상가 공실이 무지하게 많지 않나요?

[ㅇㅇ]

부동산 폭락기와는 별개로요.

코로나로 문닫은것도 말고 그 전부터도요.

상가 공실이 굉장히 많아지지 않았나요?

인간의 삶이 변화하고 있다는 생각이 들어서요.

[...]

인터넷으로 모든 걸 해결하니까 굳이 돌아다니며 할 이유가 없죠.
앞으로 더 가속화 됩니다.

[트렌드 변화]

리테일은 온라인으로 바뀌어서 점점 줄고 반면 사무실은 모자르다고 해요.

[음]

온라인 세상으로 변화하면서 오프라인 상가는 전망이 안좋다고들 했었죠
그러다 코로나로 오프라인이 더 타격을 입었구요
요즘 아이들 폰포비아도 심하다고 하잖아요
점점 비대면 문화가 강해질 거 같구요
향후 몇년간 불경기도 예고 되어 있구요

[ᆢ]

시대가 바뀌면서
상가도
늙은 상가?
낡은것보다 나이 많은 사람들이 이용하는
상가들이 많이 죽더라구요
지금 60대이상 분들이 이용하는 상가는
10년후 다 비어있을것 같아요

[...]

오프라인을 더 안 좋게 보는 이유 중에 하나가 지금은 그나마 오프라인이 나이 드신 분들이 좀 있어서 할 수는 있는데 이제 본격적으로 핸드폰을 모든 걸 다 하며 살아온 이들도 곧 50,60대가 됩니다. 더더욱 온라인으로 모든 걸 할꺼에요. 나이 들면 의외로 밖에 나가서 하는 걸 싫어하게 됩니다. 몸이 예전과 다르니까..지금 나이드신 분들은 그나마 핸드폰 잘 못해서 시장 가는데 진짜 이제 곧 모든 오프라인 조그만 상가 시장 망하는 걸 보게 될 거에요.

점점 더 온라인 마켓만 커질꺼에요 -_-;;

[나이랑은]

크게 상관있는지는 모르겠고요.
새로 조성된 신도시 인근 상가들은
애당초 분양가가 너무 높아서
임대료 자체가 비싸고,
공실로 비워두더라도 임대료를 내리지 않는다더군요.
요즘같이 물가오르고, 가계소비가 위축되는 시기에
임대료 높은 상가에 들어갈 자영업자들은 없을것 같고,
공실이 많다보면 상권도 죽고, 악순환이 계속되는것 같아요.

[ᆢ]

동탄에 빈상가엄청많은데 그게 상가를 너무많이지어서 그런것같아요 많아도너무많아요

[어휴]

예전에 저금리때 혁신도시 상가가 분양률이 50프로 되었는데 70인가? 80프로인가로 분양률 달성되면 원금 주면서 연리 6프로 준다고 해서 솔깃 했었어요.
증권사 직원은 해당 건물에 스타벅스 극장, 기타 프렌차이즈 입점한다는 이야기 뿐.
근데 혁신도시 상가 네이버에 쳐보니 다 미분양 이야기, 상가 과잉 공급 이야기만 잔뜩 있더라고요.
몫 좋은 곳은 다 그런 업체들이 선점하고 나머지 분양에 애먹고 있어서ㅜ자금난 때문에 저런 펀드 조성한 것 같더라고요.
잘못했으면 아직까지 돈 물려 있었을지도 모르겠네요