 뭐든지 계속 늘어난다는 가정하에나 좋은 제도일뿐이죠.
경제, 집값, 인구 등

[..]

전세대출 없애고 현실적이 전세가로 돌아와야 합니다. 전세대출 생기고 순식간에 전세금이 따블로 뛰었어요. 집값은 밀어 올렸구요.

[집주인을]

믿고가 아니라 집값을 믿고 맡기는거죠..집값이 떨어지지않을거라는 믿음이 기초가 된 제도입니다

[..]

전세대출 한도를 조정하면되는 거죠.

[음]

그게 집주인신뢰가 아니라 그 물건에 내가 채권1순위다라서 한건데
집값이 떨어지니 문제요

[음]

솔까 전세대출남발해서 집값끌어올린거 맞죠
전세가가 오르니 전세대출금액을 상향해줬잖아요

[전세는]

서민들한테 유리한거 맞아요.
월세 내면서 살아보면? 전세가 얼마나 세입자에게 유리한지 알겁니다.
단점을 보완하면 되는거지요.
전세 대출은 은행들도 새로운 수익창출에 유리하니 장착된거 아닐까요?
전세금 뛰는거 부담스럽지요.월세 뛰는건 더 부담스러워요..

[..]

전세금 받은 돈 예금해뒀어요
낼 나간다해도 바로 줄 수 있도록이요

[이게]

외국인들이 딱 그 소릴 한대요. 그렇게 큰돈을 한 개인에게 뭘 믿고 맡기느냐고요. 몇년 전 그런말을 들었을 땐 엥? 전세가 얼마나 좋은데!!! 했던 저,
요즘 전세사기 터지는 거 보면서 와… 했어요.

[전세는]

다음 전세가가 계속 오른다는 전제하에서만 존재할수 있는 제도였네요.
지금처럼 다음 전세가가 하락하니 여기저기 와르르 무너지고요.

[지금전세금이라도]

유지되려면
코로나 이후처럼 초저금리가 지속되어 전세대출이자 그까이꺼 할 수준이 되던가
아니면 경제가 빠르게 발전해서 실직소득이 늘어나서 전세대출이자 그까이꺼 하던가요.

[음]

지금 금리 오르고 저성장상황이라
이제 전세는 못 오르고 계속 하락할것 같은데요

[...]

못오를줄 알았는데 강남 서초는 다시 올랐어요
참 신기해요 저 가격을 주고 들어온다는게
전세사기 기사가 연일나와도 별로 두렵지 않은가봐요
외곽은 죽을 쑤고 있고
양극화가 너무 확실해지는거같아요
좀 있는 사람은 기를쓰고 잘사는 동네 들어갈려고 하고 없는 사람들은 쳐다도 못보고

[__]

강남 서초는 절대
집값 안 떨어져요
왜냐면 수요가 받치고 있거든요
저도 역시 노려보고 있구요

[막기]

이번엔 집주인들이 보증금 반환대출을 해서 세입자 내주고 이자무는 순서가 된 거죠. 그전에는 세입자들이 전세자금대출 이자낸 거고요.
은행만 신 났네요.

[뭣보다]

전세금대출을 없애야해요.

전세금대출은 레버리지의 레버리지. 파생상품의 파생상품인데
이런 파생의 파생상품을 정부가 용인하고, 은행이 취급하고 있다는 게 말이 안됨.

전세금대출까지 포함하면 실제 한국의 가계 대출규모가 너무 큼