전세가 안전한거 맞나요?

[..]

다들 별 고민없이 전세 사는것 같은데 저는 큰 돈을 남에게 맡기는게 100%이해되지는 않아요..

[안전하지않죠]

안전하지 않죠.
그러니 보증보험이나 전세권등기 하다못해 확정일자 같은 게 나온거구요. 저는 전세를 들 때 전세권등기 필수로 하게끔 제도가 바뀌어야 한다고 봐요.

[음]

구하기 어렵지만 대출없거나 대출금액이 적은 집으로 고릅니다
동네도 보구요
처음엔 그런걸 따지는 남편이 이상타했는데 빌라는 절대 안된다며 아파트만 고집한게 위험성때문이라네요

[윗님]

노인인 경우 왜 그런가요? 대부분 50대 60대 아닌가요?

[절대 동감]

집주인에 따라 다르죠.
제 경험으로는 주인이 노인인 경우,
주인이 사업하는 경우 가장 안좋았어요. 2222222222222

[******]

제 경험 상 노인은 세입자 돈은 일단 내 수중에 들어 왔으니 내 돈이다 이런 마인드 많음.
또 주인은 주인이고 세입자는 종.

20년 전에 전세 나가는 아침까지 돈을 준다 안 준다.
나중에 친정 시댁 식구 다 쫒아와서 싸워서 받아냄.

이래저래 줄 돈인데 어떻게든 끝까지 안 주려고 하는 개진상은 노친네 중에 꽤 있음

[음]

정부공인 사금융이에요 전세제도자체가
노인들의 경우 수입원이 없으니까 전세가 폭락시
도리가 없죠

[..]

기본적으로 대출없는 집 거래해야 하구요
2월부턴가 집주인 체납세금도 열람 가능하다고 합니다.

[아 미치겠네]

주인여자 60대인데
지하 1층 두집 돈을 주네마네하다 경찰오고 조용해졌습니다.
올 6월 우리차례네요. 1층은 딸둘 부모 올케 친언니 여자식구만
5~6명 와서 돈 내놓으라고 난리도 아니었는데 이번은 전세금도
큰데 한바탕 소리지르고 해야할지 모르겠네요.
전적이 있다보니 내용증명부터 보내야 하려나 두려워집니다.

[.....]

원글님 의견에 동의합니다.
잘 모르는 사람한테 일시금으로 몫돈 맡기고 맘편히 사는게 쉽지 않지요.
전 젊었을 때 전세 들어가 고생했던 기억이 있어서 그 뒤부턴 전세 못살아요.
전재산이었던 전세금 날릴 뻔 했거든요.
좋은 주인 만나서 전세기간동안 편히 사신 분들 많으시겠지만, 전 차라리 월세를 살겠어요.
20여년 전 이사하면서 집이 안빠져 일시적 1가구 2주택이었던 적 있었는데, 그때 전세금 받아서 은행 2년만기 예금 들었습니다.
저도 은행 융자 갚고 있었는데 그래도 세입자 돈은 빚이다 생각해서 손대지 않았어요.
근데 이런 주인이 거의 없더라구요.

[이건 뭐]

주인 뽑기
하늘의 운에 전세돈을 맡기는거죠.

예전에는 돈을 모아서 전세라는걸 들어갔는데
대출로 전세늘 들어가니
온국민 빚쟁이에요.

집값버블의 원흉이 되버렸어요.

확정일자가 무슨요술봉도 아니고
가압류나 대출 매매로 넘기면 못받는 돈이에요.

보증보험도 돈 다주고 입주하면 그때서 심사하는데 못들어 준다면 어쩔껀데요.

대출은 귄장해준 나랏놈들이 서민전세금 보장 해주는 당 찍어야지요.

[흠흠]

저도 전세얻었다가 경매잡히고 이사도 못가고 법원쫓아다니고 하다가 너무 힘들어서 그뒤론
무조건 월세로 지내다 결혼했어요..진짜 힘들었어요

[대출]

전세 여러 번 살았지만 모두 대출없는 집이었고 지금 사는 자가도 대출없어요~

[흠흠]

저도 들어갈때 대출없이 깨끗한 집이었어요!! 근데 주인집 남자분이 사고를 쳐서;;;;;
하튼 꼼꽁히 챙긴다해도 예상치못한일이 생기기도하더라구요

[집주인바뀌면?]

전세 사기 당한 사람들 집주인 직업까지 꼼꼼히 따지고도 사기 당한경우 많아요.
집주인이 집을 빌라왕 같은 사람에게 팔아 버리면 소용 없어요.
전세로 인한 시세차익이란게 사라지면 전세제도는 사라지겠죠.
우리나라에만 전세제도가 있다는게 참 이해가 안갑니다.

[저도]

근 6개월동안 집이 안나가서 애를 먹었어요. 나중에는 집주인이 집 사라고 종용

잘못하다 집 떠앉을 뻔 했어요.

그 다음 전세 얻은 곳은 너무 깔끔 혹시 저희 전세 안나가고 미룰까봐 3개월전 미리

계약금까지 먼저 준다고 하고 내보내더라고요 ㅎㅎㅎ