전세 계약 해지하면... 위약금 얼마인가요?

[부동산]

전세 계약으로 가계약금 500 송금하고,
계약시 2000 보냈는데..
계약 해지하고 싶다 말씀드리면
얼마 위약금 나가는 걸까요?
입주는 아직 2달 남았어요.

사정이 어떻게 갑자기 이렇게 됐는데....
아.... 너무 괴롭네요.

[..]

계약금 날리는거 아닌가요?

[,,,]

보낸거 못받아요

[ᆢ]

계약금 보낸거 전부요

[원글]

2500 다 못 받는 건가요?

[무플방지]

네.... 그러니 계약금이죠...

[...]

일단 잔금 치뤄서 계약완료하고 다시 전세를 놓으세요
그땐 복비만 내면 되요

[ㅇㅇ]

그럼 다시 전세 놓아서 다른 입주지 구하면 안될까요? 너무 안타깝네요.ㅠ

[ㅇㅇ]

임대인의 배려가 있지 않는 한
원칙은 계약금 수령이 어렵습니다
사유가 무엇인지 몰라도 가급적 입주하시고
것도 안 되면 아직 시간이 있으니 거래 부동산에 잘 말씀드려서
임차인 다른 분으로 대체해달라고 부탁해보세요

[vfofe]

보낸거 다 못받아요

[...]

다음 세입자 구하는것도 주인이 양해해 줘야 가능하죠

[Umm]

성인이 도장찍은 계약입니다 못받습니다 중도금까지 냈으면 잔금지급까지 책임이 있습니다
전세 잔금치루고 다시 전세를 놓으라고요 ㅋ 남의집을요
전세잔금 다치루고 만기일이전 출하는 조건으로 새로운 새입자를 구하라는 뜻이겠죠

[모모]

법적으론그렇지만
그거 다 꿀꺽하는 집주인은 별로없을겁니다
500정도 떼고 주던지
다돌려주던지 할겁니다
사정을 얘기 해보시고
안되면 다시 전세를 놓으세요

[ㄱㄴ]

주인한테 사정 말하고
다시 전세 구하시는게

[ㅇㅇ]

100 69님 말씀 맞아요
임대인 동의없이 전전세 어렵고요
제가 말씀 드린 건 아직 두달이 남았으니 전전세가 아니라
불가피한 상황이 있을 때 양해를 구하면 기존계약 조건을 벗어나지 않는 선에 또는 동일조건으로 임차인 대체는 웬만해서는 해줍니다
원글님 거래부동산과 빨리 협의하세요

[...]

제가 전세준 집 세입자 할머니가
계약 후 계약파기하겠다 하셨어요
부동산이 사정하고
저도 계약금 다 안 돌려드리는것 못할 것 같아서
다른 세입자 구하는걸로 했다가
우여곡절 끝에 할머니가 이사들어오셨어요...
일단 부동산에 얘기하고
최대한 주인과 협의를 해보세요
다 돌려받는건 힘들거고
세입자를 다시 구하는게 최선일겁니다

[ᆢ]

그 돈을 주인이 받아서
지금 살고있는 사람에게 입금하고
살고있는 사람은 다른곳에 계약금걸면 못받지않나요?

[ㅇㅇ]

임대인의 호의에 기댈 수밖에 없죠. 일단 말은 넣어 보세요.

[음]

지금 글쓴님측 부동산담당자 분께 얘기 잘하셔서 현재 계약하셨던 그집의 전세 세입자를 구하세요. 저는 예전에 이렇게 해서 뺐어요.