메디컬 건물에서 약국이 폐업한다는건 어떤 의미일까요?

[흠흠]

모 유명연예인 강남 건물 기사가 뜨길래 읽어보았는데

1.2층이 공실이 되었다고 하더라구요.

그런데 1층에 있던 약국도 폐업을 한 모양인데

제가 알기로 약국은 메디칼 건물에 들어가기가 워낙 힘들다고 들었어서
왠만하면 폐업까지는 안 갈것 같거든요.

물론 앞으로 절대 메디컬과가 안 들어온다면 폐업해야겠지만

강남 요지라 결국 메디칼이 건물로 다시 들어올것 같기는 하거든요.

그런데 지금 당장 비어있다고 약국이 폐업을 한게 좀 생소해서요.

지하철역과 가깝고 유동인구만 해도 많아서 일반약도 꽤 팔릴것 같던데요.

약국들 실제 이렇게 쉽게(?) 폐업을 하기도 하나요?
제가 잘못 알고 있는지 궁금해서요

[약사]

권리금에
임대료에
약사 월급에
제약회사에 줄 약값에
병원 처방전이 줄지어 들어와야 유지되는 구조에서
단 몇달이라도 버틸수 있을까요?

[...]

업주는 따로 있고
월급약사에 알바 약국 이겠죠

그리고 강남에 대형약국도 따로있고
병원이 제일 많아 약국도 그 수만큼 차고 넘치는 동네라
굳이

[...]

임대료가 너무 높아 수익이 안난다?

[업주가]

따로 있더라도 약국폐업과 무슨 상관인가요.
그리고 권리금만 해도 엄청날텐데
그걸 포기하고 폐업절차를 밟은게 이해가 안되서요.
저렇게 폐업하면 권리금은 포기했다는건데..

[강남쪽은]

왠만하면 진짜 파리 날려서 넘기려는거 뻔히 보이는데도 권리금 받으려고 하더라구요.
대로변 유동인구 많은 1층 약국인데

[일차적으로]

병원이 망해서??

[병원폐업]

ㄴ2222

[기업형]

기업형처럼 여러개 하는 하는 약국있구요.
그리고 병원임대 약국은 병원 없으면 권리금 보존 못받아요
요즘 강남 빈건물 매매한다고 비우는것도 많습니다

[음]

메디컬 건물이라고 떼돈 버는 거 아니고,
그 과가 처방전 얼마 안 나오는 성형,피부 이런 걸로 차 있으면 약국이 유지 못하죠
분양가나 권리금, 월세는 또 얼마나 비싸겠어요

[약국]

더 좋은곳으로 이전하는 거 아니면 돈없이 큰 약국 시작했다가 버는 돈으로 빚 갚다가 결국 감당이 안 되나보죠

[음]

윗님들 언급한 업주 따로 있는 약국=불법
기업형처럼 여러개 하는 약국=불법 이에요

[..]

약국은 단 몇달이라도 병원처방전이 안들어오면 유지못합니다
보통 1층에 있기때문에 임대료가 어마어마해요
병원이 성업중이여야 약국이 유지되는거에요

[그건물]

원래 건물주가 슈퍼개미로..
팔기전 밑작업해서
인테리어 비용 대주고 6개월 월세 면제로 세입자 들여
제대로 팔았죠.

그러고선 월세 내기 버거운 병원들 나갔고
그러니 약국도 버틸 재간 없죠.

만실 2억 월세 수익 나와야
대출 받을 당시 대출이자 똔똔에서 수익원인데
지금 1억 언저리라는 소문이….

물건 자체 시세도 산 가격보다 -100억은 되어야
타당하다고 부동산 빠삭이들이 그러네요.